早餐摊位出租合同范例

早餐摊位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐摊位使用权，现甲方同意将该早餐摊位出租给乙方，乙方同意租赁该早餐摊位。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的早餐摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁期开始前支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁摊位仅用于经营早餐业务，不得从事其他违法、违规经营活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应于签订本合同之日起__________日内，向甲方支付租赁保证金人民币__________元。

5.2租赁保证金在租赁期满或乙方提前解除合同时，无息退还。

六、租赁摊位的使用与维护

6.1乙方在使用租赁摊位过程中，应遵守国家有关法律法规，保持租赁摊位的整洁、卫生，不得擅自改变租赁摊位的结构及设施。

6.2乙方应承担租赁摊位的日常维修、保养责任，如因乙方原因造成租赁摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

7.2乙方如提前解除合同，应提前__________日书面通知甲方，并支付相当于一个月租赁费用的违约金。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位现状描述及照片；

2.租赁摊位租赁期限确认书；

3.甲方收款账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的早餐摊位使用权，现甲方同意将该早餐摊位出租给乙方，乙方同意租赁该早餐摊位。为确保租赁关系的稳定性和双方的权益，特引入丙方作为第三方监管机构，对租赁合同的履行进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的早餐摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁期开始前支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方监管责任

4.1丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保租赁关系的稳定。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督检查，包括但不限于食品安全、卫生状况、合法经营等。

4.3丙方发现乙方违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有对租赁摊位的所有权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁摊位结构及设施。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，若乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

5.3甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除合同并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应遵守国家相关法律法规，确保租赁摊位的合法经营。

6.2乙方应确保租赁摊位的食品安全、卫生，不得销售假冒伪劣产品。

6.3乙方应按照合同约定支付租赁费用，若乙方逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若乙方违反合同约定，擅自改变租赁摊位结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方经营过程中出现食品安全问题，乙方应承担全部责任，并向甲方支付赔偿金。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位现状描述及照片；

2.租赁摊位租赁期限确认书；

3.甲方收款账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保租赁关系的稳定性和双方的权益，通过丙方的监管，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方对租赁摊位的所有权，确保租赁费用的及时支付，以及维护甲方的合法权益。通过引入第三方监管机构，甲方可以更加放心地出租租赁摊位，同时也能在乙方违约时迅速采取行动，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐饮店铺，现甲方同意将该店铺出租给乙方经营，乙方同意租赁该店铺。为保障乙方的经营权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，提供相关服务支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于____________________的餐饮店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方经营。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定，于每个租赁期开始前支付租赁费用。

3.2租赁费用为人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方服务责任

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）店铺装修指导与监督；

（2）设备采购与安装；

（3）市场推广与宣传；

（4）日常运营管理咨询。

4.2丙方应确保提供的服务符合乙方需求，并保证服务质量。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有租赁店铺的经营权，甲方不得干涉乙方合法经营活动。

5.2乙方有权要求丙方提供的服务满足合同约定，若丙方未能提供满意服务，乙方有权要求丙方改进或赔偿损失。

5.3乙方有权在合同期内，根据市场情况调整经营策略，无需事先征得甲方同意。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁店铺的合法合规，并确保店铺设施齐全，符合经营要求。

6.2甲方应按照合同约定收取租赁费用，不得无故扣除乙方应得款项。

6.3甲方应配合乙方进行合法经营，提供必要的支持与协助。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按时支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2若甲方违反合同约定，干涉乙方合法经营活动，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并有权要求赔偿损失。

7.3若甲方提供的租赁店铺设施存在安全隐患，甲方应负责维修或更换，直至符合安全标准。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（4）双方协商一致解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁店铺现状描述及照片；

2.租赁店铺租赁期限确认书；

3.甲方收款账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：_________________