碧桂园地产合同范例

碧桂园地产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产权利，并愿意将该房地产出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的上述房地产。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体位置及面积详见附件一。

2.标的物的权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整），买受方应在标的物交付之日起____________________日内一次性支付给出卖方。

三、交付及验收

1.出卖方应在标的物具备交付条件后____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方。

四、税费及费用

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。

2.买受方应在办理标的物产权转移手续时，支付____________________元（大写：____________________元整）的办证费用。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.出卖方提供的标的物存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担维修、更换或退货等责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物位置及面积示意图

二、标的物权属证明

三、办证费用明细

四、其他有关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于____________________（以下简称“标的物”）的房地产权利，并愿意将该房地产出售给买受方。

2.买受方愿意购买出卖方的上述房地产。

3.第三方作为标的物的开发建设及配套设施提供方，同意为本合同提供相关服务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体位置及面积详见附件一。

2.标的物的权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整），买受方应在标的物交付之日起____________________日内一次性支付给出卖方。

三、第三方责任及权利

1.第三方负责标的物的开发建设及配套设施的提供，确保标的物符合国家及地方相关政策规定。

2.第三方有权要求出卖方提供必要的协助，包括但不限于提供施工图纸、相关文件等。

3.第三方有权对标的物的开发建设进度进行监督，确保按约定时间完成。

4.第三方有权收取标的物开发建设及配套设施的相关费用。

四、交付及验收

1.出卖方应在标的物具备交付条件后____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方。

五、税费及费用

1.双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的税费。

2.买受方应在办理标的物产权转移手续时，支付____________________元（大写：____________________元整）的办证费用。

六、甲方权益保障

1.出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由出卖方承担全部责任。

2.出卖方保证标的物符合国家及地方相关政策规定，否则由出卖方承担全部责任。

3.甲方有权要求出卖方提供标的物的质量保证书及保修期内的维修服务。

七、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定时间支付合同价款的，应向出卖方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.买受方违反本合同约定，擅自改变标的物用途或未经出卖方同意进行装修、改造的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方不得将标的物用于非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、标的物位置及面积示意图

二、标的物权属证明

三、办证费用明细

四、第三方服务内容明细

（以下无正文）

第三方介入的意义和目的在于确保标的物的开发建设及配套设施的完善，保障甲方的权益，提高标的物的市场竞争力。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在合同中的权益，确保标的物的质量及交付，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买受方有意向购买出卖方位于____________________的房地产项目（以下简称“标的物”）。

2.第三方作为房地产项目管理及维护服务提供商，同意为本项目提供专业服务。

3.出卖方同意接受第三方的服务，并同意乙方作为买受方，享有标的物的购买权。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体位置及面积详见附件一。

2.标的物的权属清晰，出卖方保证标的物不存在任何权属纠纷。

二、合同价格及支付方式

1.本合同标的物的价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____________________日内，向出卖方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.剩余合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整），买受方应在标的物交付之日起____________________日内一次性支付给出卖方。

三、第三方责任及权利

1.第三方负责标的物的项目管理及维护，确保项目按照合同约定的时间和质量要求完成。

2.第三方有权要求出卖方提供必要的配合，包括但不限于提供项目资料、现场管理等。

3.第三方有权对项目的施工质量进行监督，确保施工符合国家及地方相关政策规定。

4.第三方有权收取项目管理及维护的相关费用。

四、交付及验收

1.出卖方应在标的物具备交付条件后____________________日内，将标的物交付给买受方。

2.买受方应在收到标的物后____________________日内，对标的物进行验收，如有异议，应在验收期内以书面形式通知出卖方。

五、乙方权益保障

1.买受方有权要求出卖方在合同约定的期限内完成标的物的建设并交付使用。

2.买受方有权要求出卖方保证标的物的质量符合国家及行业相关标准。

3.买受方有权要求出卖方提供必要的售后服务，确保标的物在使用过程中得到及时维护。

六、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.出卖方提供的标的物存在质量问题，买受方有权要求出卖方承担维修、更换或退货等责任。

3.出卖方不得擅自改变标的物的用途，否则买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附