抵押出租合同范例

抵押出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”），并愿意将该房产抵押给乙方作为租赁合同的担保；乙方愿意接受该抵押房产作为租赁合同的担保，并愿意租赁该抵押房产。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。

一、抵押房产

1.1抵押房产的具体地址为：________________________。

1.2抵押房产的产权人为甲方，具有合法的产权证书。

1.3抵押房产的现状为：________________________。

二、租赁事项

2.1乙方同意租赁抵押房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、抵押担保

3.1甲方同意将抵押房产抵押给乙方作为租赁合同的担保。

3.2乙方同意接受抵押房产作为租赁合同的担保，并承担因抵押房产而产生的全部责任。

3.3在租赁期限内，抵押房产的抵押权归乙方所有。

四、权利义务

4.1甲方应保证抵押房产的合法、有效，并负责处理与抵押房产相关的所有法律事务。

4.2乙方应妥善使用抵押房产，不得擅自改变抵押房产的结构、用途。

4.3乙方应按照租赁合同约定的用途使用抵押房产，不得从事违法活动。

4.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，导致抵押房产权属发生争议或损失，甲方应承担全部责任。

5.2乙方违反本合同约定，导致抵押房产权属发生争议或损失，乙方应承担全部责任。

5.3任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

八、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产现状描述。

3.其他相关文件。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证书复印件。

2.房产现状描述。

3.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”），并愿意将该房产抵押给乙方作为租赁合同的担保；乙方愿意接受该抵押房产作为租赁合同的担保，并愿意租赁该抵押房产。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、抵押房产

1.1抵押房产的具体地址为：________________________。

1.2抵押房产的产权人为甲方，具有合法的产权证书。

1.3抵押房产的现状为：________________________。

二、租赁事项

2.1乙方同意租赁抵押房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金，担保金作为乙方租金支付的保证。

3.3丙方担保期间，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用抵押房产，不得擅自改变抵押房产的结构、用途。

4.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

4.3甲方有权在租赁期限内，对抵押房产进行必要的管理和维护。

4.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的责任。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用抵押房产。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变抵押房产的结构、用途。

5.4乙方在租赁期限内，若因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利和义务

6.1丙方有权在担保期间，随时检查乙方的租赁行为是否符合合同约定。

6.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即履行合同义务。

6.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方及甲方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，导致抵押房产权属发生争议或损失，乙方应承担全部责任。

7.2丙方违反本合同约定，导致抵押房产权属发生争议或损失，丙方应承担全部责任。

7.3任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产现状描述。

3.其他相关文件。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保抵押房产的安全和租金的收取。

11.2第三方作为担保方，能够对乙方的租赁行为进行监督，降低租赁风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为抵押人，拥有抵押房产的产权，有权对抵押房产进行管理。

12.2甲方通过本合同，确保自身权益得到保障，同时实现抵押房产的租赁收益。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房产产权证书复印件。

2.房产现状描述。

3.其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”），并愿意将该房产出租给乙方；乙方愿意租赁该租赁房产，并希望丙方提供担保以保障其租赁权益。为明确三方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同。

一、租赁房产

1.1租赁房产的具体地址为：________________________。

1.2租赁房产的产权人为甲方，具有合法的产权证书。

1.3租赁房产的现状为：________________________。

二、租赁事项

2.1乙方同意租赁租赁房产，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁用途：________________________。

2.3租金及支付方式：

（1）租金总额为人民币____元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付担保金，担保金作为乙方租金支付的保证。

3.3丙方担保期间，若乙方未按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁房产。

4.2乙方有权要求甲方保持租赁房产的适宜居住状态，并在必要时进行必要的维修。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或退租。

4.4乙方应按时支付租金，不得拖欠。

4.5乙方应遵守合同约定，不得擅自改变租赁房产的结构、用途。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权在担保期间，随时检查乙方的租赁行为是否符合合同约定。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方立即履行合同义务。

5.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方及甲方承担相应的责任。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变租赁房产的结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除本合同，并要求乙方及丙方承担相应的责任。

七、违约责任

7.1甲方违反本合同约定，导致租赁房产权属发生争议或损失，甲方应承担全部责任。

7.2乙方违反本合同约定，导致租赁房产权属发生争议或损失，乙方应承担全部责任。

7.3任何一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

1.房产产权证书复印件。

2.房产现状描述。

3.其他相关文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租人，通过本合同确保其在租赁期限内的合法权益得到充分保障。

11.2乙方通过丙方的担保，降低了租赁风险，增强了租赁的稳定性。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为出租人，其权益通过合同条款和丙