2024年个人租房合同模板下载（含租赁保险）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人租房合同模板（含租赁保险）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方信息1.3租赁房产信息1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6房屋押金1.7租赁保险条款2.租赁物描述2.1房屋结构及设施2.2房屋附属设施2.3租赁物使用范围3.租赁双方的权利和义务3.1房东权利3.2房东义务3.3承租人权利3.4承租人义务4.租赁物维护与修缮4.1房屋维护责任4.2维修费用承担4.3故障应急处理5.租赁物使用规定5.1使用规则5.2禁止行为5.3环保要求6.租金调整6.1调整条件6.2调整程序6.3调整通知7.房屋转租7.1转租条件7.2转租程序7.3转租责任8.合同解除与终止8.1解除合同的条件8.2解除合同的程序8.3解除合同的后果9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.其他约定事项11.1法定节假日安排11.2房屋交接手续11.3合同附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2附件一：租赁物使用规则13.3附件二：租赁保险条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为《2024年个人租房合同》。1.2合同双方信息甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式；乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式。1.3租赁房产信息租赁房产位于：详细地址、房产证号、房屋结构、建筑面积、使用性质。1.4租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。1.5租金及支付方式租金为人民币元/月，支付方式为：月付、季付、年付等，具体支付日期为每月/每季/每年的某日。1.6房屋押金房屋押金为人民币元，乙方应在签订合同之日一次性支付给甲方。1.7租赁保险条款租赁保险条款详见附件《租赁保险条款》。第二条租赁物描述2.1房屋结构及设施房屋为：结构类型、装修情况、设施设备清单。2.2房屋附属设施房屋附属设施包括：家具、电器、网络等，详见附件《房屋附属设施清单》。2.3租赁物使用范围乙方仅可使用租赁房产及其附属设施进行居住，不得用于商业活动或其他用途。第三条租赁双方的权利和义务3.1房东权利甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及相关费用；有权监督乙方合理使用租赁物；有权在合同约定的条件下解除合同。3.2房东义务甲方应保证租赁物的安全、合法，提供必要的居住条件；负责房屋的维修保养；不得擅自改变房屋结构及用途。3.3承租人权利乙方有权按照合同约定使用租赁物；有权要求甲方提供必要的居住条件；有权在合同约定的条件下解除合同。3.4承租人义务乙方应按照合同约定支付租金、押金及相关费用；爱护使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；不得将租赁物转租、转借或改变租赁物用途。第四条租赁物维护与修缮4.1房屋维护责任房屋的日常维护及维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。4.2维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因房屋质量问题或自然损耗造成的维修费用由甲方承担。4.3故障应急处理房屋出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修；如甲方未能在合理时间内进行维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第五条租赁物使用规定5.1使用规则乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途；不得损坏房屋及其附属设施。5.2禁止行为5.3环保要求乙方应遵守国家环保法规，合理使用水资源、电力等能源。第六条租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如遇政府政策调整、房屋维修等合理原因，甲方有权对租金进行调整。6.2调整程序租金调整需提前一个月通知乙方，经双方协商一致后签订补充协议。6.3调整通知租金调整通知应以书面形式发送给乙方，乙方在收到通知之日起五个工作日内未提出异议，视为同意调整。第七条房屋转租7.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。7.2转租程序如乙方需转租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与受转租方签订转租协议，并将转租协议副本送交甲方。7.3转租责任如乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止8.1解除合同的条件1.甲方有正当理由，如房屋拆迁、自用等，可以解除合同。2.乙方违反合同约定，如拖欠租金、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.2解除合同的程序1.解除合同需提前一个月以书面形式通知对方。2.解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并结清所有费用。8.3解除合同的后果1.解除合同后，甲方应退还乙方剩余租金及押金。2.因乙方违约解除合同，乙方应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1违约行为定义1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方损坏租赁物或违反租赁物使用规定。3.甲方未按时履行维修义务或违反合同约定。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.双方可根据实际情况协商确定违约金的具体数额。9.3违约赔偿计算1.违约赔偿金额根据实际损失和违约金条款计算。2.如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.提交仲裁申请书及有关证据。2.仲裁委员会受理后，组织双方进行仲裁。10.3争议解决地点仲裁地点为：约定的仲裁委员会所在地。第十一条其他约定事项11.1法定节假日安排1.租赁物在法定节假日内的租金计算方式按合同约定执行。2.法定节假日内的维修、租赁物使用等问题，双方协商解决。11.2房屋交接手续1.房屋交接时，双方应共同验收房屋及其附属设施。2.交接完毕后，双方应在交接清单上签字确认。11.3合同附件1.本合同附件包括《房屋附属设施清单》、《租赁保险条款》等。2.附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件1.双方签署合同并加盖公章或签字。2.乙方支付首期租金及押金。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止通知1.合同终止需提前一个月以书面形式通知对方。2.合同终止后，双方应结清所有费用。第十三条合同附件13.1房屋租赁清单1.房屋基本情况：地址、面积、结构等。2.附属设施清单：家具、电器、网络等。13.2附件一：租赁物使用规则1.使用规则：禁止行为、维修责任等。13.3附件二：租赁保险条款1.保险内容：保险责任、赔偿范围等。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签署之日起生效。14.2签署地点本合同签署地为：约定的签署地点。14.3签署人身份证明1.双方应提供有效的身份证明文件。2.签署人应确保其签署的合同内容真实、有效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、担保服务或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.中介方提供房屋租赁中介服务；2.保险公司提供租赁保险服务；3.担保公司提供租金担保服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或提供相关服务所承担的最大责任金额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额应根据第三方服务性质、服务内容、服务期限等因素确定。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知甲乙双方。第十七条第三方责任承担17.1责任承担原则第三方在履行合同义务或提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任承担方式1.第三方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。2.第三方责任赔偿金额应根据实际损失和责任限额计算。第十八条第三方权利和义务18.1第三方权利1.第三方有权按照合同约定或法律规定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务1.第三方应按照合同约定或法律规定履行服务义务。2.第三方应保证所提供的服务质量，确保甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲方与乙方之间的权利义务关系，由本合同约定，第三方不参与其中。2.第三方仅对甲乙双方提供相关服务，不承担甲乙双方之间的法律责任。19.2保密义务1.第三方在提供服务的过中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息。2.第三方应确保其工作人员遵守保密义务。第二十条第三方介入后的额外条款20.1第三方变更1.如第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前一个月通知甲乙双方，并协助双方寻找替代第三方。2.甲乙双方同意更换第三方时，应重新签订相关协议。20.2第三方解除1.第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权解除与甲乙双方的合同关系。2.第三方解除合同关系时，应提前一个月通知甲乙双方，并退还已收取的服务费用。20.3第三方违约1.如第三方违反合同约定或法律规定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。2.第三方违约责任赔偿金额应根据实际损失和责任限额计算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的地址、面积、结构、装修情况、附属设施等信息。说明：作为房屋交接的凭证，确保双方对房屋状况有清晰的认识。2.房屋附属设施清单要求：详细列明房屋内的家具、电器、网络等附属设施的品牌、型号、数量等信息。3.租赁保险条款要求：详细说明租赁保险的保险责任、赔偿范围、保险期限等信息。说明：作为租赁合同的重要组成部分，保障双方在租赁期间的风险。4.房屋交接清单要求：详细记录房屋交接时的房屋状况、附属设施状况等信息。说明：作为房屋交接的凭证，确保双方对交接时的房屋状况有共同认可。5.补充协议要求：针对合同中未约定的内容或特殊情况进行补充说明。说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.违约金支付凭证要求：记录违约金的支付情况，包括支付时间、金额等。说明：作为违约金支付的凭证，便于双方核对。7.争议解决协议要求：详细记录争议解决的方式、地点、期限等信息。说明：作为解决合同争议的依据，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的千分之五/日。示例：若乙方未按时支付租金，累计拖欠一个月，则应支付一个月租金的千分之五作为违约金。2.甲方未按时维修房屋责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为实际维修费用的百分之十。示例：若甲方未按时维修房屋，导致乙方损失维修费用人民币1000元，则甲方应支付违约金100元。3.乙方损坏房屋或设施责任认定：乙方应赔偿甲方因损坏房屋或设施而遭受的实际损失。示例：若乙方损坏房屋内的一件电器，该电器价值人民币500元，则乙方应赔偿甲方500元。4.甲方擅自改变房屋用途责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月租金的两倍。示例：若甲方擅自将租赁房屋用于商业用途，则应支付两个月租金作为违约金。5.乙方擅自转租房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为一个月租金的两倍。示例：若乙方未经甲方同意擅自转租房屋，则应支付两个月租金作为违约金。全文完。2024年个人租房合同模板（含租赁保险）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2租赁房屋的具体信息1.3租赁双方的身份证明2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式及手续费4.房屋用途4.1房屋主要用途4.2房屋使用限制5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任划分5.2维修费用承担5.3维修期限及流程6.装修及改动6.1装修许可6.2改动限制6.3装修后的恢复7.物业管理费7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用承担8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金使用范围10.租赁合同解除与终止10.1解除合同的条件10.2解除合同的程序10.3解除合同的后果11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改13.4合同解除13.5合同终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明本合同甲方（出租方）为_______，乙方（承租方）为_______。甲方保证其拥有房屋的出租权，并已取得房屋所有权证明文件。1.2租赁房屋的具体信息甲方出租位于_______的房屋，房屋编号为_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.3租赁双方的身份证明甲方提供身份证号码：_______，乙方提供身份证号码：_______，双方身份证明文件须在合同签订时出示。2.租赁期限2.1租赁起始日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁终止日期租赁期满后，如双方无续租意愿，本合同自动终止。如双方同意续租，应在本合同到期前_______日内书面通知对方。2.3租赁续约条件续租条件如下：（1）甲方应保证房屋继续符合租赁用途；（2）乙方应继续遵守本合同的各项约定；（3）双方应重新签订续租合同。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租金为人民币_______元/月。3.2租金支付时间租金每月_______日支付，乙方应在支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。3.3支付方式及手续费租金支付方式为银行转账，乙方需承担银行转账产生的手续费。4.房屋用途4.1房屋主要用途乙方租赁房屋的主要用途为_______。4.2房屋使用限制（1）违法活动；（2）危害他人人身、财产安全；（3）影响他人正常生活；（4）改变房屋结构。5.房屋维修与保养5.1房屋维修责任划分（1）房屋主体结构、承重构件的维修；（2）公共设施的维修；（3）因甲方原因造成的房屋损坏。5.2维修费用承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。5.3维修期限及流程维修应在接到维修通知后_______日内完成。6.装修及改动6.1装修许可乙方如需对房屋进行装修或改动，须提前_______日书面通知甲方，并取得甲方书面同意。6.2改动限制装修或改动不得影响房屋结构安全、功能和使用，不得改变房屋用途。6.3装修后的恢复乙方应按照原状恢复房屋，如无法恢复，应赔偿甲方相应损失。8.水电费及其他费用8.1水电费承担本合同租赁期间，水电费按实际使用量由乙方自行支付，甲方负责代收代缴。8.2其他费用承担（1）物业服务费由乙方按物业管理规定缴纳；（2）房屋维修基金等相关费用按相关规定执行；（3）因乙方使用房屋而产生的其他费用由乙方承担。9.租赁保证金9.1保证金金额乙方需支付人民币_______元作为租赁保证金，在合同签订时一次性支付给甲方。9.2保证金退还条件（1）租赁期满，房屋及附属设施完好无损；（2）乙方按照合同约定支付了所有费用；（3）乙方无违反合同约定的行为。9.3保证金使用范围租赁保证金用于支付乙方因违反合同约定而产生的损失或费用。10.租赁合同解除与终止10.1解除合同的条件（1）甲方有正当理由，如房屋被征收、拆除等；（2）乙方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2解除合同的程序（1）一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同；（3）按照法律法规规定的程序解除合同。10.3解除合同的后果（1）租赁期满或解除合同后，乙方应立即腾退房屋；（2）甲方退还乙方已支付的租金及保证金；（3）双方按照合同约定承担相应责任。11.违约责任11.1违约行为及认定（1）甲方未按时交付房屋或提供相关设施；（2）乙方未按时支付租金或违反房屋使用规定；（3）双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金的计算方式及金额按合同约定执行。11.3违约金计算违约金按每日应支付租金的_______%计算，从违约之日起至实际履行或赔偿之日止。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）双方可协商选择仲裁机构；（2）如选择仲裁，应在仲裁机构提交仲裁申请。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.3合同修改本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容作为本合同的组成部分。13.4合同解除本合同在未满租赁期限的情况下，任何一方不得单方面解除合同。13.5合同终止本合同租赁期满或解除后，双方应立即终止合同关系。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起至租赁期满或解除合同之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等，具体指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，为履行合同提供相关服务的独立第三方。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应以其提供服务时所承担的义务为限，具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。2.2如第三方责任涉及甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方在责任限额内承担相应责任。3.第三方介入条款3.1甲乙双方在合同中约定，当需要第三方介入时，应提前_______日书面通知对方，并明确告知第三方介入的具体事项、目的和预期效果。3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，共同协商解决相关事宜。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利，包括但不限于：（1）要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）在履行合同过程中，对甲方或乙方的行为进行监督；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的权利义务进行解释和说明。5.第三方义务（1）在合同约定的范围内，为甲乙双方提供优质、高效的服务；（2）在履行合同过程中，严格遵守法律法规和合同约定；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的服务提供方，应按照合同约定，为甲方提供服务，并承担相应的责任。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的服务提供方，应按照合同约定，为乙方提供服务，并承担相应的责任。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同服务提供方，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。7.第三方责任承担7.1如第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。7.2如第三方在履行合同过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失，第三方不承担责任。8.第三方介入费用的承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用承担方式在合同中明确列出。9.第三方介入合同的变更与解除9.1如需变更或解除第三方介入合同，甲乙双方应提前_______日书面通知第三方，并协商一致。9.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入合同的终止（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.第三方介入合同的争议解决11.1第三方介入合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入合同的其他约定12.1本合同第三方介入条款未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同第三方介入条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明房屋所有权的有效文件。附件说明：此文件用于证明甲方拥有房屋的出租权。2.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况等详细信息。附件说明：此清单作为租赁双方确认房屋状况的依据。3.租金支付凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。附件说明：此凭证作为乙方已支付租金的证明。4.保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已支付。附件说明：此收据作为乙方已支付保证金的证明。5.装修许可详细要求：提供甲方同意乙方装修的书面文件。附件说明：此文件作为乙方进行装修的依据。6.维修费用清单详细要求：列明维修项目的具体内容、费用及支付情况。附件说明：此清单作为维修费用结算的依据。7.水电费缴费凭证详细要求：提供水电费缴费凭证，证明水电费已支付。附件说明：此凭证作为乙方已支付水电费的证明。8.物业服务费缴费凭证详细要求：提供物业服务费缴费凭证，证明物业服务费已支付。附件说明：此凭证作为乙方已支付物业服务费的证明。9.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务的内容、费用及责任。附件说明：此合同作为第三方服务提供方的服务依据。10.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及机构。附件说明：此协议作为解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋或提供相关设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金，乙方应支付违约金，违约金按每日应支付租金的_______%计算。（2）违反房屋使用规定，造成房屋损坏，乙方应赔偿甲方损失。（3）擅自改变房屋结构或用途，乙方应恢复原状，否则赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方未按合同约定提供服务，造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应责任。（2）第三方泄露甲乙双方信息，乙方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应赔偿乙方因延迟入住而产生的损失，如交通、住宿费用等。2.乙方擅自将房屋用于经营活动，导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方维修费用。3.第三方未按合同约定进行房屋维修，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用及赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年个人租房合同模板（含租赁保险）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息1.2房屋租赁信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5保证金缴纳及退还2.房屋租赁用途及限制2.1房屋使用范围2.2房屋使用限制2.3房屋维护责任3.房屋设施及用品3.1房屋设施清单3.2房屋用品清单3.3设施及用品损坏赔偿4.租赁保险条款4.1保险类型及内容4.2保险期限4.3保险费用及支付方式4.4保险理赔流程5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除通知及流程5.4合同解除后的处理6.房屋交验及验收6.1交验时间及流程6.2验收标准及要求6.3交验结果记录7.房屋维修及保养7.1维修责任划分7.2维修通知及流程7.3维修费用承担8.水电费用及缴纳8.1水电费用缴纳方式8.2费用缴纳时间及标准8.3水电费用结算及退费9.物业费及公共设施费用9.1物业费缴纳方式9.2物业费缴纳时间及标准9.3公共设施费用缴纳及退费10.损害赔偿及违约责任10.1损害赔偿标准10.2违约责任及处理10.3违约金计算及支付11.合同附件及补充条款11.1附件内容及要求11.2补充条款及解释12.合同生效及争议解决12.1合同生效条件12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项14.2其他约定事项的生效及解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋产权信息甲方（出租方）姓名/名称：____________________身份证号码/营业执照号码：____________________房屋产权证号：____________________1.2房屋租赁信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金金额：____元/月支付方式：____（现金、银行转账等）支付时间：____（每月几号前支付）1.5保证金缴纳及退还保证金金额：____元缴纳时间：____（与租金支付时间一致）退还条件：____（租赁期满、合同解除等）2.房屋租赁用途及限制2.1房屋使用范围房屋仅限居住用途，不得用于商业、工业或其他非法活动。2.2房屋使用限制租客不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。2.3房屋维护责任甲方负责房屋及公共设施的维修，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。3.房屋设施及用品3.1房屋设施清单（此处列出房屋内的设施，如：家具、电器、灯具等）3.2房屋用品清单（此处列出房屋内的用品，如：床上用品、厨具等）3.3设施及用品损坏赔偿若乙方在使用过程中造成设施或用品损坏，应负责赔偿。4.租赁保险条款4.1保险类型及内容租赁期间，甲方应购买房屋租赁保险，保险范围包括火灾、盗窃等。4.2保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。4.3保险费用及支付方式保险费用由甲方承担，支付方式与租金支付方式一致。4.4保险理赔流程发生保险事故时，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理理赔手续。5.租赁合同变更及解除5.1合同变更条件经双方协商一致，可对合同条款进行变更。5.2合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如：甲方出售房屋、乙方违约等）5.3合同解除通知及流程合同解除需提前____天书面通知对方，并按照约定流程进行。5.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋、设施及用品的移交手续。6.房屋交验及验收6.1交验时间及流程租赁合同签订后____天内，乙方应与甲方共同进行房屋交验。6.2验收标准及要求房屋及设施应完好无损，符合合同约定。6.3交验结果记录交验结果应形成书面记录，双方签字确认。7.房屋维修及保养7.1维修责任划分房屋及公共设施的日常维修由甲方负责，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。7.2维修通知及流程维修通知应提前____天以书面形式通知对方，并按照约定流程进行。7.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可依法解决。8.水电费用及缴纳8.1水电费用缴纳方式水电费用由乙方自行缴纳，缴纳后提供缴费凭证。8.2费用缴纳时间及标准水电费用每月缴纳一次，具体缴纳时间为每月____日。8.3水电费用结算及退费租赁期满或合同解除时，根据实际使用情况结算水电费用，多退少补。9.物业费及公共设施费用9.1物业费缴纳方式物业费按月缴纳，缴纳方式与租金相同。9.2物业费缴纳时间及标准物业费缴纳时间为每月____日，具体标准以物业管理处公布为准。9.3公共设施费用缴纳及退费公共设施费用按实际使用情况缴纳，租赁期满或合同解除时，根据实际使用情况结算。10.损害赔偿及违约责任10.1损害赔偿标准乙方违反合同约定造成甲方损失的，应按实际损失进行赔偿。10.2违约责任及处理乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。10.3违约金计算及支付违约金按每日租金的____%计算，自违约之日起支付。11.合同附件及补充条款11.1附件内容及要求合同附件包括但不限于房屋设施清单、房屋用品清单等。11.2补充条款及解释补充条款应与合同具有同等法律效力，解释权归甲方所有。12.合同生效及争议解决12.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。12.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构争议解决机构为租赁房屋所在地人民法院。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（此处列出合同解除的条件，如：甲方出售房屋、乙方违约等）13.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。13.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定办理房屋、设施及用品的移交手续。14.其他约定事项14.1双方约定的其他事项（此处列出双方约定的其他事项）14.2其他约定事项的生效及解释其他约定事项自合同签订之日起生效，解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同的履行效率，保障甲乙双方的权益，以及满足合同执行的特殊需要。15.3第三方介入方式1.中介机构：在房屋租赁过程中，甲方或乙方可以聘请中介机构提供信息对接、合同签订、房屋交验等服务。2.担保公司：乙方可以委托担保公司提供担保服务，以保障甲方权益。3.保险公司：甲方或乙方可以购买相关保险，以转移风险。4.评估机构：在房屋租赁过程中，双方可以聘请评估机构对房屋价值进行评估。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现的过错，对甲乙双方造成的损失所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确列出。2.若合同未约定责任限额，则第三方责任限额按照相关法律法规执行。16.3责任限额执行1.第三方在履行合同过程中，若违反合同约定或造成甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额进行赔偿。2.若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可以另行协商或向法院提起诉讼。17.第三方责权利划分17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文本、房屋信息等。2.第三方有权根据合同约定提供服务，并收取相应费用。17.