房产过户制式合同范例

房产过户制式合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产的产权证号为：____________________。

2.卖方是该房产的合法所有权人，有权处分该房产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为尾款。

三、过户手续及税费

1.卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。

2.房产过户所需缴纳的税费，由卖方承担。

四、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，免责。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房产，该房产的产权证号为：____________________。

2.卖方是该房产的合法所有权人，有权处分该房产。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.本合同约定的房产交易价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为定金。

3.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为首付。

4.买方应于本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付人民币____________________元作为尾款。

5.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保买方按期支付上述款项。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，若买方未按期支付房款，担保方应立即向卖方支付全部房款。

2.担保方有权要求卖方提供房产过户所需资料，并协助办理过户手续。

3.担保方有权要求买方提供相关付款凭证，以证明其已履行付款义务。

四、买方权益与权利

1.买方享有该房产的占有、使用、收益和处分权。

2.买方有权要求卖方提供房产过户所需资料，并协助办理过户手续。

3.买方有权要求担保方履行担保义务，确保其权益不受侵害。

五、卖方责任与权利

1.卖方应保证房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.卖方应配合买方办理房产过户手续，并提供相关资料。

3.卖方有权要求买方按期支付房款。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付房款的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

2.卖方未按本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付人民币____________________元违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向卖方支付人民币____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低买方购房风险，确保买方按时支付房款。

2.第三方担保方的介入，有助于维护交易安全，保障各方合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过设定详细的权利条款和利益条款，确保其在交易过程中的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保交易过程顺利进行，降低交易风险。

附件：

（1）房产证复印件

（2）身份证复印件

（3）房屋买卖合同

（4）担保合同

（5）其他相关证明材料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁位于____________________的房产，该房产的房产证号为：____________________。

2.乙方是该房产的合法所有权人，有权出租该房产。

3.担保方同意为甲方提供担保，确保甲方按照合同约定支付租金。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产证号：____________________

3.房产面积：____________________平方米

4.房产结构：____________________

5.房产用途：____________________

二、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____________________元，租金支付周期为每月一次。

2.甲方应于每月的____________________日前，向乙方支付当月租金人民币____________________元。

3.担保方在本合同项下承担连带责任担保，确保甲方按期支付租金。

三、担保方责任与权利

1.担保方在本合同项下承担连带责任担保，若甲方未按期支付租金，担保方应立即向乙方支付全部租金。

2.担保方有权要求甲方提供租金支付凭证，以证明其已履行付款义务。

3.担保方有权要求乙方提供房产租赁相关资料，并协助处理租赁事宜。

四、出租方权益与权利

1.出租方享有该房产的出租权，有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.出租方有权要求甲方遵守租赁合同中的使用规定，不得擅自改变房产用途。

3.出租方有权在租赁期满或合同解除时，收回房产。

五、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定按时支付租金，不得拖欠。

2.甲方有权在租赁期内合理使用房产，但不得损害房产结构或设施。

3.甲方有权在租赁期满后，根据乙方意愿续签或解除合同。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付租金的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方未按本合同约定提供房产的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

3.担保方未履行担保义务的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三