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文档简介
农田土地租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该租赁土地从事农业生产,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于____________________,土地总面积为____________________亩。
1.2租赁土地的权属证书编号为____________________。
1.3租赁土地的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/亩/年,共计人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每年的____________________月____________________日前,向甲方支付当年的租金。
四、租赁土地使用及维护
4.1乙方在租赁期限内,有权使用租赁土地从事农业生产,并按照甲方要求进行土地的合理利用。
4.2乙方应保持租赁土地的生态环境,不得进行破坏性耕作,不得乱倒垃圾,不得擅自改变土地用途。
4.3乙方在租赁期限内,应按照甲方的要求进行土地的维护和保养,确保土地质量。
五、租赁期满后的处理
5.1租赁期满后,乙方应将租赁土地恢复原状,并将土地权属证书交还给甲方。
5.2租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应按照本合同第四条的规定办理。
六、违约责任
6.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁土地,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
(2)甲方未按约定收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
6.2乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
(2)乙方未按约定使用和维护租赁土地,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
附件:
1.土地权属证书复印件
2.租赁土地现状照片
3.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方主体(担保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的农田土地(以下简称“租赁土地”),乙方有意租赁该租赁土地从事农业生产,为确保乙方的履约能力,第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及第三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于____________________,土地总面积为____________________亩。
1.2租赁土地的权属证书编号为____________________。
1.3租赁土地的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/亩/年,共计人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每年的____________________月____________________日前,向甲方支付当年的租金。
四、第三方担保条款
4.1第三方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金、履行土地使用及维护义务。
4.2第三方担保金额为人民币____________________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
4.3如乙方违约,第三方应在接到甲方书面通知后____________________个工作日内,承担乙方违约责任。
五、甲方权利条款
5.1甲方有权监督乙方按照本合同约定使用租赁土地。
5.2甲方有权要求乙方定期提供土地使用、生产、经营等情况的书面报告。
5.3甲方有权在乙方违约时,要求第三方履行担保义务。
5.4甲方有权在乙方违约时,终止本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、乙方义务条款
6.1乙方应按照本合同约定支付租金,不得拖欠。
6.2乙方应合理使用租赁土地,不得改变土地用途,不得进行破坏性耕作。
6.3乙方应按照甲方要求进行土地的维护和保养,确保土地质量。
6.4乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规,不得违反国家政策。
七、违约责任及限制条款
7.1乙方违约责任:
(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
(2)乙方未按约定使用和维护租赁土地,应承担相应的法律责任。
(3)乙方违反国家政策,导致甲方损失,应承担赔偿责任。
7.2乙方限制条款:
(1)乙方不得擅自改变租赁土地用途。
(2)乙方不得在租赁土地上从事与农业生产无关的活动。
(3)乙方不得损害甲方合法权益。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
十、总结
第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保,确保乙方履约,保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于:
1.保障甲方土地权益,确保乙方按照约定使用租赁土地。
2.防范风险,降低甲方因乙方违约而产生的损失。
3.优化资源配置,提高土地利用效率。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
第三方(盖章):____________________
签订日期:____________________
附件:
1.土地权属证书复印件
2.第三方担保书
3.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(出租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(承租方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
第三方主体(担保方):____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的工业厂房(以下简称“租赁厂房”),乙方有意租赁该租赁厂房从事生产经营活动,为确保乙方的生产经营稳定,第三方作为担保方提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及第三方协商一致,达成如下协议:
一、租赁厂房基本情况
1.1租赁厂房位于____________________,建筑面积为____________________平方米。
1.2租赁厂房的权属证书编号为____________________。
1.3租赁厂房的用途为____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____________________年,自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。
2.2租赁期满后,如乙方有意继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致,可续签本合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币____________________元/平方米/月,共计人民币____________________元。
3.2租金支付方式:乙方应于每月的____________________日前,向甲方支付当月租金。
四、第三方担保条款
4.1第三方保证乙方在租赁期限内按照本合同约定支付租金,履行租赁厂房的使用及维护义务。
4.2第三方担保金额为人民币____________________元,担保期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。
4.3如乙方违约,第三方应在接到甲方书面通知后____________________个工作日内,承担乙方违约责任。
五、乙方权利条款
5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁厂房进行生产经营活动。
5.2乙方有权要求甲方提供必要的生产经营条件,包括但不限于水电供应、消防设施等。
5.3乙方有权在租赁期满后,根据市场情况,与甲方协商调整租金。
5.4乙方有权在合同约定的条件下,提前终止租赁合同。
六、甲方义务条款
6.1甲方应保证租赁厂房的权属清晰,无任何权利瑕疵。
6.2甲方应确保租赁厂房符合乙方生产经营的需要,并在乙方入住前完成必要的修缮和设备调试。
6.3甲方应按照合同约定,向乙方提供水电供应和消防设施等生产经营条件。
七、违约责任及限制条款
7.1甲方违约责任:
(1)甲方未按约定提供租赁厂房或提供的服务不符合要求,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
(2)甲方未按约定收取租金,应向乙方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.2甲方限制条款:
(1)甲方不得随意改变租赁厂房的用途,影响乙方生产经营。
(2)甲方不得无理干涉乙方的正常生产经营活动。
八、争议解决
8.1
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