竞标房屋购买合同范例

竞标房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

2.标的房屋权属清晰，无权属争议；

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________作为定金支付给卖方；

3.买方应在标的房屋过户登记后________________________日内，一次性支付剩余的购房款给卖方。

三、标的房屋交付及验收

1.买方应在卖方通知的合理期限内接收标的房屋；

2.标的房屋交付时，买方应按照《房屋交接确认书》的规定进行验收；

3.如标的房屋存在质量问题，买方应在验收时提出，卖方应负责修复。

四、税费承担

1.双方同意按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担标的房屋交易过程中的税费；

2.双方应在办理标的房屋过户登记手续时，按照相关税费政策依法缴纳。

五、违约责任

1.买方未按本合同约定支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的________________________%；

2.卖方未按本合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋交接确认书；

3.双方身份证复印件；

4.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.丙方作为担保方，同意为买方提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

2.标的房屋权属清晰，无权属争议；

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________作为定金支付给卖方；

3.买方应在标的房屋过户登记后________________________日内，一次性支付剩余的购房款给卖方。

三、担保方责任与权利

1.担保方保证买方在合同履行过程中，按照约定支付购房款；

2.担保方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供标的房屋的权属证明；

3.担保方有权要求卖方在标的房屋交付后，协助买方办理产权过户手续；

4.担保方有权要求卖方在标的房屋存在质量问题时，承担相应的修复责任；

5.担保方有权在买方未按合同约定支付购房款时，代为支付；

6.担保方有权在买方违约时，根据合同约定追究卖方责任。

四、甲方的权益

1.买方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权；

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前，提供房屋质量保证；

3.买方有权要求卖方在标的房屋交付后，提供房屋维修服务；

4.买方有权要求卖方在标的房屋过户登记过程中，提供必要的协助；

5.买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按合同约定交付标的房屋的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

2.卖方未按合同约定办理产权过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

3.卖方在标的房屋存在质量问题，未及时修复的，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

4.卖方不得擅自改变标的房屋的用途，否则应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

5.卖方不得在标的房屋过户登记前，将标的房屋抵押、出租或转让，否则应向买方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋交接确认书；

3.双方身份证复印件；

4.担保协议；

5.其他相关证明文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为担保方，确保了买方在购房过程中的权益，降低了买方的风险；

2.丙方的介入，使得交易更加稳定，提高了交易的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，通过主导合同条款，保障了自己的权益，确保了购房过程的安全；

2.甲方通过增加自己的权利条款，提高了在交易中的话语权，保障了自身的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.甲方同意将标的房屋出售给乙方；

3.丙方作为中介方，提供中介服务并促成双方交易；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________；

2.标的房屋权属清晰，无权属争议；

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起________________________日内，将成交价格的________________________作为定金支付给甲方；

3.乙方应在标的房屋过户登记后________________________日内，一次性支付剩余的购房款给甲方。

三、中介方责任与权利

1.中介方负责提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋结构、权属状况等；

2.中介方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋质量保证；

3.中介方有权要求甲方在标的房屋交付后，协助乙方办理产权过户手续；

4.中介方有权要求甲方在标的房屋存在质量问题，未及时修复时，承担相应的修复责任；

5.中介方有权在乙方未按合同约定支付购房款时，协助甲方追讨；

6.中介方有权在甲方违约时，根据合同约定追究甲方责任。

四、乙方的权益

1.乙方享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权；

2.乙方有权要求甲方在标的房屋交付前，提供房屋质量保证；

3.乙方有权要求甲方在标的房屋交付后，提供房屋维修服务；

4.乙方有权要求甲方在标的房屋过户登记过程中，提供必要的协助；

5.乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

2.甲方未按合同约定办理产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

3.甲方在标的房屋存在质量问题，未及时修复的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

4.甲方不得擅自改变标的房屋的用途，否则应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%；

5.甲方不得在标的房屋过户登记前，将标的房屋抵押、出租或转让，否则应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价格的________________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：