租户商铺装修合同范例

租户商铺装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺面积为__________（平方米），现甲方同意将该商铺出租给乙方进行经营使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________（地址）的商铺，该商铺包括但不限于以下设施：__________（具体设施列表）。

2.租赁物现状：__________（描述租赁物现状，包括面积、结构、设施设备等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按甲方要求支付租金，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

四、装修及使用

1.乙方有权对租赁物进行装修，但须事先征得甲方书面同意。

2.乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得影响相邻商铺及公共区域。

3.乙方装修完毕后，应将租赁物恢复至原状，不得擅自拆除、改动租赁物。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

六、其他约定

1.甲方应保证租赁物的安全，乙方在使用过程中应遵守相关安全规定。

2.双方应保持租赁物内外环境卫生，不得随意堆放杂物。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.装修方案及效果图

4.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商铺，该商铺面积为__________（平方米），现甲方同意将该商铺出租给乙方进行经营使用，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________（地址）的商铺，该商铺包括但不限于以下设施：__________（具体设施列表）。

2.租赁物现状：__________（描述租赁物现状，包括面积、结构、设施设备等）。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方进行经营指导和监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

2.丙方应确保乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.丙方对乙方违反合同的行为，有义务及时通知甲方，并协助甲方采取必要措施。

三、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方应按甲方要求支付租金，支付方式为__________（如银行转账、现金等）。

3.甲方有权根据市场行情和经营状况调整租金，并提前__________日通知乙方。

五、装修及使用

1.乙方有权对租赁物进行装修，但须事先征得甲方书面同意，并提交装修方案供丙方审核。

2.乙方在装修过程中应遵守国家有关法律法规，不得影响相邻商铺及公共区域。

3.乙方装修完毕后，应将租赁物恢复至原状，不得擅自拆除、改动租赁物。

六、甲方权益

1.甲方有权要求乙方提供合法有效的营业执照，确保乙方合法经营。

2.甲方有权对乙方经营情况进行监督，包括但不限于财务报表、经营数据等。

3.甲方有权要求乙方定期进行商铺维护，确保租赁物处于良好状态。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

2.乙方擅自改变租赁物结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期间因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

4.乙方不得将租赁物转租、转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、附件

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.装修方案及效果图

4.其他相关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方参与本合同，旨在保障甲方的权益，监督乙方合法经营，维护租赁物的完好，以及促进甲乙双方的共同发展。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同，旨在确保租赁物的安全与完好，实现租金收益的最大化，并通过第三方监督，降低经营风险。

本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的商业物业，该物业包括商铺、办公区等，现甲方同意将该物业出租给乙方进行商业运营，同时引入丙方作为第三方参与本合同，以保障乙方的权益和商业运营的顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有的位于__________（地址）的商业物业，包括商铺、办公区等，具体面积和结构详见附件。

2.租赁物现状：__________（描述租赁物现状，包括设施设备、装修状况等）。

二、第三方责任

1.丙方作为第三方，负责对乙方进行商业运营指导，提供市场分析、营销策略等咨询服务。

2.丙方应协助乙方与相关政府部门沟通，办理商业运营所需的各项手续。

3.丙方对乙方的商业运营进行监督，确保乙方合法合规经营。

三、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，双方应在租赁期满前__________日内协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方有权根据市场行情和经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

五、乙方权益

1.乙方有权根据自身经营需求，对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前向甲方提交装修方案并取得同意。

2.乙方有权自主选择经营业态，并享有经营收益。

3.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，包括清洁、安保等。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

2.甲方未提供必要的物业管理服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条款，否则乙方有权解除合同。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.租赁物现状描述

2.租赁物平面图

3.装修方案及效果图

4.其他相关文件

九、