火锅店抵押合同范例

火锅店抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，同意甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的清偿。

2.甲方同意将该抵押物依法办理抵押登记手续，并保证抵押物在抵押期间不得擅自处分。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：

抵押物位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________，土地用途为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物权利状况：

甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押权、质权、租赁权、使用权、地役权等。

第二条抵押物价值及抵押担保范围

2.1抵押物价值：

抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押担保范围：

本抵押合同担保的借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他应由甲方承担的费用。

第三条抵押登记手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，依法向__________市不动产登记机构办理抵押登记手续。

3.2抵押登记手续办理过程中产生的费用由甲方承担。

第四条抵押期间的维护与管理

4.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

4.2未经乙方同意，甲方不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除、转让、出租、抵押、赠与等行为。

第五条抵押物的处分与清偿

5.1在借款合同约定的借款到期日，若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。

5.2乙方在处分抵押物时，应按照市场价格合理评估抵押物的价值，并优先偿还乙方债权。

5.3甲方应积极配合乙方办理抵押物的处分手续，并承担由此产生的相关费用。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方擅自处分抵押物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.借款合同复印件

4.甲方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，同意甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述借款的清偿。

2.甲方为了进一步保障其权益，特邀请丙方作为第三方担保人，对甲方的借款提供担保。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：

抵押物位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________，土地用途为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物权利状况：

甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押权、质权、租赁权、使用权、地役权等。

第二条抵押物价值及抵押担保范围

2.1抵押物价值：

抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押担保范围：

本抵押合同担保的借款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他应由甲方承担的费用。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的借款承担连带担保责任。

3.2丙方担保的借款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应在借款到期时，无条件向乙方支付甲方的借款本金及利息。

第四条抵押登记手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，依法向__________市不动产登记机构办理抵押登记手续。

4.2抵押登记手续办理过程中产生的费用由甲方承担。

第五条抵押期间的维护与管理

5.1抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。

5.2未经乙方同意，甲方不得擅自对抵押物进行改建、扩建、拆除、转让、出租、抵押、赠与等行为。

第六条抵押物的处分与清偿

6.1在借款合同约定的借款到期日，若甲方未按时偿还借款本息，乙方有权依法处分抵押物，以实现债权。

6.2乙方在处分抵押物时，应按照市场价格合理评估抵押物的价值，并优先偿还乙方债权。

第七条甲方权利条款

7.1甲方有权要求丙方在担保期间内，定期提供财务报告，以确认其担保能力。

7.2甲方有权在丙方违约时，直接要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在处分抵押物时，优先考虑丙方的权益。

第八条乙方违约及限制条款

8.1乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得擅自处分抵押物。

8.2乙方在未履行本合同约定的义务前，不得要求处分抵押物。

8.3乙方不得泄露甲方的商业秘密。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同项下的借款全部清偿后，本合同自动终止。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的借款安全系数，确保甲方在无法偿还借款时，能够得到丙方的担保支持。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在借款合同履行过程中，甲方能够得到充分的保护，并在乙方违约时，有足够的法律依据维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因扩大经营规模，向乙方申请贷款人民币__________元整（大写：__________元整），双方经友好协商，同意甲方以其拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押物，抵押给乙方，以担保上述贷款的清偿。

2.为了降低贷款风险，乙方特邀请丙方作为第三方担保人，对甲方的贷款提供担保。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条抵押物

1.1抵押物基本情况：

抵押物位于__________市__________区__________街道__________号，建筑面积__________平方米，土地使用权性质为__________，土地用途为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2抵押物权利状况：

甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于：抵押权、质权、租赁权、使用权、地役权等。

第二条抵押物价值及抵押担保范围

2.1抵押物价值：

抵押物的价值为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2抵押担保范围：

本抵押合同担保的贷款本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他应由甲方承担的费用。

第三条第三方担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对甲方的贷款承担连带担保责任。

3.2丙方担保的贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应在贷款到期时，无条件向乙方支付甲方的贷款本金及利息。

第四条贷款发放及还款

4.1乙方应在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划入甲方指定账户。

4.2甲方应按照合同约定的还款计划按时偿还贷款本息。

第五条甲方权利条款

5.1甲方有权在贷款期间，按照合同约定查询贷款使用情况。

5.2甲方有权在贷款到期前，申请提前还款。

第六条乙方权利条款

6.1乙方有权在贷款期间，监督甲方贷款资金的使用情况。

6.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方履行担保责任。

6.3乙方有权在贷款到期时，要求处分抵押物以清偿贷款。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方在贷款期间，不得擅自处分抵押物，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

7.3甲方不得将贷款用于违法活动或高风险投资。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同项下的贷款全部清偿后，本合同自动终