经营租赁合同范例

经营租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照本合同约定办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

5.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物使用说明；

3.租赁物维修责任划分说明；

4.乙方身份证明复印件；

5.甲方身份证明复印件；

6.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照本合同约定办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于担保乙方履行租金支付义务。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方在租赁期间，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付保证金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日保证金金额的__________%。

（2）丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述；

2.租赁物使用说明；

3.租赁物维修责任划分说明；

4.乙方身份证明复印件；

5.甲方身份证明复印件；

6.丙方身份证明复印件；

7.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的在于增加合同履行的保障，确保甲方权益得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和利益条款，提高甲方在合同中的地位，降低租赁风险，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收益。同时，增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方愿意租赁该房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁物，乙方应按照本合同约定办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为第三方担保方，对本合同约定的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金人民币__________元整（大写：__________元整），用于担保乙方履行租金支付义务。

4.3如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，向甲方支付相应租金及滞纳金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收之日起__________日内向甲方提出。

6.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

七、乙方权益保障

7.1甲方应保证租赁物的安全，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

7.2甲方应确保租赁物的配套设施齐全，满足乙方正常使用需求。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方干涉乙方正常经营活动的，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为__________元整（大写：__________元整）。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__________%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描