转让农村别墅合同范例

转让农村别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其在农村地区的别墅转让给甲方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为乙方位于（具体地址）的农村别墅，以下简称“该别墅”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将该别墅转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述转让价格。

2.3支付方式：甲方应将转让价格一次性汇入乙方指定账户，或双方协商的其他支付方式。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该别墅的过户手续。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供该别墅的权属证明文件。

3.3双方应按照国家相关法律法规，承担该别墅转让过程中产生的税费。

四、违约责任

4.1若甲方未按本合同约定支付转让价格，应向乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

4.2若乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付相当于转让价格_________%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

六、附件

1.乙方出具的该别墅权属证明文件；

2.甲方支付转让价格的银行汇款凭证；

3.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其在农村地区的别墅转让给甲方，并由丙方提供担保事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为乙方位于（具体地址）的农村别墅，以下简称“该别墅”。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意将该别墅转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述转让价格。

2.3支付方式：甲方应将转让价格一次性汇入乙方指定账户，或双方协商的其他支付方式。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同项下乙方向甲方支付转让价格提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方担保期间为自本合同签订之日起至该别墅所有权转移登记至甲方名下之日止。

3.3丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得转让、抵押或以其他方式处置其担保权利。

四、甲方的权益与权利

4.1甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助，包括但不限于提供权属证明文件、办理过户手续等。

4.2甲方有权要求丙方在担保期间内履行担保义务，确保转让价格的支付。

4.3甲方有权在丙方未履行担保义务的情况下，直接向丙方追偿。

4.4甲方有权在乙方未按约定办理过户手续的情况下，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与限制

5.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供该别墅的权属证明文件。

5.2乙方不得在转让过程中，将该别墅设定抵押、出租或以其他方式处分。

5.3乙方应保证该别墅的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.4乙方违反本合同约定的，应向甲方支付相当于转让价格_________%的违约金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保合同，明确其担保责任。

6.2丙方在担保期间内，未经甲方书面同意，不得免除其担保责任。

6.3丙方有权要求乙方按照约定履行支付转让价格的义务。

七、违约责任

7.1若乙方未按本合同约定支付转让价格，应向甲方支付相当于转让价格_________%的违约金。

7.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，应向甲方支付相当于担保金额_________%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、附件

1.乙方出具的该别墅权属证明文件；

2.甲方支付转让价格的银行汇款凭证；

3.丙方出具的担保合同；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保了甲方在转让过程中能够获得该别墅的所有权，并保障了甲方的权益不受侵害。丙方的担保责任，使得甲方的资金安全得到了保障，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确乙方的责任和限制，以及丙方的担保义务，确保了甲方在交易中的权益得到充分保障。甲方的权益主导，旨在确保交易的安全性和合法性，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方将其在农村地区的别墅转让给甲方，并由丙方提供咨询及评估服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1本合同转让标的为乙方位于（具体地址）的农村别墅，以下简称“该别墅”。

二、丙方服务内容

2.1丙方同意为甲方提供该别墅的咨询及评估服务，包括但不限于市场调研、价值评估、风险评估等。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交该别墅的评估报告。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意将该别墅转让给甲方，转让价格为人民币__________元整（大写：______________________）。

3.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述转让价格。

3.3支付方式：甲方应将转让价格一次性汇入乙方指定账户，或双方协商的其他支付方式。

四、丙方服务费用

4.1丙方提供咨询及评估服务的费用为人民币__________元整。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付上述服务费用。

五、乙方的权益与权利

5.1乙方有权要求丙方提供全面、准确、及时的咨询及评估服务。

5.2乙方有权根据丙方的评估报告，决定是否接受甲方的购买报价。

5.3乙方有权在交易过程中，要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供权属证明文件、办理过户手续等。

5.4乙方有权在丙方评估报告的基础上，要求甲方调整转让价格。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付转让价格。

6.2甲方不得在未取得乙方同意的情况下，将该别墅设定抵押、出租或以其他方式处分。

6.3甲方应保证在交易过程中，遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。

6.4甲方违反本合同约定的，应向乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应保证其提供的咨询及评估服务真实、客观、公正。

7.2丙方有权要求甲方支付其提供服务的费用。

7.3丙方在提供咨询及评估服务过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1若甲方未按本合同约定支付转让价格，应向乙方支付相当于转让价格_________%的违约金。

8.2若丙方未按本合同约定提供咨询及评估服务，应向乙方支付相当于服务费用_________%的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十一、附件

1.丙方出具的该别墅评估报告；

2.甲方支付转让价格的银行汇款凭证；

3.丙方提供服务费用的收据；

4.双方签订的补充协议（如有）。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

代表人（签字）：________________________

签订日期：________________________

乙方为主导的目的