咸阳购房合同范例

咸阳购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于咸阳市__________________的房产，房屋所有权证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.买受方愿意购买涉案房产，并已与出卖方达成一致意见。

3.为了明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于咸阳市__________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条房产转让及价款

2.1出卖方同意将涉案房产转让给买受方。

2.2买受方同意购买涉案房产，并支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为购房款。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3买受方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第四条房屋交付及验收

4.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

4.2买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

4.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方进行修复。出卖方应在收到买受方通知之日起____________________个工作日内进行修复。

第五条房产过户及税费

5.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

5.2房产过户过程中产生的税费，由买受方承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

6.3买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向咸阳市人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于咸阳市__________________的房产，房屋所有权证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.买受方愿意购买涉案房产，但由于资金原因，需要丙方提供担保。

3.为了明确三方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于咸阳市__________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条房产转让及价款

2.1出卖方同意将涉案房产转让给买受方。

2.2买受方同意购买涉案房产，并支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为购房款。

第三条付款方式及期限

3.1买受方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2买受方应于房屋交付之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3买受方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起____________________个工作日内，支付购房款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第四条担保方责任及权利

4.1担保方同意为本合同项下买受方的付款义务提供担保。

4.2担保方有权要求买受方提供其履行付款义务的担保。

4.3如买受方未按合同约定履行付款义务，担保方有权代为履行或要求买受方承担相应的违约责任。

4.4担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

第五条房屋交付及验收

5.1出卖方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

5.2买受方应在房屋交付之日起____________________个工作日内，对涉案房产进行验收。

5.3如买受方在验收过程中发现房屋存在质量问题，有权要求出卖方进行修复。出卖方应在收到买受方通知之日起____________________个工作日内进行修复。

第六条房产过户及税费

6.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，办理涉案房产的产权过户手续。

6.2房产过户过程中产生的税费，由买受方承担。

第七条违约责任及限制条款

7.1买受方未按合同约定付款的，应向出卖方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.2出卖方未按合同约定交付房产的，应向买受方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

7.3买受方如因自身原因导致房产过户手续无法办理，应承担全部责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

7.4买受方不得擅自转让或设定抵押权、质权等他项权利于涉案房产，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向咸阳市人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

附件一：房屋所有权证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方按时履行付款义务。

2.降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同的主体，享有优先的权利，确保交易过程顺利进行。

2.通过增加权利条款和利益条款，保障甲方在交易中的权益。

3.通过限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意购买位于咸阳市__________________的房产，房屋所有权证号为____________________，以下简称“涉案房产”。

2.买受方由于资金周转需要，寻求丙方提供融资支持。

3.出卖方同意在丙方提供融资的情况下，将涉案房产转让给买受方。

4.为了明确三方权利义务，保障买受方的权益，经三方友好协商，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1涉案房产位于咸阳市__________________，具体地址为____________________。

1.2涉案房产的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________，户型为____________________。

1.3涉案房产的土地使用权类型为____________________，土地使用权期限为____________________。

第二条融资及还款

2.1丙方同意向买受方提供人民币____________________元（大写：____________________元整）的融资支持。

2.2买受方应按约定的还款计划向丙方还款，具体还款计划如下：

2.2.1首次还款：合同签订后____________________个工作日内，还款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2.2每月还款：从合同签订后第____________________个月起，每月还款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

第三条买受方权利及利益

3.1买受方有权要求出卖方按照合同约定交付涉案房产。

3.2买受方在还款期间，享有涉案房产的占有、使用和收益权。

3.3买受方在还款期间，如遇特殊情况需要提前还款，经丙方同意，可提前偿还全部或部分贷款。

第四条出卖方责任及义务

4.1出卖方应在本合同签订后____________________个工作日内，将涉案房产交付给买受方。

4.2出卖方应确保涉案房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

4.3出卖方在买受方还款期间，不得擅自要求买受方提前偿还全部或部分贷款。

第五条违约责任及限制条款

5.1出卖方未按合同约定交