出租小楼转让合同范例

出租小楼转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小楼，乙方有意承租该小楼，双方经友好协商，就出租小楼事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指小楼位于__________，具体地址为：__________。

1.2小楼基本情况如下：

（1）建筑物面积：__________平方米；

（2）建筑物结构：__________；

（3）建筑物层数：__________层；

（4）建筑物权属：甲方拥有该小楼全部权利；

（5）建筑物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁用途

3.1乙方租赁小楼仅用于__________。

3.2乙方不得擅自改变小楼的结构、用途和外观。

四、租赁保证金及押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

4.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）水费、电费、燃气费、物业管理费等；

（2）因乙方原因产生的维修费用；

（3）因乙方原因产生的其他费用。

5.2租赁期间，乙方应按照国家相关规定缴纳相关税费。

六、租赁期间的维护与管理

6.1甲方应负责小楼的安全、消防、卫生等日常管理工作。

6.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。

6.3乙方应爱护小楼及附属设施，不得擅自损坏。

七、租赁期满及续租

7.1租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

7.2双方同意续租的，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

八、违约责任

8.1如甲方违约，应向乙方支付违约金__________元。

8.2如乙方违约，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小楼产权证明文件；

2.小楼现状照片；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小楼，乙方有意承租该小楼，丙方同意为乙方提供担保，双方经友好协商，就出租小楼事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指小楼位于__________，具体地址为：__________。

1.2小楼基本情况如下：

（1）建筑物面积：__________平方米；

（2）建筑物结构：__________；

（3）建筑物层数：__________层；

（4）建筑物权属：甲方拥有该小楼全部权利；

（5）建筑物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付、小楼使用等义务提供连带责任担保。

3.2丙方担保金额为租金总额的__________%，担保期间为租赁期限。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁小楼仅用于__________。

4.2乙方不得擅自改变小楼的结构、用途和外观。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将小楼转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金__________元。

5.2乙方未按约定支付租金的，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

六、租赁保证金及押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

6.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、租赁期间的维护与管理

7.1甲方应负责小楼的安全、消防、卫生等日常管理工作。

7.2乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁期间从事违法活动。

7.3乙方应爱护小楼及附属设施，不得擅自损坏。

八、租赁期满及续租

8.1租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

8.2双方同意续租的，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小楼产权证明文件；

2.小楼现状照片；

3.第三方担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低出租风险。丙方作为担保方，对乙方的租金支付、小楼使用等义务提供连带责任担保，确保甲方利益不受损失。

甲方为主导的目的和意义在于确保小楼的安全、合法使用，以及租金的稳定收入。通过增加甲方的权利条款和利益条款，如租金支付保障、违约责任等，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护自身合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，如逾期支付租金、擅自转租等，约束乙方行为，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的小楼，乙方有意承租该小楼，丙方同意为乙方的租赁提供担保，双方经友好协商，就出租小楼事宜达成如下协议：

一、出租标的

1.1本合同所指小楼位于__________，具体地址为：__________。

1.2小楼基本情况如下：

（1）建筑物面积：__________平方米；

（2）建筑物结构：__________；

（3）建筑物层数：__________层；

（4）建筑物权属：甲方拥有该小楼全部权利；

（5）建筑物现状：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金__________元，租金支付方式为__________。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

3.2丙方担保金额为租金总额的__________%，担保期间为租赁期限。

四、租赁用途

4.1乙方租赁小楼仅用于__________。

4.2乙方有权根据自身业务需求对小楼进行适当装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

五、租金支付及违约责任

5.1乙方应于每月__________日前向甲方支付租金，如逾期支付，甲方有权要求丙方代为支付。

5.2乙方如未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

5.3甲方如违反合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。

六、租赁保证金及押金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。

6.2乙方应在签订本合同时向甲方支付押金__________元，租赁期满后，如无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。

七、租赁期间的维护与管理

7.1甲方应负责小楼的安全、消防、卫生等日常管理工作。

7.2乙方有权自行管理小楼内部事务，但应遵守相关法律法规和合同约定。

七、租赁期满及续租

8.1租赁期满，如双方无异议，可协商续租。

8.2双方同意续租的，应在租赁期满前__________日内签订续租合同。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.小楼产权证明文件；

2.小楼现状照片；

3.第三方担保合同；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为