厂房公摊合同范例

厂房公摊合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）及其公摊设施，承租方愿意租赁该厂房及其公摊设施用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的厂房及其公摊设施出租给承租方使用。

1.2本合同租赁的厂房面积共计__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，公摊面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入出租方指定的银行账户。

四、公摊费用及承担

4.1本合同租赁期间，厂房公摊费用包括但不限于：水电费、物业管理费、公共设施维修费等。

4.2公摊费用由出租方和承租方按实际使用比例共同承担。

五、租赁用途及使用要求

5.1承租方应按照本合同约定的租赁用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构及用途。

5.2承租方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁保证金

6.1承租方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，如承租方无违约行为，出租方应在__________日内无息退还租赁保证金。

七、违约责任

7.1出租方违约责任：

（1）出租方未按约定提供厂房或公摊设施的，应向承租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）出租方未按约定退还租赁保证金的，应向承租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

7.2承租方违约责任：

（1）承租方擅自改变厂房结构或用途的，应向出租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

（2）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）厂房平面图

（2）租赁清单

（3）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”）及其公摊设施，承租方愿意租赁该厂房及其公摊设施用于生产经营活动，丙方愿意为承租方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的厂房及其公摊设施出租给承租方使用。

1.2本合同租赁的厂房面积共计__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，公摊面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入出租方指定的银行账户。

四、担保条款

4.1丙方同意为承租方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2如承租方未按约定支付租金，丙方应承担连带清偿责任，出租方有权直接向丙方追索。

4.3担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、出租方权益

5.1出租方有权要求承租方按照约定使用厂房，并保持厂房及其附属设施的良好状态。

5.2出租方有权在租赁期满或合同解除后，收回厂房及其公摊设施。

5.3出租方有权在承租方违约的情况下，要求承租方承担违约责任。

六、承租方违约及限制条款

6.1承租方如未按约定支付租金，出租方有权要求丙方承担担保责任，并有权解除合同。

6.2承租方如擅自改变厂房结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权解除合同。

6.3承租方如违反租赁用途，出租方有权要求承租方停止违法行为，并有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障出租方的权益，降低出租方在租赁过程中的风险。

9.2第三方的介入，有助于提高合同的履行率，确保租赁关系的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中的权益得到优先考虑。

10.3甲方的主导地位，有助于维护租赁关系的稳定性，促进双方的合作与发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“投资方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的商业物业（以下简称“物业”）及其配套设施，承租方愿意租赁该物业用于开设店铺，丙方愿意对承租方的租赁行为进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1出租方同意将位于__________的商业物业出租给承租方使用。

1.2本合同租赁的物业面积共计__________平方米，其中出租方自用部分__________平方米，可租赁面积共计__________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期，续期期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，承租方应向出租方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式：承租方应于每月__________日前，将租金人民币__________元（大写：__________元整）汇入出租方指定的银行账户。

四、投资条款

4.1丙方同意对承租方的租赁行为进行投资，投资金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2丙方的投资用于支付部分租金，并参与物业的装修和经营。

4.3投资回报由丙方与承租方按约定比例分成。

五、承租方权益

5.1承租方有权要求出租方提供符合约定条件的物业，并享有物业的独立使用权。

5.2承租方有权根据商业需要，对物业进行装修和改造，但需提前向出租方申请并获得批准。

5.3承租方有权在租赁期满或合同解除后，获得投资回报。

六、甲方违约及限制条款

6.1出租方如未按约定提供物业或配套设施，应向承租方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

6.2出租方如擅自改变物业用途或结构，承租方有权要求恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。

6.3出租方如未按约定退还押金，承租方有权要求支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

9.2乙方通过增加权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，使乙