买房定金合同范例

买房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权性质：____________________

5.房产证号：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

3.定金汇款凭证：甲方应将汇款凭证复印件交予乙方。

三、定金退还

1.如因甲方原因导致本合同解除，乙方应将已收定金无息退还给甲方。

2.如因乙方原因导致本合同解除，乙方应将已收定金双倍退还给甲方。

四、合同解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方有权解除本合同，并互不承担违约责任。

3.如因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.如因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，乙方因资金周转需要，同意由丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权性质：____________________

5.房产证号：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

3.定金汇款凭证：甲方应将汇款凭证复印件交予乙方。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后，乙方按照合同约定履行房屋买卖义务。

2.如乙方未按约定履行房屋买卖义务，丙方应在接到甲方书面通知之日起________日内，协助甲方解除合同并退还定金。

3.丙方担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至甲方取得房产证之日止。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行房屋买卖义务。

2.甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

3.如乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方应在合同约定的期限内，将房屋过户至甲方名下。

2.乙方不得擅自将房屋抵押、转让或设定其他权利负担。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务，乙方应承担全部责任。

六、丙方的权益

1.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内履行房屋买卖义务。

2.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

3.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

七、丙方的违约责任

1.如丙方未按约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.丙方违反本合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.担保协议

4.付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中扮演着至关重要的角色。其主要目的是确保甲方的权益得到保障，防止乙方违约导致甲方利益受损。丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，增强了甲方在交易中的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设置多项权益条款和违约责任，确保在交易过程中自身权益不受侵害。同时，甲方通过主导合同条款，提高了交易的安全性和可靠性，为后续的房屋过户和产权确认奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于____________________的房产，乙方因资金需求，同意由丙方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产产权性质：____________________

5.房产证号：____________________

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：甲方应在本合同签订之日起________日内，将定金汇入乙方指定的银行账户。

3.定金汇款凭证：甲方应将汇款凭证复印件交予乙方。

三、担保方责任

1.丙方作为担保方，保证在甲方支付定金后，乙方按照合同约定履行房屋交付义务。

2.如甲方未按约定支付房款，丙方应在接到乙方书面通知之日起________日内，协助乙方解除合同并追回定金。

3.丙方担保金额为人民币____________元（大写：____________________元整），担保期限自本合同签订之日起至甲方支付完毕房款之日止。

四、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

2.乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保交易安全。

3.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方应在合同约定的期限内支付房款，不得无故拖延。

2.甲方不得擅自变更房屋用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

4.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致无法履行合同义务，甲方应承担全部责任。

六、丙方的权益

1.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付房款。

2.丙方有权要求甲方在合同约定的期限内履行房屋交付义务。

3.丙方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

七、丙方的违约责任

1.如丙方未按约定履行担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

2.丙方违反本合同约定，乙方有权要求丙方支付违约金人民币____________元（大写：____________________元整）。

八、争议解决

1.双方因本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同

3.担保协议

4.付款凭证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______