东莞职工公寓租赁合同范例

东莞职工公寓租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________的职工公寓，愿意将该职工公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该职工公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________________________的职工公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

3.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物内的设施设备日常维护。

3.3乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害他人合法权益。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3如乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.租赁物设施设备清单

甲方（盖章）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东莞市__________________________的职工公寓，愿意将该职工公寓出租给乙方使用，乙方愿意租赁该职工公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理与服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________________________的职工公寓，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理、维修、清洁和安保工作。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对租赁物内的违规行为进行制止，并有权对乙方进行警告或限制其使用租赁物。

3.4丙方有权根据租赁物的实际情况调整物业管理费用，并提前通知甲方和乙方。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有租金的所有权，有权要求乙方按时支付租金。

4.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保丙方履行合同义务。

4.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金标准，并提前通知乙方。

4.4甲方有权终止本合同，如乙方严重违约或租赁物被用于非法活动。

五、乙方责任与权利

5.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的整洁，并负责租赁物内的设施设备日常维护。

5.3乙方有权要求丙方提供必要的物业管理服务，并对丙方的服务提出合理建议。

5.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改动，需事先获得甲方和丙方的同意。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3如乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4如丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、限制条款

7.1乙方不得在租赁物内进行非法活动，不得损害他人合法权益。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.3乙方不得在租赁物内饲养宠物，如需饲养，需事先获得甲方和丙方的同意。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.租赁物设施设备清单

5.丙方营业执照复印件

第三方丙方的介入，旨在通过专业的物业管理，保障甲方的租赁物得到有效管理，同时为乙方提供优质的居住环境。甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括租金的收取、租赁物的使用管理以及违约责任的处理。这种模式有助于甲方在租赁过程中保持较高的控制力，降低风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物业管理方）：__________________________

鉴于甲方愿意出租位于东莞市__________________________的办公空间，乙方有意租赁该办公空间用于公司运营，丙方作为物业管理方，负责租赁空间的日常维护和物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于东莞市__________________________的办公空间，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币____元。

2.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：__________________________

账号：__________________________

户名：__________________________

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责租赁物的日常管理、维修、清洁和安保工作。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权对租赁物内的违规行为进行制止，并有权对乙方进行警告或限制其使用租赁物。

3.4丙方有权根据租赁物的实际情况调整物业管理费用，并提前通知甲方和乙方。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.2乙方有权对租赁物的内部装修和布置进行合理规划，但需遵守物业管理规定。

4.3乙方有权在租赁期间，根据自身业务发展需要，调整租赁空间的使用功能。

4.4乙方有权要求甲方和丙方在合同约定的期限内完成租赁物的交付和必要的设施设备安装。

五、甲方责任与权利

5.1甲方应确保租赁物符合乙方使用需求，并在合同约定的期限内完成交付。

5.2甲方有权监督丙方的物业管理工作，确保其履行合同义务。

5.3甲方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。

5.4甲方有权终止本合同，如乙方严重违约或租赁物被用于非法活动。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，或租赁物不符合约定标准，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于延迟交付赔偿和维修费用。

6.2如丙方未履行物业管理职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、限制条款

6.3甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途，未经乙方同意，不得将租赁物转租或抵押。

6.4甲方不得对乙方进行不公平的收费或限制乙方正常业务运营。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向东莞市人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房屋租赁登记备案证明

4.租赁物设施设备清单

5.丙方营业执