企业物业服务合同范例

企业物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、消防等。

1.3乙方负责甲方物业的设施设备运行、维护、保养工作。

1.4乙方负责甲方物业的公共区域环境卫生、绿化、亮化等工作。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业服务费用

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2甲方应按乙方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。

3.3乙方应向甲方提供物业服务费用的收支情况，接受甲方监督。

四、双方权利义务

4.1甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的协助和支持。

4.2甲方有权对乙方的物业服务工作进行监督，并提出合理建议。

4.3乙方应按照本合同约定，认真履行物业服务职责，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。

4.4乙方在物业服务过程中，不得擅自改变甲方物业的结构、功能和使用性质。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的__________%计算。

5.3乙方未按约定履行物业服务职责，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.乙方资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意提供物业服务，丙方作为专业服务机构，将提供专项技术支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、修缮、清洁、绿化等工作。

1.2丙方提供专项技术支持，包括但不限于设施设备维修、安全系统维护等。

1.3乙方负责甲方物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、消防等。

1.4乙方负责甲方物业的公共区域环境卫生、绿化、亮化等工作。

二、物业服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业服务费用

3.1乙方按照甲方物业的实际情况，制定物业服务收费标准，经甲方同意后执行。

3.2丙方根据提供的技术支持服务，向甲方收取相应费用，具体收费标准另行协商。

3.3甲方应按乙方制定的物业服务收费标准和丙方提供的技术支持服务，按时足额缴纳费用。

四、甲方权利义务

4.1甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行职责，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。

4.2甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出合理建议。

4.3甲方有权要求乙方和丙方定期提交物业服务和技术支持服务的报告，包括但不限于工作进度、费用支出等。

4.4甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

五、乙方和丙方权利义务

5.1乙方和丙方应按照本合同约定，认真履行职责，确保甲方物业的安全、舒适、整洁。

5.2乙方和丙方应相互配合，确保物业服务和技术支持服务的连贯性和有效性。

5.3乙方和丙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变甲方物业的结构、功能和使用性质。

六、违约责任

6.1乙方和丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额缴纳物业服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按物业服务费用总额的__________%计算。

6.3丙方未按约定提供技术支持服务的，应向甲方支付违约金，违约金按技术支持服务费用总额的__________%计算。

6.4乙方和丙方在物业服务和技术支持服务过程中，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方丙方的介入，旨在提高物业服务的技术含量，确保甲方物业的安全性和舒适性。

7.2第三方丙方的专业支持，有助于甲方物业的长期稳定运营，降低运营成本。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，旨在确保物业服务的质量，保障自身权益。

8.2甲方通过对乙方和丙方的监督和指导，确保物业服务和技术支持服务的合规性和有效性。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业服务收费标准

3.技术支持服务标准

4.乙方资质证书

5.丙方资质证书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

鉴于乙方拥有专业的物业管理团队，甲方希望将其物业委托给乙方进行管理，丙方作为第三方投资机构，将对乙方提供资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理工作内容

1.1乙方负责甲方物业的全面管理工作，包括但不限于日常运营、设施维护、安全监控等。

1.2丙方为乙方提供资金支持，用于物业管理的提升和设备更新。

1.3乙方应确保物业管理的合规性，遵守相关法律法规和行业标准。

二、物业管理工作期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同期满前__________个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业管理工作费用

3.1乙方根据物业管理的实际情况，制定服务费用预算，经甲方同意后执行。

3.2丙方提供资金支持，乙方应定期向丙方报告资金使用情况。

3.3甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用。

四、乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方提供必要的物业管理资料和协助，包括但不限于物业图纸、业主信息等。

4.2乙方有权根据物业实际情况调整管理方案，并报甲方审批。

4.3乙方有权要求丙方根据合同约定提供资金支持，并确保资金使用的合理性和效率。

4.4乙方应定期向甲方和丙方报告物业管理工作的进展和成果。

五、丙方权利义务

5.1丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于物业管理的提升和设备更新。

5.2丙方有权要求乙方提供项目管理报告，包括但不限于财务报表、项目进展等。

5.3丙方有权在乙方违反合同约定时，采取法律手段维护自身权益。

六、甲方权利义务

6.1甲方有权对乙方和丙方的服务质量进行监督，并提出合理建议。

6.2甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行职责，确保物业管理的质量和效率。

6.3甲方有权在乙方和丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。

七、违约责任

7.1乙方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金按服务费用总额的__________%计算。

7.2丙方未按时足额提供资金支持的，应向乙方支付违约金，违约金按资金支持总额的__________%计算。

7.3乙方和丙方在物业管理过程中，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方物业清单

2.物业管理服务费用预算

3.资金支持计划

4.乙方资质证书

5.丙方资质证书

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

结尾总结