房屋商业租房合同范例

房屋商业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至甲方收回房屋或乙方提出终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方在使用过程中，应确保租赁房屋的安全，不得进行任何危害甲方利益的行为。

六、维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、《房屋租赁情况明细表》

二、其他相关文件

（以下为合同附件示例，具体内容根据实际情况填写）

附件一：房屋租赁情况明细表

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

租赁期限：____________________

租金：____________________

押金：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业用途，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至甲方收回房屋或乙方提出终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应在收到甲方书面通知之日起____个工作日内，按照担保金额的____%向甲方支付赔偿金。

5.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，以减少自身风险。

六、租赁物的使用

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2乙方在使用过程中，应确保租赁房屋的安全，不得进行任何危害甲方利益的行为。

七、维修与保养

7.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担。

7.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担维修责任。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为担保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法权益，降低租赁风险。

11.2丙方的担保责任有助于增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、维护自身合法权益。

12.2甲方权益主导的目的在于保障租赁房屋的正常使用，确保租金的按时支付，降低租赁风险。

附件：

一、《房屋租赁情况明细表》

二、丙方出具的担保函

三、其他相关文件

（以下为合同附件示例，具体内容根据实际情况填写）

附件一：房屋租赁情况明细表

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

租赁期限：____________________

租金：____________________

押金：____________________

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于商业经营，丙方同意提供专业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2租赁房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋租赁情况明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，直至甲方收回房屋或乙方提出终止。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金通过银行转账或现金支付给甲方。

四、丙方管理服务

4.1丙方同意为乙方提供租赁房屋的专业管理服务，包括但不限于物业管理、安全保障、设施维护等。

4.2丙方应确保租赁房屋的日常运营符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供专业的租赁房屋管理服务，并监督丙方履行管理职责。

5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的产权证明文件，确保租赁房屋的合法性。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时交付租赁房屋，或交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失或解除合同。

6.2甲方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、丙方责任

7.1丙方应对租赁房屋的安全、卫生、环境等方面进行日常管理，确保乙方正常经营。

7.2丙方应定期向乙方报告租赁房屋的管理情况，接受乙方的监督。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，在合同中享有主导地位，旨在保障自身在租赁过程中的合法权益，确保商业经营的顺利进行。

11.2乙方权益主导的目的在于确保租赁房屋的合理使用，维护自身的商业利益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租方，在合同中处于辅助地位，其目的是确保租赁房屋的合法出租，并为乙方提供必要的支持。

12.2弱化甲方为主导的意义在于，甲方无需过多干预乙方的商业经营活动，乙方可以根据自身需求灵活调整经营策略。

附件：

一、《房屋租赁情况明细表》

二、丙方提供的管理服务协议

三、其他相关文件

（以下为合同附件示例，具体内容根据实际情况填写）

附件一：房屋租赁情况明细表

房屋地址：____________________

房屋面积：__