自身维保合同范例

自身维保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方自身维保事宜达成如下协议：

一、维保范围

1.1甲方自行管理的物业范围内，包括但不限于建筑物、设备、设施等，均纳入本合同维保范围。

1.2乙方负责对甲方物业范围内的设施设备进行定期检查、维修、保养等工作。

二、维保期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商，协商不成可终止本合同。

三、维保费用

3.1乙方按照甲方实际维保需求，向甲方收取维保费用。

3.2维保费用按月计算，每月____元。

3.3甲方应于每月____日前向乙方支付当月维保费用。

四、维保质量

4.1乙方应按照国家相关标准和规范，确保维保工作的质量。

4.2乙方应在维保过程中，严格按照操作规程进行，确保设施设备正常运行。

五、双方责任

5.1甲方应提供必要的维保条件，包括但不限于工作场所、设备材料等。

5.2乙方应确保维保工作的顺利进行，并对因维保工作造成的损失承担相应责任。

5.3甲方对维保过程中产生的废弃物，应按照国家相关规定进行处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3乙方未按时完成维保工作，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

8.3附件：

（1）甲方物业清单

（2）维保工作计划

（3）维保操作规程

（4）维保费用清单

（5）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身物业的运行安全与效率，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为专业维保服务提供商，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方监理单位，共同签订本合同。鉴于各方权利义务的明确，经协商一致，达成如下协议：

一、合同主体及服务内容

1.1甲方为自身物业的业主，拥有物业的完全使用权和收益权。

1.2乙方为专业维保服务提供商，负责甲方物业范围内的设施设备进行定期检查、维修、保养等工作。

1.3丙方为第三方监理单位，负责对乙方维保服务的质量进行监督和评估。

二、维保范围及期限

2.1本合同维保范围包括但不限于建筑物、设备、设施等，具体详见附件一《甲方物业清单》。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后自动续签。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据甲方实际维保需求，制定维保费用预算，经甲方确认后执行。

3.2维保费用按月结算，甲方应于每月____日前向乙方支付当月维保费用。

3.3丙方有权对乙方提交的费用预算进行审核，并确保费用合理性。

四、丙方监理职责

4.1丙方负责对乙方维保服务的质量、进度、成本等方面进行监理。

4.2丙方应定期向甲方提交监理报告，对维保工作进行综合评价。

4.3丙方有权对乙方提出整改要求，乙方应积极配合。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有维保服务的优先权，乙方应确保维保工作不影响甲方正常使用。

5.2甲方有权要求乙方在紧急情况下立即进行维修，乙方不得拒绝。

5.3甲方有权要求丙方对维保工作进行监督，确保维保服务质量。

六、乙方责任及违约责任

6.1乙方应严格按照国家相关标准和规范，确保维保工作的质量。

6.2乙方未按时完成维保工作或维保质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲方相应损失。

6.3乙方在维保过程中因自身原因造成甲方财产损失，应承担全部责任。

七、丙方责任及违约责任

7.1丙方应认真履行监理职责，确保维保服务质量。

7.2丙方未履行监理职责或监理不力，导致维保工作出现问题，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，乙方应立即停止维保工作，丙方应立即停止监理工作。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

（1）甲方物业清单

（2）维保工作计划

（3）维保操作规程

（4）维保费用清单

（5）监理服务协议

本合同引入第三方监理单位，旨在加强维保服务的监管，保障甲方权益。通过丙方的监理，甲方可以实时了解维保工作进展和质量，确保物业运行的安全与高效。同时，本合同以甲方权益为主导，赋予甲方更多权利，增加甲方的多种利益条款，保障甲方在合同履行过程中的主导地位。乙方和丙方作为合同主体，应严格按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业维保服务提供商，为保障自身服务的专业性和市场竞争力，特引入甲方（以下简称“甲方”）作为物业业主，并引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方监理单位，共同签订本合同。鉴于各方权利义务的明确，经协商一致，达成如下协议：

一、合同主体及服务内容

1.1乙方为专业维保服务提供商，拥有丰富的维保经验和专业技术团队。

1.2甲方为物业业主，拥有物业的完全使用权和收益权。

1.3丁方为第三方监理单位，负责对乙方维保服务的质量、进度和成本进行监督和评估。

二、维保范围及期限

2.1本合同维保范围包括但不限于建筑物、设备、设施等，具体详见附件一《甲方物业清单》。

2.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，期满后自动续签。

三、维保费用及支付方式

3.1乙方根据甲方实际维保需求，制定维保费用预算，经甲方确认后执行。

3.2维保费用按月结算，甲方应于每月____日前向乙方支付当月维保费用。

3.3丁方有权对乙方提交的费用预算进行审核，并确保费用合理性。

四、丁方监理职责

4.1丁方负责对乙方维保服务的质量、进度、成本等方面进行监理。

4.2丁方应定期向甲方提交监理报告，对维保工作进行综合评价。

4.3丁方有权对乙方提出整改要求，乙方应积极配合。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有维保服务的优先权，甲方应确保维保工作不影响乙方正常运营。

5.2乙方有权要求甲方在紧急情况下立即提供必要的维修条件和资源。

5.3乙方有权要求丁方对维保工作进行监督，确保监理工作的客观性和公正性。

六、甲方责任及违约责任

6.1甲方应按照合同约定，按时支付维保费用。

6.2甲方未按时支付维保费用，应向乙方支付____%的违约金。

6.3甲方违反合同约定，导致维保工作无法正常进行，应承担相应责任。

七、丁方责任及违约责任

7.1丁方应认真履行监理职责，确保维保服务质量。

7.2丁方未履行监理职责或监理不力，导致维保工作出现问题，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，乙方应立即停止维保工作，丁方应立即停止监理工作。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

附件：

（1）甲方物业清单

（2）维保工作计划

（3）维保操作规程

（4）维保费用清单

（5）监理服务协议

本合同引入甲方作为物业业主，旨在为乙方提供稳定的客户资源和市场机会。乙方作为主导方，通过合同赋予自身更多的权利和利益条款，确保维保服务的质量和效率，同时维护自身的市场竞争力