沿街房租赁合同范例

沿街房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁房屋及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、房屋维修及保养

5.1租赁期间，租赁房屋的维修及保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约，应向乙方支付相当于租金总额____%的违约金。

6.3乙方违约，应向甲方支付相当于租金总额____%的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁房屋，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：____________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁房屋的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁房屋及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁房屋的占有、使用、收益和处分权。

6.2甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁房屋。

6.3甲方有权对乙方使用租赁房屋的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

7.1.1擅自改变租赁房屋的结构或用途；

7.1.2损坏租赁房屋或附属设施；

7.1.3逾期支付租金超过____日；

7.1.4违反本合同约定的其他义务。

7.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证明文件

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在增强甲方的权益保障，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，其参与合同，能够有效约束乙方，减少违约行为，从而保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中占据主导地位。通过增加甲方的权利条款和利益条款，可以确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险，同时提高租赁房屋的使用效率和价值。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的稳定，促进租赁关系的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业店铺（以下简称“租赁店铺”），乙方希望承租该店铺用于经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁店铺的基本情况

1.1租赁店铺的具体地址为：____________________。

1.2租赁店铺的建筑面积为：____________________平方米。

1.3租赁店铺的用途为：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金为：人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁店铺及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在收到乙方返还的租赁店铺及附属设施后____日内退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同项下对乙方的租金支付义务承担连带担保责任。

5.2如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后____日内代为支付。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有租赁店铺的占有、使用、收益权。

6.2乙方有权在租赁店铺内进行合法经营活动，并有权决定经营内容。

6.3乙方有权在租赁期满前____日内向甲方提出续租意向，甲方应在收到乙方意向后____日内给予答复。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

7.1.1未按约定提供租赁店铺或提供不符合约定的租赁条件；

7.1.2擅自改变租赁店铺的结构或用途；

7.1.3违反本合同约定的其他义务。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方支付额外费用或租金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺产权证明文件

2.租赁店铺附属设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通过增加乙方的权利条款和利益