房屋交定金合同范例

房屋交定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出卖给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方所售房屋为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、交定金事项

2.1乙方同意向甲方支付房屋定金__________元（大写：人民币__________元整）。

2.2定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将定金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件一）。

2.3甲方收到定金后，应向乙方出具收据，并妥善保管定金。

三、定金退还及房屋买卖合同签订

3.1若甲方未按约定履行房屋买卖合同，乙方有权要求甲方双倍退还定金。

3.2乙方在支付定金后__________个工作日内，若未与甲方签订房屋买卖合同，乙方有权要求甲方退还定金。

3.3乙方与甲方签订房屋买卖合同后，本合同自动失效。

四、争议解决

4.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3附件：

附件一：甲方指定账户信息

附件二：房屋产权证复印件

附件三：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出卖给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方所售房屋为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方应保证在乙方支付定金后，甲方在__________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.3若甲方未按约定履行房屋买卖合同，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金__________元。

3.1.2甲方有权在乙方支付定金后，根据市场行情调整房屋价格。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.2.2甲方应按照约定时间与乙方签订房屋买卖合同。

3.2.3甲方应配合丙方履行担保责任。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在支付定金后，要求甲方在约定时间内签订房屋买卖合同。

3.3.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应按照约定时间支付定金__________元。

3.4.2乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

4.2甲方未按约定签订房屋买卖合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

4.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1丙方作为担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖合同的顺利履行。

7.2第三方介入有助于提高交易的安全性和稳定性，降低交易风险。

八、甲方为主导的目的和意义

8.1甲方作为合同主导方，通过设定甲方权益主导的条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。

8.2甲方通过增加多种利益条款，旨在实现房屋交易的预期利益最大化。

附件：

附件一：甲方指定账户信息

附件二：房屋产权证复印件

附件三：丙方担保合同

附件四：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将房屋出卖给乙方，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方所售房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2甲方所售房屋为__________，建筑面积为__________平方米。

1.3甲方所售房屋土地使用权性质为__________，土地使用权期限自__________至__________。

二、丙方担保责任

2.1丙方对本合同项下的房屋买卖交易提供担保，担保金额为__________元。

2.2丙方应保证在乙方支付定金后，甲方在__________个工作日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

2.3若甲方未按约定履行房屋买卖合同，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方违约金。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权在支付定金后，要求甲方在约定时间内签订房屋买卖合同。

3.1.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.1.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行合理检查。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应按照约定时间支付定金__________元。

3.2.2乙方应配合甲方和丙方履行合同义务。

3.2.3乙方应按时支付房屋总价款。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权要求乙方在签订本合同时支付定金。

3.3.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

3.4.2甲方应按照约定时间与乙方签订房屋买卖合同。

3.4.3甲方应保证房屋交付时符合合同约定。

四、违约责任

4.1乙方未按约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

4.2甲方未按约定签订房屋买卖合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

4.3丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金__________元。

五、争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为合同主导方，通过设定乙方权益主导的条款，确保在合同履行过程中，乙方权益得到充分保障。

7.2乙方通过增加多种利益条款，旨在实现房屋购买的预期利益最大化。

七、弱化甲方为主导的意义和目的

7.3