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文档简介

开平农田出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的农田,面积共计_____________________________,乙方有意租赁该农田从事农业生产,经双方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的农田,面积共计_____________________________。

1.2乙方租赁上述农田的用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每季度首月____日前向甲方支付该季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金总额为人民币_____________________________元。

4.2租赁期满后,乙方应将租赁保证金无息退还。

五、权利义务

5.1甲方权利:

(1)甲方有权在租赁期间对租赁农田进行管理、维护;

(2)甲方有权在租赁期满或乙方违约时终止本合同,收回租赁农田。

5.2甲方义务:

(1)甲方应确保租赁农田符合乙方农业生产需要;

(2)甲方应提供必要的农田基础设施,保障乙方正常生产。

5.3乙方权利:

(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁农田;

(2)乙方有权在租赁期满后获得租赁保证金无息退还。

5.4乙方义务:

(1)乙方应按照约定用途使用租赁农田;

(2)乙方应妥善保管租赁农田,不得擅自改变农田用途;

(3)乙方应遵守国家法律法规,合法经营。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约:

(1)甲方未按约定提供租赁农田,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)甲方擅自终止租赁合同,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

6.3乙方违约:

(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)乙方擅自改变农田用途,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

附件:

1.租赁农田地理位置图

2.租赁农田面积测量报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(担保方):_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的农田,面积共计_____________________________,乙方有意租赁该农田从事农业生产,为保障甲方的权益,丙方同意提供担保,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的农田,面积共计_____________________________。

1.2乙方租赁上述农田的用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每季度首月____日前向甲方支付该季度租金的百分之三十;其余部分于每季度末月____日前支付。

四、租赁保证金

4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金,保证金总额为人民币_____________________________元。

4.2租赁期满后,乙方应将租赁保证金无息退还。

五、第三方担保

5.1丙方为本合同提供担保,担保金额为人民币_____________________________元。

5.2丙方在乙方违约时,承担相应的担保责任,包括但不限于支付乙方应向甲方支付的租金、违约金等。

5.3丙方在履行担保责任后,有权向乙方追偿。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权在租赁期间对租赁农田进行管理、维护。

6.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规,合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时,终止本合同,收回租赁农田。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应按照约定用途使用租赁农田,不得擅自改变农田用途。

7.2乙方应妥善保管租赁农田,不得造成农田损害。

7.3乙方应按时支付租金,如有违约,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约:

(1)甲方未按约定提供租赁农田,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)甲方擅自终止租赁合同,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

8.3乙方违约:

(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)乙方擅自改变农田用途,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

第三方介入的意义和目的:

丙方作为担保方,为本合同提供担保,保障甲方的权益。在乙方违约时,丙方承担相应的担保责任,降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义:

甲方作为出租方,拥有租赁农田的最终决策权。通过本合同,甲方可以保障自身权益,确保乙方合法经营,实现农田的合理利用。

本合同在保障甲方权益的基础上,引入第三方担保,降低甲方风险。同时,增加乙方的违约及限制条款,确保乙方合法经营,实现甲方对农田的长期利益。通过本合同,甲方可以更好地管理租赁农田,实现农田资源的合理配置和可持续发展。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):_____________________________

乙方(承租方):_____________________________

丙方(融资方):_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产,面积共计_____________________________,乙方有意租赁该房产用于商业运营,为解决乙方的资金需求,丙方同意提供融资支持,经三方友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。

一、租赁标的及用途

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于_____________________________的房产,面积共计_____________________________。

1.2乙方租赁上述房产的用途为_____________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。

2.2租赁期满后,如双方无异议,经协商一致,可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币_____________________________元。

3.2租金支付方式:乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、融资安排

4.1丙方同意向乙方提供融资支持,融资总额为人民币_____________________________元。

4.2融资期限与租赁期限一致。

4.3乙方应按照丙方的要求,提供相应的担保措施。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权在融资期限内,监督乙方的资金使用情况。

5.2丙方有权在乙方违约时,采取相应的措施,包括但不限于停止融资、要求提前还款等。

5.3丙方应按照约定提供融资支持,并保证融资资金的合法合规使用。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权在租赁期限内,按照约定使用房产。

6.2乙方有权在租赁期满后,获得融资支持的剩余款项。

6.3乙方有权在合同履行过程中,对房产进行必要的装修和改造,以适应商业运营需要。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证房产符合租赁要求,并在乙方租赁期间,提供必要的维护和服务。

7.2甲方应允许乙方在租赁期限内,对房产进行必要的装修和改造。

7.3甲方应遵守合同约定,不得擅自终止租赁合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约:

(1)甲方未按约定提供房产,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)甲方擅自终止租赁合同,应向乙方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

8.3乙方违约:

(1)乙方未按约定支付租金,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元;

(2)乙方未按约定使用房产,应向甲方支付违约金,违约金为人民币_____________________________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。

乙方为主导的目的和意义:

乙方作为承租方和融资需求方,通过本合同

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