承包土地转让合同范例

承包土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并愿意将其土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方转让的土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述土地使用权，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方分两次支付转让款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付转让款的_____%（即人民币____________________元）作为定金；

（2）土地过户手续办理完毕后____个工作日内，支付转让款的_____%（即人民币____________________元）。

三、转让手续及税费

3.1甲方负责办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

3.2乙方负责缴纳土地转让过程中产生的相关税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间办理土地使用权转让手续，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.双方身份证复印件。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并希望将其土地使用权转让给乙方，同时丙方作为第三方，愿意提供相关支持和服务，以保障甲乙双方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________，土地使用年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述土地使用权，转让价格为人民币____________________元整。

2.2乙方分两次支付转让款：

（1）签订本合同之日起____个工作日内，支付转让款的_____%（即人民币____________________元）作为定金；

（2）土地过户手续办理完毕后____个工作日内，支付转让款的_____%（即人民币____________________元）。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责协助甲方办理土地使用权转让手续，包括但不限于土地登记、权属证明等。

3.2丙方有权对乙方的资质进行审查，确保乙方具备承担土地使用权的条件。

3.3丙方有权监督乙方在土地使用过程中的行为，确保乙方遵守土地用途和相关规定。

3.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有土地使用权的完整所有权，包括但不限于转让权、收益权、使用权等。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，并有权在乙方违约时采取相应措施。

4.3甲方有权在丙方的协助下，对乙方的土地使用情况进行监督，确保土地用途符合规定。

4.4甲方有权要求丙方提供必要的法律咨询和服务，以保障甲方的权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权要求乙方停止使用，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3若乙方违反土地使用规定，导致土地资源浪费或造成环境污染，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

5.4乙方在土地使用过程中，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置土地使用权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地转让审批文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方资质证明文件复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保土地转让过程的顺利进行，同时提供专业的法律咨询和服务。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在土地转让过程中的权益，确保甲方获得应有的收益，并监督乙方在土地使用过程中的行为，防止土地资源的浪费和环境污染。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护土地转让市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，并希望将土地使用权出租给乙方，丙方作为第三方担保机构，愿意提供担保服务，以保障乙方的权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租土地的基本情况

1.1甲方拥有的土地使用权位于____________________，土地总面积为____________________平方米。

1.2土地用途为____________________，出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意租赁甲方上述土地使用权，租金为人民币____________________元/年。

2.2乙方应于每年____月____日前支付当年租金的_____%（即人民币____________________元）作为预付款。

2.3剩余租金应在每年____月____日前支付完毕。

三、丙方的责任与权利

3.1丙方负责对甲乙双方进行尽职调查，确保甲方拥有土地使用权的合法性和有效性。

3.2丙方有权要求甲方提供土地使用权的相关证明文件，并有权对土地使用情况进行监督。

3.3丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并在乙方违约时采取必要措施。

3.4丙方有权收取乙方支付的服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方享有在出租期限内的土地使用权利，包括但不限于使用权、收益权等。

4.2乙方有权要求甲方保证土地使用权的合法性，并有权要求甲方提供必要的土地使用条件。

4.3乙方有权要求丙方提供担保服务，确保租金的按时支付。

4.4乙方有权在租赁期限内，按照约定使用土地，并有权在租赁期满后，要求甲方按照约定退还押金。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供土地使用条件，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.2若甲方未按约定退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元作为违约金。

5.3甲方不得在租赁期限内，擅自变更土地用途或处置土地使用权。

5.4甲方不得要求乙方支付与土地使用无关的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地出租审批文件复印件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方资质证明文件复印件