合作投资经营商铺合同范例

合作投资经营商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在商铺项目中的投资经营事宜达成如下协议：

一、商铺项目基本情况

1.1甲方同意投资乙方开发的商铺项目，商铺项目名称为：__________。

1.2商铺项目位于：__________，占地面积：__________，建筑面积：__________。

1.3商铺项目土地使用权年限：__________。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付至乙方指定的银行账户。

三、商铺经营

3.1乙方负责商铺项目的开发、建设、销售及售后服务。

3.2甲方在商铺项目建成并交付使用后，有权自行或委托第三方经营商铺。

3.3乙方应确保商铺项目符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的法律责任。

四、投资收益及分配

4.1甲方投资款在商铺项目经营过程中，按照实际收益进行分配。

4.2甲方投资收益的分配比例为：__________。

4.3乙方应在每个会计年度结束后__________个月内，向甲方支付相应的投资收益。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付投资款，应向乙方支付__________的违约金。

5.3乙方未按约定交付商铺项目或提供相关服务，应向甲方支付__________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

七、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

附件一：商铺项目规划图纸

附件二：商铺项目土地使用权证

附件三：商铺项目竣工验收报告

附件四：商铺项目经营许可证

附件五：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在商铺项目中的投资、经营及第三方参与事宜达成如下协议：

一、商铺项目基本情况

1.1甲方同意投资乙方开发的商铺项目，商铺项目名称为：__________。

1.2商铺项目位于：__________，占地面积：__________，建筑面积：__________。

1.3商铺项目土地使用权年限：__________。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将投资款支付至乙方指定的银行账户。

三、第三方丙方参与

3.1丙方作为商铺项目的专业运营管理方，负责商铺项目的日常运营、品牌引进、营销推广等工作。

3.2丙方应具备完善的运营管理体系和丰富的商业运营经验。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责确保商铺项目的运营效率，实现甲方投资收益的最大化。

4.2丙方有权根据市场情况调整商铺租金，但需提前__________个工作日通知甲方。

4.3丙方有权引入符合项目定位的品牌入驻，但需征得甲方同意。

4.4丙方应保证商铺项目的服务质量，维护甲方及入驻商户的合法权益。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方享有商铺项目的投资收益权，包括但不限于租金收入、增值收益等。

5.2甲方有权对丙方的运营管理提出建议和意见，丙方应予以充分考虑并反馈。

5.3甲方有权对商铺项目的运营情况进行监督，包括但不限于财务状况、项目进度等。

5.4甲方应按时支付投资款，确保项目顺利推进。

六、乙方的责任与权利

6.1乙方负责商铺项目的开发、建设、销售及售后服务。

6.2乙方应确保商铺项目符合国家相关法律法规及行业标准，并承担相应的法律责任。

6.3乙方应配合丙方进行商铺项目的运营管理工作。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2丙方未按约定履行运营管理职责，导致甲方投资收益受损，应向甲方支付__________的违约金。

7.3乙方未按约定完成商铺项目建设或提供相关服务，应向甲方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：商铺项目规划图纸

附件二：商铺项目土地使用权证

附件三：商铺项目竣工验收报告

附件四：商铺项目经营许可证

附件五：其他相关文件

结尾：

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的专业运营管理，实现甲方在商铺项目中的投资收益最大化。甲方作为主导方，通过明确的权益保障和违约责任条款，确保自身权益不受损害。同时，引入第三方丙方，有利于提高商铺项目的运营效率，实现甲方、乙方、丙方三方的共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在房地产项目中的开发、建设及第三方参与事宜达成如下协议：

一、房地产项目基本情况

1.1乙方负责开发房地产项目，项目名称为：__________。

1.2房地产项目位于：__________，占地面积：__________，总建筑面积：__________。

1.3房地产项目土地使用权年限：__________。

二、投资及合作方式

2.1甲方同意向乙方投资人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2甲方投资款用于房地产项目的开发、建设及运营。

2.3乙方应确保甲方投资款的合理使用，并定期向甲方报告资金使用情况。

三、第三方丁方参与

3.1丁方作为房地产项目的专业开发建设方，负责项目的规划设计、施工建设及后期维护。

3.2丁方应具备丰富的房地产开发建设经验和资质。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责按照甲方要求及项目规划进行房地产开发建设。

4.2丁方有权根据项目进度和市场需求调整施工计划，但需提前__________个工作日通知甲方。

4.3丁方有权引入符合项目定位的设计团队和施工队伍。

4.4丁方应保证房地产项目的施工质量，确保项目按时交付使用。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方享有房地产项目的开发权和收益权，包括但不限于销售收益、租赁收益等。

5.2乙方有权决定房地产项目的销售策略和价格体系。

5.3乙方有权对丁方的施工质量和进度进行监督。

5.4乙方应确保甲方投资款的合理使用，并定期向甲方提供财务报告。

六、甲方责任与权利

6.1甲方负责提供投资款，并按照约定的时间和方式支付。

6.2甲方有权监督房地产项目的开发进度和质量。

6.3甲方有权参与房地产项目的销售决策，但需尊重乙方的市场判断。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时支付投资款，应向乙方支付__________的违约金。

7.3丁方未按时完成项目建设或提供不符合质量标准的服务，应向乙方支付__________的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

附件一：房地产项目规划图纸

附件二：土地使用权证

附件三：项目竣工验收报告

附件四：项目经营许可证

附件五：其他相关文件

结尾：

本合同的签订