购房转让合同范例作假

购房转让合同范例作假第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产转让给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产性质：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

第三条交付及过户

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，将全部款项支付给卖方。

3.2卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

3.3买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

第四条违约责任

4.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.2如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

4.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（一）房产产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖税费缴纳凭证；

（四）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、卖方同意将上述房产转让给买方，为保障买方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产性质：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的交易价格范围内，对买方支付卖方款项的行为承担连带担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产产权证、房屋买卖合同等。

5.2买方有权要求卖方在交付房产前，将房产中的所有权利义务全部转移至买方名下。

5.3买方有权要求卖方在本合同签订之日起__________日内，将房产过户至买方名下。

第六条卖方违约及限制条款

6.1如卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产交易价格的__________%。

6.2如卖方未按本合同约定办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3卖方在合同履行期间，不得擅自处置房产，否则视为违约。

第七条担保方违约责任

7.1如担保方未按本合同约定支付担保金，应向买方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

7.2如担保方未按本合同约定承担担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）房产产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖税费缴纳凭证；

（四）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，旨在保障买方权益，确保交易顺利进行。通过引入第三方，可以降低交易风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中占据主导地位。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有利于提高交易效率，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的房产，该房产产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、买方有意购买上述房产，为保障卖方权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产结构：__________。

1.4房产产权证号：__________。

1.5房产性质：__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整。

2.2支付方式：

2.2.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

2.2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为首付款。

2.2.3买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元整作为尾款。

第三条交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________日内，将房产交付给买方。

3.2买方应于本合同签订之日起__________日内，协助卖方办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1担保方同意在本合同约定的交易价格范围内，对买方支付卖方款项的行为承担连带担保责任。

4.2担保方应在本合同签订之日起__________日内，向买方支付人民币__________元整作为担保金。

第五条卖方权益

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付款项，包括定金、首付款和尾款。

5.2卖方有权要求买方在交付房产前，提供房产相关证明文件，包括但不限于房产产权证、房屋买卖合同等。

5.3卖方有权要求买方在交付房产后，办理房产过户手续，确保房产权益的转移。

第六条买方违约及限制条款

6.1如买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2如买方未按本合同约定协助办理房产过户手续，应承担相应的法律责任。

6.3买方在合同履行期间，不得擅自处置房产，否则视为违约。

第七条担保方违约责任

7.1如担保方未按本合同约定支付担保金，应向卖方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%。

7.2如担保方未按本合同约定承担担保责任，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（一）房产产权证复印件；

（二）房屋买卖合同；

（三）房屋买卖税费缴纳凭证；

（四）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本合同中占据主导地位。乙方通过增