出售远洋物业合同范例

出售远洋物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的远洋物业（以下简称“标的物业”），现甲方同意将标的物业出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物业的权属清晰，无权属纠纷。

二、出售价格及支付方式

2.1本合同标的物业的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________。

三、交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物业后，应按照相关规定进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

3.3乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

四、税费承担

4.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和税收政策，自行承担标的物业交易过程中产生的税费。

4.2甲方应向乙方提供标的物业交易过程中所需的相关税费证明。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.标的物业的权属证明文件；

2.标的物业的测绘报告；

3.标的物业的物业管理资料；

4.标的物业的配套设施清单；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的远洋物业（以下简称“标的物业”），甲方有意将其出售给乙方，为确保交易的安全、高效，丙方作为第三方参与本合同的履行，提供相关服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物业的权属清晰，无权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为第三方担保人，负责对标的物业的权属、建设质量等进行调查、核实，并向甲方提供相关报告。

2.2丙方有权要求甲方提供标的物业的相关资料，甲方应积极配合。

2.3丙方有权对乙方的支付能力进行审查，并要求乙方提供相应的财务证明。

2.4丙方有权在合同履行过程中对标的物业的交付、使用等进行监督。

三、出售价格及支付方式

3.1本合同标的物业的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

3.3乙方支付购房款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物业后，应按照相关规定进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

4.3乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

五、税费承担

5.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和税收政策，自行承担标的物业交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供标的物业交易过程中所需的相关税费证明。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

6.2若乙方在支付购房款过程中出现虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.3若乙方在使用标的物业过程中，违反国家有关法律法规和物业管理规定，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应法律责任。

6.4乙方在签订合同前，应充分了解标的物业的权属、建设质量等情况，若因乙方自身原因导致合同解除或损失，甲方不承担责任。

七、丙方责任

7.1丙方在履行本合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，不得泄露甲方、乙方及标的物业的任何信息。

7.2丙方应确保本合同中约定的责任和义务得到履行，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全、高效。通过丙方的调查、核实，甲方可以更加放心地将标的物业出售给乙方。同时，丙方的存在也使得乙方在交易过程中更加谨慎，降低违约风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。在合同履行过程中，甲方的权益得到优先考虑，有利于维护甲方的利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的远洋物业（以下简称“标的物业”），为确保交易的安全、合规，丙方作为第三方参与本合同的履行，提供专业服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业

1.1标的物业位于__________，具体位置为__________。

1.2标的物业的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的物业的权属清晰，无权属纠纷。

二、丙方责任与权利

2.1丙方在本合同中作为第三方服务机构，负责对标的物业的权属、建设质量、周边环境等进行全面调查，并向乙方提供详细的评估报告。

2.2丙方有权要求甲方提供标的物业的相关资料，甲方应积极配合。

2.3丙方有权对标的物业的交付、使用等进行监督，确保乙方权益得到保障。

三、出售价格及支付方式

3.1本合同标的物业的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方全部购房款。

3.3乙方支付购房款的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内将标的物业交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物业后，应按照相关规定进行验收，并在验收合格后__________个工作日内向甲方支付剩余购房款。

4.3乙方在使用标的物业过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。

五、税费承担

5.1本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规和税收政策，自行承担标的物业交易过程中产生的税费。

5.2甲方应向乙方提供标的物业交易过程中所需的相关税费证明。

六、乙方权利与利益

6.1乙方有权要求丙方对标的物业进行全面调查，确保交易信息的真实、准确。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的物业前，提供完善的物业管理方案和配套设施清单。

6.3乙方有权在合同履行过程中，对标的物业的交付、使用等进行监督，如有问题，有权要求甲方整改。

七、甲方违约责任及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定时间交付标的物业，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

7.2若甲方在交付标的物业过程中，存在虚假陈述、隐瞒重要事实等行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

7.3若甲方在标的物业交付后，未按照约定提供物业管理服务，乙方有权要求甲方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为买受人的权益