新房屋转让合同范例

新房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，现愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买上述房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产性质：_________________________

二、转让价格

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、转让税费

1.乙方承担上述房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

2.甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，并承担相应的过户费用。

四、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应立即进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

3.乙方在收到房产后，应按照国家法律规定，办理房产过户手续，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，现愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买上述房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产性质：_________________________

二、转让价格

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

3.丙方作为担保方，保证乙方在约定时间内履行付款义务。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在乙方未按时支付转让款项的情况下，承担支付剩余款项的责任。

2.丙方有权要求乙方提供相关财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

3.丙方有权要求甲方提供房产相关资料，以核实房产状况。

四、乙方责任与权利

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

2.乙方有权要求甲方提供房产相关资料，以核实房产状况。

3.乙方有权在收到房产后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部转让款项。

2.甲方有权要求丙方提供乙方财务状况证明，以确保乙方具备支付能力。

3.甲方有权要求丙方提供担保承诺书，以明确丙方责任。

4.甲方有权要求乙方在收到房产后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方修复。

5.甲方有权要求乙方在转让过程中提供相关资料，以保障甲方权益。

六、违约责任

1.如乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

2.如丙方未按本合同约定承担担保责任，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义与目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。

2.丙方参与本合同，有助于提高交易效率，促进房产市场的健康发展。

十、甲方权益主导的目的与意义

1.甲方作为卖方，主导本合同，确保在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害。

3.甲方通过引入第三方担保，降低交易风险，实现房产安全转让。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________丙方（担保方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，现甲方愿意将房产转让给乙方；为保障乙方的权益，丙方同意对房产交易过程进行监管。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.房产位置：_________________________

2.房产面积：_________________________平方米

3.房产用途：_________________________

4.房产证号：_________________________

5.房产性质：_________________________

二、转让价格

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

三、丙方责任与权利

1.丙方负责监督房产交易过程，确保交易合法、合规。

2.丙方有权要求甲方提供房产相关资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

3.丙方有权要求乙方提供财务状况证明，以确认其支付能力。

四、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付并办理过户手续。

2.乙方有权要求丙方对房产交易过程进行全程监督，确保交易安全。

3.乙方有权在交付房产后进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或退还部分款项。

4.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让款项。

五、甲方责任与权利

1.甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，将房产交付给乙方，并配合办理过户手续。

2.甲方应在交付房产前，确保房屋符合合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求乙方在约定时间内支付全部转让款项。

4.甲方有权要求丙方提供乙方的财务状况证明，以确认其支付能力。

六、违约责任

1.如甲方未按本合同约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付相当于转让价格_____%的违约金。

2.如乙方未按本合同约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付相当于转让价格_____%的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方权益主导的目的与意义

1.乙方作为买方，主导本合同，确保在交易过程中维护自身权益。

2.乙方通过设定严格的违约责任和限制条款，保障自身利益不受损害。

3.乙方通过引入第三方监管，降低交易风险，确保交易过程公开、透明。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为卖方，在合同中处于从属地位，有助于平衡双方权益，避免权力过于集中。

2.弱化甲方主导，有助于提高交易效率，减少交易过程中的纠纷。

3.弱化甲方主