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文档简介
虞城商铺购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、买方有意向购买位于虞城某地的商铺;
二、卖方同意出售该商铺给买方;
三、双方经友好协商,就商铺的买卖事宜达成如下协议:
第一条商铺的基本情况
1.1甲方同意购买乙方位于虞城某地的商铺,该商铺的详细地址为:________________;
1.2该商铺的建筑面积为:________________平方米,土地使用权面积为:________________平方米;
1.3该商铺的现状使用性质为:________________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同的买卖价格为:人民币________________元整(大写:________________元整);
2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,向乙方支付定金人民币________________元整;
2.3甲方应在支付定金后______个工作日内,向乙方支付剩余款项人民币________________元整;
2.4支付方式:________________。
第三条交房时间及条件
3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,将具备交付条件的商铺交付给甲方;
3.2交付条件:商铺的房屋结构、装修及附属设施应满足合同约定,并符合国家相关法律法规的要求。
第四条产权过户
4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,协助甲方办理商铺的产权过户手续;
4.2产权过户费用由甲方承担。
第五条保修及维修
5.1乙方保证商铺在交付时不存在任何影响使用的问题;
5.2交付后,如因乙方原因导致商铺存在质量问题,乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行维修,维修费用由乙方承担。
第六条违约责任
6.1如甲方未按约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%;
6.2如乙方未按约定交付商铺,应向甲方支付违约金,违约金为商铺总价款的_____%;
6.3如任何一方违反本合同约定,导致合同无法履行,应承担相应的法律责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
7.2如协商不成,任何一方均可向虞城某地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺土地使用权证复印件;
3.商铺测绘报告;
4.其他相关文件。
甲方(盖章):________________
乙方(盖章):________________
签订日期:________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、买方有意向购买位于虞城某地的商铺;
二、卖方同意出售该商铺给买方,并由担保方提供担保;
三、三方经友好协商,就商铺的买卖事宜达成如下协议:
第一条商铺的基本情况
1.1甲方同意购买乙方位于虞城某地的商铺,该商铺的详细地址为:________________;
1.2该商铺的建筑面积为:________________平方米,土地使用权面积为:________________平方米;
1.3该商铺的现状使用性质为:________________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同的买卖价格为:人民币________________元整(大写:________________元整);
2.2甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,向乙方支付定金人民币________________元整;
2.3甲方应在支付定金后______个工作日内,向乙方支付剩余款项人民币________________元整;
2.4支付方式:________________。
第三条担保方责任
3.1担保方对本合同的履行承担连带责任,保证甲方在合同履行过程中,能够按期支付全部款项;
3.2担保方应在本合同签订之日起______个工作日内,向甲方提供担保函。
第四条交房时间及条件
4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,将具备交付条件的商铺交付给甲方;
4.2交付条件:商铺的房屋结构、装修及附属设施应满足合同约定,并符合国家相关法律法规的要求。
第五条产权过户
5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,协助甲方办理商铺的产权过户手续;
5.2产权过户费用由甲方承担。
第六条甲方权益保障
6.1乙方应在交付商铺前,确保商铺不存在任何权属纠纷,如因乙方原因导致甲方权益受损,乙方应承担全部责任;
6.2乙方应在交付商铺时,提供完整的产权证明文件,包括但不限于商铺产权证、土地使用权证等;
6.3甲方在购买商铺后,有权要求乙方在______个工作日内提供商铺的测绘报告。
第七条甲方权利
7.1甲方有权在交付商铺后,对商铺进行装修、改造等合法使用;
7.2甲方有权要求乙方在______个工作日内,对商铺存在的质量问题进行维修;
7.3甲方有权在合同履行期间,要求乙方提供商铺的相关维护保养记录。
第八条乙方违约及限制条款
8.1乙方未按约定交付商铺,应向甲方支付违约金,违约金为商铺总价款的_____%;
8.2乙方在交付商铺前,如存在权属纠纷,应承担全部责任,并赔偿甲方因此遭受的损失;
8.3乙方不得以任何理由拒绝甲方在合同履行期间提出的合理要求。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
9.2如协商不成,任何一方均可向虞城某地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时,本合同终止。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺土地使用权证复印件;
3.商铺测绘报告;
4.担保函;
5.其他相关文件。
第三方介入的意义和目的:
本合同引入担保方,旨在为甲方提供更加安全的交易保障,确保甲方在合同履行过程中能够获得商铺的所有权,并享有商铺的相关权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为本合同的主导方,通过增加自身权益保障条款,确保在交易过程中自身利益不受损害,并能够在商铺使用过程中享有充分的权益。同时,甲方通过限制乙方的违约行为,降低交易风险,保障自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:________________
法定代表人:________________
联系电话:________________
鉴于:
一、乙方有意向出售位于虞城某地的商铺;
二、买方同意购买该商铺,并由担保方提供担保;
三、三方经友好协商,就商铺的出售事宜达成如下协议:
第一条商铺的基本情况
1.1乙方同意出售位于虞城某地的商铺,该商铺的详细地址为:________________;
1.2该商铺的建筑面积为:________________平方米,土地使用权面积为:________________平方米;
1.3该商铺的现状使用性质为:________________。
第二条买卖价格及支付方式
2.1本合同的买卖价格为:人民币________________元整(大写:________________元整);
2.2买方应在本合同签订之日起______个工作日内,向乙方支付定金人民币________________元整;
2.3买方应在支付定金后______个工作日内,向乙方支付剩余款项人民币________________元整;
2.4支付方式:________________。
第三条担保方责任
3.1担保方对本合同的履行承担连带责任,保证买方在合同履行过程中,能够按期支付全部款项;
3.2担保方应在本合同签订之日起______个工作日内,向买方提供担保函。
第四条交房时间及条件
4.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,将具备交付条件的商铺交付给买方;
4.2交付条件:商铺的房屋结构、装修及附属设施应满足合同约定,并符合国家相关法律法规的要求。
第五条产权过户
5.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内,协助买方办理商铺的产权过户手续;
5.2产权过户费用由买方承担。
第六条乙方权益保障
6.1买方在购买商铺后,如因自身原因导致商铺权属发生纠纷,乙方不承担任何责任;
6.2乙方在交付商铺时,应确保商铺不存在任何权属纠纷,如因乙方原因导致买方权益受损,乙方应承担全部责任;
6.3乙方应在交付商铺时,提供完整的产权证明文件,包括但不限于商铺产权证、土地使用权证等。
第七条乙方权利
7.1乙方有权在合同签订后,要求买方按照约定支付款项;
7.2乙方有权要求买方在交付商铺前,提供必要的配合,如办理相关手续等;
7.3乙方有权在合同履行期间,对商铺进行必要的维护保养。
第八条甲方违约及限制条款
8.1买方未按约定支付款项,应向乙方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%;
8.2买方在交付商铺前,如存在权属纠纷,应承担全部责任,并赔偿乙方因此遭受的损失;
8.3买方不得以任何理由拒绝乙方在合同履行期间提出的合理要求。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
9.2如协商不成,任何一方均可向虞城某地人民法院提起诉讼。
第十条合同生效及终止
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效;
10.2本合同履行完毕或任何一方违约导致合同无法履行时,本合同终止。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺土地使用权证复印件;
3.商铺测绘报告;
4.担保函;
5.其他相关文件。
乙方
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