2024年度私人公寓装修工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度私人公寓装修工程承包合同本合同目录一览1.1工程概况1.2工程地点1.3工程规模1.4工程工期2.1承包人资质2.2承包人责任2.3承包人义务3.1甲方资质3.2甲方责任3.3甲方义务4.1工程报价4.2工程款项支付方式4.3工程款项支付时间5.1工程质量要求5.2工程验收标准5.3工程验收程序6.1工程变更6.2工程变更程序6.3工程变更费用7.1工程进度款支付7.2工程进度款支付时间7.3工程进度款支付方式8.1工程保险8.2工程保险范围8.3工程保险费用9.1工程保修9.2工程保修期限9.3工程保修内容10.1违约责任10.2违约赔偿10.3违约解除合同11.1争议解决11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.1合同生效12.2合同解除12.3合同终止13.1合同附件13.2合同附件说明14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.1工程概况1.1.1工程名称：2024年度私人公寓装修工程1.1.2工程地点：____市____区____街道____号1.1.3工程规模：建筑面积____平方米，装修面积____平方米1.1.4工程工期：自____年____月____日起至____年____月____日止2.1承包人资质2.1.2承包人资质等级：____级装饰装修资质2.1.3承包人责任：确保工程按照合同约定完成，保证工程质量和安全3.1甲方资质3.1.2甲方责任：负责提供装修图纸、材料、设备等，并承担相关费用4.1工程报价4.1.1工程总造价：____万元整4.1.2工程款项支付方式：分阶段支付，具体支付方式见附件一4.1.3工程款项支付时间：按照附件一规定的进度节点支付5.1工程质量要求5.1.1工程质量标准：符合国家现行有关装饰装修工程质量验收规范的要求5.1.2工程验收标准：详见附件二《工程验收标准及方法》5.1.3工程验收程序：详见附件三《工程验收流程》6.1工程变更6.1.1工程变更范围：在工程实施过程中，因设计变更、材料代用等原因引起的工程量增减、工程内容调整等6.1.2工程变更程序：详见附件四《工程变更处理程序》6.1.3工程变更费用：按照实际发生费用进行计算，并计入工程总造价7.1工程进度款支付7.1.1工程进度款支付节点：根据工程进度分为____个支付节点7.1.2工程进度款支付时间：每个支付节点前____个工作日内支付7.1.3工程进度款支付方式：详见附件一《工程款项支付方式》8.1工程保险8.1.1保险种类：建筑工程一切险、第三者责任险8.1.2保险金额：建筑工程一切险保险金额为工程合同总价的110%，第三者责任险保险金额不低于100万元8.1.3保险费用：由承包人承担，并在合同签订后____个工作日内向保险公司投保8.1.4保险单副本：承包人应向甲方提供保险单副本及保险费收据9.1工程保修9.1.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起，主体结构工程保修期限为____年，其他工程保修期限为____年9.1.2保修内容：详见附件五《工程保修范围及内容》9.1.3保修责任：在保修期内，因承包人原因造成的质量问题，承包人应负责无偿维修或更换10.1违约责任10.1.1甲方违约责任：若甲方未按时支付工程款项，应向承包人支付____%的违约金10.1.2承包人违约责任：若承包人未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金10.1.3其他违约责任：详见附件六《合同违约责任及处理办法》11.1争议解决11.1.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁11.1.2争议解决机构：____仲裁委员会11.1.3争议解决程序：详见附件七《仲裁程序规则》12.1合同生效12.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效12.1.2合同解除条件：详见附件八《合同解除条件及程序》12.1.3合同终止条件：详见附件九《合同终止条件及程序》13.1合同附件13.1.1附件一：《工程款项支付方式》13.1.2附件二：《工程验收标准及方法》13.1.3附件三：《工程验收流程》13.1.4附件四：《工程变更处理程序》13.1.5附件五：《工程保修范围及内容》13.1.6附件六：《合同违约责任及处理办法》13.1.7附件七：《仲裁程序规则》13.1.8附件八：《合同解除条件及程序》13.1.9附件九：《合同终止条件及程序》14.1合同签署14.1.1签署时间：____年____月____日14.1.2签署地点：____市____区____街道____号14.1.3签署人员：甲方代表：____，职务：____；承包人代表：____，职务：____第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供设计、监理、检测、评估等技术服务；2.提供材料、设备采购、供应等服务；3.提供施工、安装、调试等服务；4.提供项目管理、协调、监督等服务；5.其他经甲乙双方约定的第三方介入服务。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家相关法律法规和行业规范，按照合同约定履行义务。15.3.2第三方在履行本合同时，如因自身原因造成工程质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应责任。15.3.3第三方责任限额：1.第三方在履行本合同时，如因自身原因造成损失，其责任限额不得超过合同总价的____%；2.第三方责任赔偿应按照国家相关法律法规和行业规范执行。15.4第三方与甲乙双方的权利义务划分15.4.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供专业服务，确保服务质量；2.第三方在履行本合同时，应服从甲乙双方的监督和管理；3.第三方应按照合同约定，按时提交相关报告、文件和资料；4.第三方应承担因自身原因造成的损失责任；5.第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方介入事宜；2.双方签订《第三方介入协议》，明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等；3.第三方按照《第三方介入协议》履行职责；4.第三方履行完毕后，甲乙双方对第三方工作进行评估，并形成评估报告。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总造价；15.6.2第三方介入费用支付方式及时间，按照合同约定执行。15.7第三方变更15.7.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的《第三方介入协议》；15.7.2新的《第三方介入协议》生效后，原协议自动失效。15.8第三方退出15.8.1第三方在履行完毕本合同约定的职责后，可退出合同；15.8.2第三方退出合同前，应向甲乙双方提交相关报告、文件和资料，并办理相关手续。15.9第三方保密15.9.1第三方在履行本合同时，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和保密信息；15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应法律责任。15.10第三方纠纷解决15.10.1第三方在履行本合同时，如与甲乙双方发生纠纷，应通过协商解决；15.10.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程款项支付方式》要求：详细列出工程款项的支付方式、支付时间、支付比例以及任何可能的扣款或预付款条款。说明：此附件旨在明确甲乙双方在工程进度不同阶段下的款项支付细节，确保双方对支付义务有清晰的理解。2.附件二：《工程验收标准及方法》要求：详细规定工程验收的具体标准，包括质量、安全、环保等方面的要求，以及验收的具体方法和程序。说明：此附件确保双方在工程完工后有一个共同的验收标准，避免因验收标准不同而产生的争议。3.附件三：《工程验收流程》要求：详细描述工程验收的流程，包括验收的各个阶段、验收小组的组成、验收记录的填写等。说明：此附件为验收过程提供清晰的操作指南，确保验收过程的规范性和效率。4.附件四：《工程变更处理程序》要求：规定工程变更的申请、审批、实施和记录程序，以及变更费用的计算和支付方式。说明：此附件确保工程变更的透明性和合理性，避免因变更引起的额外费用争议。5.附件五：《工程保修范围及内容》要求：明确保修期内甲乙双方的责任，包括保修范围、保修期限、保修责任的承担等。说明：此附件确保在保修期内，任何质量问题都能得到及时有效的解决。6.附件六：《合同违约责任及处理办法》要求：列举可能发生的违约行为，并规定相应的违约责任和处理办法。说明：此附件旨在预防和处理违约行为，保护双方的合法权益。7.附件七：《仲裁程序规则》要求：详细规定仲裁的程序、仲裁员的选定、仲裁裁决的执行等。说明：此附件为解决合同争议提供了一种有效的途径，确保争议的公正解决。8.附件八：《合同解除条件及程序》要求：规定合同可以解除的条件，以及解除合同的程序和后果。说明：此附件确保双方在特定情况下有权解除合同，并明确了解除合同的后果。9.附件九：《合同终止条件及程序》要求：规定合同可以终止的条件，以及终止合同的程序和后果。说明：此附件确保双方在合同履行完毕或特定情况下有权终止合同，并明确了解除合同的后果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付工程款项、未提供必要的材料或设备、未按时进行工程验收等。承包人违约行为：未按时完成工程、工程质量不合格、擅自变更工程设计等。2.责任认定标准：甲方违约责任：每延迟支付一天，应向承包人支付____%的违约金。承包人违约责任：每延迟一天完成工程，应向甲方支付____%的违约金；如工程质量不合格，承包人应负责返工或修复，并承担由此产生的额外费用。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付工程款项，每延迟支付一天，甲方应向承包人支付____元违约金。示例二：若承包人未按时完成工程，每延迟一天，承包人应向甲方支付____元违约金，并承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度私人公寓装修工程承包合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2业主方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4装修风格2.5工程内容第三条合同价款及支付方式3.1合同价款3.1.1总价3.1.2单价3.1.3付款比例3.2支付方式3.2.1预付款3.2.2进度款3.2.3结算款3.2.4保修金第四条工期及延误责任4.1工期4.2工期延误4.3延误责任第五条材料及设备5.1材料品牌及规格5.2设备品牌及型号5.3材料及设备采购5.4质量保证第六条工程验收及保修6.1验收标准6.2验收程序6.3保修期限6.4保修责任第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：工程进度表第十三条合同签订13.1签订地点13.2签订日期13.3签订方式第十四条其他约定事项14.1不可抗力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1名称：装修工程有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：市区路号1.2业主方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：2024年度私人公寓装修工程2.2工程地点：市区路号2.3工程面积：100平方米2.4装修风格：现代简约风格2.5工程内容：包括水电改造、墙面涂料、地板铺设、橱柜定制、卫浴设备安装等第三条合同价款及支付方式3.1合同价款：人民币万元整3.1.1总价：人民币万元整3.1.2单价：根据材料清单及工程量计算3.1.3付款比例：预付款30%，进度款60%，结算款10%3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后3个工作日内支付3.2.2进度款：每个阶段工程完成后5个工作日内支付3.2.3结算款：工程验收合格后30个工作日内支付3.2.4保修金：合同总价款的5%，在保修期满后无质量问题退还第四条工期及延误责任4.1工期：自合同签订之日起60天内完成4.2工期延误：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应支付业主方合同总价款的1%作为违约金4.3延误责任：因不可抗力导致工期延误，双方协商解决第五条材料及设备5.1材料品牌及规格：根据材料清单及业主方要求确定5.2设备品牌及型号：根据设备清单及业主方要求确定5.3材料及设备采购：由承包方负责采购，并确保材料及设备质量符合国家标准5.4质量保证：承包方对材料及设备质量负责，如有质量问题，由承包方负责更换或修复第六条工程验收及保修6.1验收标准：按照国家标准及合同约定进行验收6.2验收程序：业主方、承包方共同进行验收，验收合格后签字确认6.3保修期限：自工程验收合格之日起2年6.4保修责任：承包方负责保修期内出现的质量问题，包括更换、修复等费用第七条保密条款7.1保密内容：本合同内容及相关技术、商业信息7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内7.3违约责任：任何一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按时完成工程，每延误一天，应向业主方支付合同总价款的1%作为违约金。8.1.2若承包方提供的材料或设备不符合合同约定，导致工程延误或质量问题，承包方应承担全部责任，并赔偿业主方因此遭受的损失。8.1.3若承包方在施工过程中造成业主方财产损失，承包方应立即停止施工，并赔偿损失。8.2业主方违约责任8.2.1若业主方未按时支付工程款，每延误一天，应向承包方支付应付工程款的1%作为滞纳金。8.2.2若业主方擅自变更工程内容，导致工程延误或增加费用，业主方应承担相应的责任。8.2.3若业主方未按时配合承包方进行验收，导致工程无法按期交付，业主方应承担相应责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内提交仲裁。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。10.2.2双方应就解除合同后的事宜进行协商。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.3.2双方应按照合同约定处理已付款项和未付款项。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：自合同生效之日起计算工期。11.3合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同。11.4合同终止日期：合同履行完毕或解除合同之日起。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：材料清单12.3附件三：设备清单12.4附件四：工程进度表第十三条合同签订13.1签订地点：市区路号13.2签订日期：2024年X月X日13.3签订方式：双方代表签字盖章。第十四条其他约定事项14.1不可抗力：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是监理单位、审计机构、评估机构、法律顾问等。1.3第三方介入的目的是为了保障合同履行，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方责权利划分2.1第三方责任：2.1.1第三方应根据合同约定和法律规定，对合同履行情况进行监督、检查、评估。2.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其监督、检查、评估职责。2.2.2第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见，但不得干涉甲乙双方的权利。2.3第三方义务：2.3.1第三方应保持独立性，公正、客观地履行职责。2.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.第三方介入的额外条款及说明3.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方的名称、职责、权利和义务。3.2第三方介入的申请和批准：3.2.1甲乙双方可共同申请第三方介入，或由一方提出申请，经另一方同意后，由双方共同通知第三方介入。3.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致意见。3.3第三方介入的费用：3.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。3.3.2若合同未约定费用分摊方式，由介入的第三方自行承担。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责、权利和义务确定。4.2第三方的责任限额不得超过合同总价的10%。4.3第三方的责任限额包括但不限于：4.3.1第三方在履行职责过程中因过失造成的损失。4.3.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失。4.4第三方责任限额的调整：4.4.1若合同履行过程中，第三方的职责、权利和义务发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.4.2第三方责任限额的调整需书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。5.2第三方在介入过程中，如发现甲乙双方违约，有权通知双方并要求其纠正。5.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕。6.第三方介入的终止6.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定进行验收。6.2第三方介入的终止，不影响甲乙双方根据合同约定继续履行合同义务。6.3第三方介入的终止，需甲乙双方共同确认，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含施工图纸、设计说明、材料清单、设备清单等，需清晰、完整地反映工程的设计意图和施工要求。