2024版二手房买卖合同附带房屋交易税费减免政策说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同，附带房屋交易税费减免政策说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋权属证书3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.税费及费用承担6.1税费减免政策说明6.2费用承担方式7.产权过户及登记7.1过户时间7.2登记手续及费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决规则10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋交易税费减免政策文件12.合同变更及补充12.1变更程序12.2补充协议13.合同解除及终止13.1解除条件13.2终止条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同份数14.3合同文本效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：____________________1.1.2买方身份证号码：____________________1.1.3买方联系方式：____________________1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：____________________1.2.2卖方身份证号码：____________________1.2.3卖方联系方式：____________________第二条房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____________________2.2.2房屋建筑面积：____________________平方米2.2.3房屋套内面积：____________________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋规划用途：____________________2.4房屋权属证书2.4.1房屋权属证书类型：____________________2.4.2房屋权属证书编号：____________________第三条交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式3.2.1付款方式：____________________3.2.2付款比例：____________________3.3付款时间节点3.3.1首付款支付时间：____________________3.3.2尾款支付时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2验收标准4.2.1验收标准：____________________4.3验收程序4.3.1验收程序：____________________第五条履约保证金5.1保证金金额5.1.1履约保证金金额：人民币____________________元整5.2保证金退还条件5.2.1退还条件：____________________第六条税费及费用承担6.1税费减免政策说明6.1.1税费减免政策：____________________6.2费用承担方式6.2.1费用承担方式：____________________第七条产权过户及登记7.1过户时间7.1.1产权过户时间：____________________7.2登记手续及费用7.2.1登记手续：____________________7.2.2登记费用：人民币____________________元整第八条交易税费8.1税费计算依据8.1.1税费计算依据：按照国家及地方相关法律法规及政策执行。8.2税费承担8.2.1卖方应承担的税费：____________________8.2.2买方应承担的税费：____________________8.3税费支付8.3.1税费支付时间：____________________8.3.2税费支付方式：____________________652578第九条交付及使用9.1房屋交付9.1.1房屋交付前，卖方应确保房屋内所有设施设备完好。9.1.2房屋交付时，双方应共同进行验收。9.2使用条件9.2.1买方接收房屋后，应按照房屋设计用途使用。9.2.2买方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构。652579第十条履约保证金10.1保证金金额10.1.1履约保证金金额：人民币____________________元整10.2保证金退还10.2.1履约保证金在合同履行完毕后，无违约行为的情况下，无息退还买方。10.2.2如发生违约，保证金将作为违约金。652580第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1卖方违约：____________________11.1.2买方违约：____________________11.2违约责任11.2.1违约金计算方式：____________________11.2.2违约责任承担：____________________652581第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决规则12.2.1仲裁规则：____________________652582第十三条合同生效及解除13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除13.2.1合同解除条件：____________________13.2.2合同解除程序：____________________652583第十四条其他14.1通知14.1.1通知方式：____________________14.1.2通知送达：____________________14.2合同份数14.2.1合同一式______份，买方______份，卖方______份，各执一份。14.3合同文本效力14.3.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除买方、卖方之外，参与本合同交易过程中的中介机构、评估机构、律师事务所等第三方服务提供者。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋交易的中介服务、产权评估、法律咨询、资金监管等环节。16.第三方介入的约定16.1中介服务16.1.1买方、卖方在签订本合同时，可自愿选择中介机构提供交易服务。16.1.2中介机构应遵守国家相关法律法规，保证交易信息的真实、合法。16.2评估机构16.2.1房屋交易过程中，如需进行产权评估，双方应委托具有资质的评估机构进行。16.3律师事务所16.3.1双方可委托律师事务所提供法律咨询和合同审核服务。16.3.2律师事务所应保证提供的服务符合法律规定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中出现的失误或违法行为所应承担的经济责任的上限。17.2责任限额计算17.2.1第三方责任限额按照国家相关法律法规及行业标准执行。17.2.2如无明确规定，责任限额为人民币____________________元整。17.3责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买方、卖方损失的，应承担相应的经济责任。17.3.2第三方责任限额以外的损失，由买方、卖方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1买方责任18.1.1买方应按照本合同约定支付房款。18.1.2买方应配合第三方履行职责，如提供相关资料等。18.2卖方责任18.2.1卖方应按照本合同约定交付房屋。18.2.2卖方应配合第三方履行职责，如提供相关资料等。18.3第三方责任18.3.1第三方应按照本合同约定履行职责，确保交易过程顺利进行。18.3.2第三方在履行职责过程中，应严格遵守法律法规，确保交易信息的真实、合法。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1本合同履行完毕。19.1.2双方协商一致。19.1.3第三方因故无法继续履行职责。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止后，买方、卖方应按照本合同约定继续履行各自义务。19.2.2第三方应向买方、卖方提供终止介入的相关证明材料。20.特殊情况下的第三方责任20.1特殊情况定义20.1.1特殊情况是指因不可抗力、政策调整等原因导致第三方无法履行职责的情况。20.2责任承担20.2.1在特殊情况发生时，第三方不承担违约责任。20.2.2第三方应及时通知买方、卖方，并协助双方采取相应措施，减少损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋所有权人的身份和房屋的产权状况。2.附件二：房屋权属证明文件说明：包括但不限于房屋买卖合同、抵押权证、租赁合同等，证明房屋权属的合法性和有效性。3.附件三：房屋交易税费减免政策文件说明：提供相关政策文件，证明买方、卖方符合税费减免条件的依据。4.附件四：房屋产权评估报告5.附件五：房屋验收报告说明：由买方、卖方共同签署的房屋验收报告，确认房屋交付时的状况。6.附件六：付款凭证说明：包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等，证明付款行为的真实性。7.附件七：合同变更及补充协议说明：如有合同变更或补充协议，应附上相关文件。8.附件八：第三方介入协议说明：如有第三方介入，应附上与第三方签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付房款1.2卖方未按时交付房屋1.3第三方未按时提供相关服务1.4双方未按合同约定履行验收义务1.5双方未按合同约定履行过户登记义务2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应在规定时间内采取补救措施。2.2如违约方未采取补救措施或补救措施不力，导致合同无法履行的，违约方应承担违约责任。2.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1买方未按时支付房款，应向卖方支付约定的违约金。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付约定的违约金，并赔偿买方因未按时入住所造成的损失。3.3第三方未按时提供相关服务，应向买方、卖方支付约定的违约金，并赔偿由此造成的损失。3.4双方未按合同约定履行验收义务，应承担相应的违约责任。3.5双方未按合同约定履行过户登记义务，应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同，附带房屋交易税费减免政策说明1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义说明2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款期限5.交房时间与条件5.1交房时间5.2交房条件6.房屋权属转移与登记6.1权属转移6.2登记手续7.房屋瑕疵与责任7.1瑕疵说明7.2责任划分8.交易税费减免政策说明8.1税费减免政策概述8.2减免税费项目及标准8.3减免税费申请程序9.违约责任与处理9.1违约行为9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.2补充协议14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2具体约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“买卖双方”指本合同列明的买方和卖方。1.1.2本合同中“房屋”指买卖双方约定的具体位置、面积、结构及用途的住宅。1.1.3本合同中“交易价格”指买方购买房屋的总金额。1.1.4本合同中“税费”指按照国家规定应由买卖双方各自缴纳的各类税费。1.2定义说明1.2.1本合同中所有定义均以国家相关法律法规及政策为准。2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份证号：_______2.1.3联系电话：_______2.2卖方信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份证号：_______2.2.3联系电话：_______3.房屋基本情况3.1房屋位置3.1.1所在省（市、自治区）：_______3.1.2所在市（县、区）：_______3.1.3详细地址：_______3.2房屋面积3.2.1建筑面积：_______平方米3.2.2使用面积：_______平方米3.3房屋结构3.3.1结构类型：_______3.3.2建成年份：_______年3.4房屋用途3.4.1房屋用途：住宅3.4.2是否有营业执照：_______（有/无）4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1交易价格：_______元4.2支付方式4.2.1首付款：_______元，于合同签订后_______日内支付。4.2.2尾款：_______元，于房屋过户后_______日内支付。4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：_______日内。4.3.2尾款支付期限：_______日内。5.交房时间与条件5.1交房时间5.1.1交房时间：_______年_______月_______日。5.2交房条件5.2.1房屋权属清晰，无任何法律纠纷。5.2.2房屋无任何未结清的物业费、水电费等费用。5.2.3房屋交付时，买方有权检查房屋的实际情况，如与合同约定不符，卖方应负责整改。6.房屋权属转移与登记6.1权属转移6.1.1卖方应在本合同签订后_______日内将房屋所有权转移给买方。6.2登记手续6.2.1买卖双方应共同办理房屋过户登记手续。6.2.2过户登记费用由买卖双方按照国家规定各自承担。8.交易税费减免政策说明8.1税费减免政策概述8.1.1本合同中涉及的税费减免政策，以国家及地方最新出台的法律法规和政策为准。8.1.2买方在符合相关政策条件的情况下，可享受相应的税费减免。8.2减免税费项目及标准8.2.1个人出售满五年且为家庭唯一住宅的，免征个人所得税。8.2.2个人出售住宅，符合条件可减半征收契税。8.2.3按照规定，买方需缴纳的房产交易手续费、登记费等，按国家及地方规定执行。8.3减免税费申请程序8.3.1买方应在购房后_______日内，向税务机关提交相关资料，申请税费减免。8.3.2卖方应协助买方提供必要的证明材料，确保买方顺利申请税费减免。9.违约责任与处理9.1违约行为9.1.1买方未按约定支付房款。9.1.2卖方未按约定时间交付房屋。9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______元。9.2.2违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。9.3违约处理9.3.1违约方应在收到违约通知后_______日内，采取补救措施或支付违约金。9.3.2若违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同双方签字或盖章。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件成就。12.2.2双方协商一致解除合同。13.合同附件与补充协议13.1合同附件13.1.1房屋产权证明文件。13.1.2房屋测绘报告。13.1.3其他相关文件。13.2补充协议13.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2具体约定事项14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2.2本合同一式两份，买卖双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在买卖双方交易过程中，提供中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括买卖双方及其法定代表人、股东、关联企业等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够提供所需服务。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照双方约定，提供专业、公正、高效的服务。16.1.2第三方应保守商业秘密，不得泄露买卖双方的信息。16.1.3第三方应协助买卖双方完成合同履行过程中的相关手续。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和证明。16.2.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。17.第三方介入的具体条款17.1中介服务条款17.1.1中介方应在本合同签订后_______日内，协助买卖双方完成房屋过户登记手续。17.1.2中介方应协助买卖双方办理贷款手续，如需贷款。17.1.3中介方应如实告知买卖双方房屋的实际情况，不得隐瞒或虚假宣传。17.2法律服务条款17.2.1法律服务方应在本合同签订后_______日内，对合同进行审核，确保合同内容合法有效。17.2.2法律服务方应提供合同纠纷的调解服务。17.2.3法律服务方应协助买卖双方办理房屋交易过程中的法律手续。17.3评估服务条款17.3.1评估方应在本合同签订后_______日内，对房屋进行实地勘查，并出具评估报告。17.4咨询服务条款17.4.1咨询服务方应在本合同签订后_______日内，为买卖双方提供交易咨询和指导。17.4.2咨询服务方应协助买卖双方了解交易政策、市场行情等。18.第三方责任限额18.1第三方责任18.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给买卖双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方责任限额为本合同交易价格的_______%。18.2责任承担18.2.1第三方责任由其自行承担，不得向买卖双方追偿。18.2.2若第三方责任涉及买卖双方，则买卖双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与买方19.1.1第三方应维护买方的合法权益，不得损害买方的利益。19.1.2买方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.2第三方与卖方19.2.1第三方应维护卖方的合法权益，不得损害卖方的利益。19.2.2卖方有权对第三方的服务进行监督和评价。19.3第三方与买卖双方19.3.1第三方应公平、公正地处理买卖双方的交易事宜。19.3.2第三方应确保买卖双方的交易安全，防止交易风险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件应加盖卖方公章或签字确认，并注明出具日期。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：测绘报告应由具有资质的测绘机构出具，并加盖测绘机构公章。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方已缴纳的税费缴纳凭证，如契税完税证明、个人所得税完税证明等。说明：附件应加盖税务机关公章或签字确认，并注明出具日期。4.房屋交易合同要求：提供买卖双方签订的房屋交易合同，包括房屋交易价格、付款方式、交房时间等条款。说明：合同应加盖双方公章或签字确认，并注明签订日期。5.房屋交易税费减免政策文件要求：提供买卖双方符合的税费减免政策文件，如个人所得税减免通知、契税减免通知等。说明：附件应加盖相关部门公章或签字确认，并注明出具日期。6.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务费用、服务期限等条款。说明：协议应加盖第三方公章或签字确认，并注明签订日期。7.买方贷款合同（如有）要求：提供买方贷款合同，包括贷款金额、利率、还款方式等条款。说明：合同应加盖银行公章或签字确认，并注明签订日期。8.其他相关文件要求：提供其他与房屋交易相关的文件，如房屋租赁合同、维修基金缴纳证明等。说明：附件应根据实际情况提供，并注明出具日期。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付房款责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为应付款项的_______%。示例：若买方未按约定支付首付款，应支付违约金_______元。1.2买方逾期交房责任认定：买方应支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若买方逾期交房30日，应支付违约金_______元。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应支付违约金，违约金金额为_______元/日。示例：若卖方逾期交房30日，应支付违约金_______元。2.2卖方房屋权属存在瑕疵责任认定：卖方应承担由此给买方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担由此给买卖双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费用。示例：若第三方未按约定提供中介服务，应赔偿买卖双方损失_______元。4.其他违约行为及责任认定4.1一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若一方未履行合同约定的保密义务，应支付违约金_______元。全文完。2024版二手房买卖合同，附带房屋交易税费减免政策说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积及结构2.4房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间5.产权转移手续5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.房屋交易税费减免政策说明6.1税费减免政策概述6.2减免条件及标准6.3税费计算方法6.4税费减免申请流程7.房屋维修责任7.1出售方维修责任7.2买受方维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋交易税费减免政策文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方姓名：_______1.1.2出售方身份证号码：_______1.1.3出售方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方姓名：_______1.2.2买受方身份证号码：_______1.2.3买受方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋权属证明：_______（提供房屋所有权证书复印件）2.3房屋面积及结构：_______平方米，_______室_______厅_______卫_______厨2.4房屋装修情况：_______（精装修、简装修、毛坯房等）3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整（大写：_______）3.2付款方式：_______（一次性付款、分期付款等）3.3付款时间节点：_______（签订合同后_______个工作日内支付_______%，余款_______个工作日内支付完毕）4.交房条件及时间4.1交房条件：房屋产权清晰，无任何法律纠纷，出售方保证房屋可以依法过户，且房屋结构、设施设备等符合合同约定4.2交房时间：_______（签订合同后_______个工作日内）5.产权转移手续5.1产权过户手续：_______（提供房屋所有权证书、身份证等材料，办理产权过户手续）5.2产权过户费用：_______（包括但不限于契税、个人所得税、印花税等）5.3产权过户时间：_______（签订合同后_______个工作日内完成）6.房屋交易税费减免政策说明6.1.1购房者为_______（个人/家庭）6.1.2购房者为首次购房6.2减免条件及标准：_______（详细说明减免税费的种类、比例等）6.3税费计算方法：_______（说明税费计算的公式和依据）6.4税费减免申请流程：_______（说明申请减免税费的程序和所需材料）7.房屋维修责任7.1出售方维修责任：在交房前，出售方负责对房屋进行维修，确保房屋结构安全，设施设备正常运行7.2买受方维修责任：自房屋交付之日起，买受方承担房屋维修责任，但出售方在合同约定范围内仍需承担相应维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出售方或买受方在合同履行过程中，严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；8.1.2由于不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的；8.1.3出售方或买受方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行或合同目的无法实现的；8.2违约责任8.2.1出售方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向买受方支付_______元的违约金；8.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出售方支付_______元的违约金；8.2.3双方均未履行合同约定，导致合同无法履行的，双方互付_______元的违约金；9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行中的争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决费用9.2.1诉讼费用由败诉方承担；9.2.2其他争议解决方式的费用由双方协商分担；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章；10.1.2合同内容符合法律法规规定；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同期满；11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋交易税费减免政策文件12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：_______12.2合同生效日期：合同双方签字盖章后_______个工作日生效；13.合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2合同由双方各自妥善保管，如有遗失，由遗失方自行承担责任；14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，按照法律法规及双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同之外的，为促成本合同的签订、履行或提供相关服务的中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。15.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，造成甲乙双方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。15.3第三方的责权利15.3.1第三方有权根据合同约定提供中介服务、评估服务、担保服务等相关服务。15.3.2第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。15.3.3第三方应在本合同约定的范围内履行职责，不得超越其服务范围。15.4第三方的介入方式15.4.1第三方介入应当经过甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入事项和责任。15.4.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。15.5第三方的变更与退出15.5.1第三方如需变更，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。15.5.2第三方退出介入，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。16.甲乙双方的权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务。16.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋。16.1.3甲方有权要求乙方承担违约责任。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定履行付款义务。16.2.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。16.2.3乙方有权要求甲方承担违约责任。16.3第三方介入时的权