土地小区租房合同范例

土地小区租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地小区房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整。

2.乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付方式为：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、房屋押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.乙方应负责房屋的日常维护，包括但不限于：__________________________

3.甲方对房屋进行必要维修时，乙方应予以配合。

六、违约责任

1.若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.若乙方擅自改动房屋结构或装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

4.若乙方提前终止租赁，除按约定支付租金外，还应承担提前终止租赁期间的房屋租金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

甲方代表人（签字）：____________________________

乙方代表人（签字）：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地小区房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保甲方权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整。

2.乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付方式为：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、房屋押金

1.乙方应于签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整作为房屋押金。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁，房屋无损坏、无欠款的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证乙方按本合同约定支付租金，如乙方未按时支付租金，丙方在接到甲方书面通知后____个工作日内代为支付。

2.丙方承担乙方因违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于：房屋损坏、提前终止租赁等。

3.丙方在合同履行期间，如发生自身财产状况恶化、丧失履约能力等情况，甲方有权要求丙方提供新的担保人。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋原状，不得擅自改动房屋结构及装修。

2.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁时，对房屋进行维修或恢复原状。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任：

a.逾期支付租金；

b.擅自改动房屋结构或装修；

c.损坏房屋设施；

d.擅自转租房屋；

e.违反国家法律法规或公序良俗。

2.乙方提前终止租赁，除按约定支付租金外，还应承担提前终止租赁期间的房屋租金及甲方遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附件：

（1）房屋产权证明复印件；

（2）房屋设施清单；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关证明材料。

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，限制乙方行为，降低违约风险。丙方作为担保方，承担相应责任，保障甲方权益。本合同的实施，有利于维护甲方权益，促进租赁双方和谐共处。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障；

2.降低租赁风险，保障房屋安全；

3.维护甲方在租赁过程中的主导地位。

第三方介入的意义和目的：

1.降低甲方租赁风险；

2.提高租赁合同履行效率；

3.促进租赁双方和谐共处。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介服务方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地小区房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为中介服务方，提供租赁中介服务，双方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保乙方租赁权益得到充分保障。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋装修：__________________________

5.房屋设施：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整。

2.乙方应于每月____日支付当月租金，租金支付方式为：__________________________

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、中介服务费用

1.丙方作为中介服务方，收取中介服务费用人民币（大写）：____________________________（小写）：￥______元整。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付中介服务费用。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合房屋状况的租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及装修。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁时，要求甲方退还房屋押金。

六、丙方责任

1.丙方应确保甲方房屋信息真实、准确，为乙方提供可靠的租赁信息。

2.丙方应协助乙方与甲方签订租赁合同，并监督合同的履行。

3.丙方应妥善保管乙方的个人信息和支付信息，不得泄露给第三方。

七、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方擅自提高租金，乙方有权拒绝支付，并要求解除合同。

3.甲方不得擅自改动房屋结构或装修，如需改动，应事先征得乙方同意。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

3.附