房顶露台出租合同范例

房顶露台出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其屋顶露台可用于出租，乙方有意承租该屋顶露台，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指出租标的为甲方房屋屋顶露台，以下简称“露台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁露台仅用于以下用途：

（1）举办私人聚会、烧烤、休闲活动等；

（2）举办商业活动，如展览、宣传活动等；

（3）其他经双方同意的用途。

4.2乙方不得将露台用于以下用途：

（1）违法活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的行为；

（3）损害甲方房屋结构、设施的行为；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

五、甲方责任

5.1甲方应保证出租标的符合安全、卫生标准，并负责维修保养。

5.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保乙方正常使用露台。

六、乙方责任

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用露台，并爱护甲方房屋及设施。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在露台从事违法活动。

6.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

6.4乙方应于租赁期满前____天通知甲方，如需续租，双方另行协商。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供出租标的或提供不符合约定的出租标的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明；

2.露台使用说明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，其屋顶露台可用于出租，乙方有意承租该屋顶露台，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指出租标的为甲方房屋屋顶露台，以下简称“露台”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁露台仅用于以下用途：

（1）举办私人聚会、烧烤、休闲活动等；

（2）举办商业活动，如展览、宣传活动等；

（3）其他经双方同意的用途。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权随时检查乙方在露台的使用情况，以确保本合同的履行。

六、甲方责任

6.1甲方应保证出租标的符合安全、卫生标准，并负责维修保养。

6.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保乙方正常使用露台。

七、乙方责任

7.1乙方应按照本合同约定的用途使用露台，并爱护甲方房屋及设施。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在露台从事违法活动。

7.3乙方应按时支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供出租标的或提供不符合约定的出租标的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

8.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

11.2丙方的介入，有助于提高乙方的信用度，促进租赁合同的顺利履行。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方获得合理的租金回报。

12.2甲方的主导地位，有助于规范乙方在露台的使用行为，降低租赁风险，保障甲方房屋及设施的安全。

附件：

1.甲方房屋产权证明；

2.露台使用说明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，乙方有意承租该商铺用于经营，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所指出租标的为甲方商铺，以下简称“商铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁商铺仅用于经营，具体经营内容为____________________。

4.2乙方不得将商铺用于以下用途：

（1）违法活动；

（2）危害公共安全、公共秩序的行为；

（3）损害甲方商铺结构、设施的行为；

（4）其他违反法律法规或本合同约定的行为。

五、丙方责任

5.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，确保乙方按时支付租金。

5.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方损失等。

5.3丙方有权随时检查乙方在商铺的经营情况，以确保本合同的履行。

六、乙方权利

6.1乙方享有在租赁期限内对商铺的独立使用权，并有权根据市场需求调整经营策略。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内对商铺进行必要的维修和保养。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

七、甲方责任

7.1甲方应保证商铺符合安全、卫生标准，并负责维修保养。

7.2甲方应在本合同约定的租赁期限内，确保乙方正常使用商铺。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用商铺，并确保商铺的使用不违反法律法规。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付滞纳金或解除合同。

八、违约责任

8.1如甲方未按约定提供符合标准的商铺或提供不符合约定的商铺，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

8.2如乙方未按约定支付租金，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。

8.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，有利于保障乙方在经营过程中的权益，确保乙方能够自主调整经营策略。

11.2乙方的主导地位，有助于提高商铺的使用效率，促进乙方业务的持续发展。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在合同中弱化主导地位，有助于建立平等的合作关系，促进双方在