房子修缮施工合同范例

房子修缮施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮施工事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮施工范围为甲方房屋的内外部设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：具体修缮项目详见附件一《房屋修缮项目清单》。

二、修缮期限

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮施工。

2.修缮进度：乙方应按照甲方要求，在修缮过程中分阶段完成修缮项目，并及时向甲方汇报施工进度。

三、修缮费用

1.修缮费用总额：本次修缮费用总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：甲方分__________期支付修缮费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整。

（2）中期支付：修缮施工进行至__________阶段时支付人民币__________元整。

（3）尾期支付：修缮施工完成后__________个工作日内支付人民币__________元整。

四、质量保证

1.乙方保证修缮施工质量符合国家有关标准和规范。

2.修缮施工完成后，乙方应向甲方提供相关质量保证文件，包括但不限于质量检测报告、保修卡等。

3.保修期限：自修缮施工完成后起__________年内，乙方对修缮项目承担保修责任。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方在修缮施工过程中，因施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋修缮项目清单

2.乙方资质证明文件

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮施工方，丙方（以下简称“丙方”）为房屋修缮监督及验收方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮施工范围为甲方房屋的内外部设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：具体修缮项目详见附件一《房屋修缮项目清单》。

二、修缮期限与监督

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮施工。

2.修缮进度：乙方应按照甲方要求，在修缮过程中分阶段完成修缮项目，并及时向甲方汇报施工进度。

3.丙方负责对修缮施工过程进行全程监督，确保施工质量符合合同约定。

三、修缮费用及支付

1.修缮费用总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：甲方分__________期支付修缮费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整。

（2）中期支付：修缮施工进行至__________阶段时支付人民币__________元整。

（3）尾期支付：修缮施工完成后__________个工作日内支付人民币__________元整。

3.丙方对修缮费用支付进行审核，确保资金合理使用。

四、质量保证与验收

1.乙方保证修缮施工质量符合国家有关标准和规范。

2.修缮施工完成后，乙方应向甲方提供相关质量保证文件，包括但不限于质量检测报告、保修卡等。

3.丙方负责对修缮施工质量进行验收，确保符合合同约定。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在施工过程中随时提供施工进度和质量的报告。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的任何问题进行整改，直至符合甲方要求。

3.甲方有权要求丙方对修缮施工进行全程监督，确保施工质量。

六、乙方的责任与限制

1.乙方在施工过程中应遵守国家法律法规，不得有违法、违规行为。

2.乙方不得擅自改变修缮方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

3.乙方不得转包、分包修缮工程，否则甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间完成修缮施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方在修缮施工过程中，因施工质量问题导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行监督职责，导致修缮施工质量不符合约定的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋修缮项目清单

2.乙方资质证明文件

3.丙方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____________年__月__日

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为监督及验收方，保障甲方在修缮施工过程中的权益，确保施工质量符合约定标准。

2.丙方的专业监督，有助于提高修缮施工的效率和质量，降低甲方在修缮过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对修缮施工的质量和进度拥有最终决定权，保障甲方在修缮过程中的权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保修缮施工满足自身需求，实现房屋价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为专业房屋修缮施工企业，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋修缮工程监理及质量评估方。三方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）进行修缮施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮范围及内容

1.修缮范围：本次修缮施工范围为甲方房屋的内外部设施，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电、卫生间、厨房等。

2.修缮内容：具体修缮项目详见附件一《房屋修缮项目清单》。

二、修缮期限与监理

1.修缮工期：自本合同签订之日起__________个工作日内完成修缮施工。

2.丁方负责对修缮施工过程进行全程监理，确保施工质量符合合同约定。

三、修缮费用及支付

1.修缮费用总额：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.付款方式：甲方分__________期支付修缮费用，具体支付时间及金额如下：

（1）首期支付：合同签订后__________个工作日内支付人民币__________元整。

（2）中期支付：修缮施工进行至__________阶段时支付人民币__________元整。

（3）尾期支付：修缮施工完成后__________个工作日内支付人民币__________元整。

3.丁方对修缮费用支付进行审核，确保资金合理使用。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的施工条件和材料。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间支付修缮费用，确保施工进度不受影响。

3.乙方有权要求丁方对施工质量进行公正评估，确保乙方权益不受侵害。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按照合同约定提供房屋修缮所需的材料、设备等。

2.甲方不得擅自改变修缮方案，如需变更，应经乙方和丁方同意。

3.甲方不得拖欠乙方工程款，否则乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。

六、丁方的责任与权利

1.丁方有权对修缮施工过程进行监督，确保施工质量符合合同约定。

2.丁方有权对修缮施工进度进行评估，确保乙方按时完成施工任务。

3.丁方有权对修缮费用进行审核，确保资金使用合理。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间支付修缮费用的，应向乙方支付违约金，违约金为每日__________元。

2.乙方未按约定时间完成修缮施工的，应向甲方支付违约金，违约金为每日__________元。

3.丁方未履行监理职责，导致修缮施工质量不符合约定的，丁方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.房屋修缮项目清单

2.乙方资质证明文件

3.丁方资质证明文件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丁方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：___