商服租房合同范例

商服租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后____日内向甲方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

五、维修责任

5.1乙方在使用房屋过程中，如因使用不当或自然灾害等原因导致房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.2乙方应承担因使用不当导致的房屋损坏维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方未按约定提供房屋配套设施，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应向甲方支付____个月租金的违约金；

（3）乙方逾期搬离房屋，应向甲方支付____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方（以下简称“乙方”），为保障甲方权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）对房屋进行专业管理及维护，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护、维修及管理工作。

2.2丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋。

2.3丙方有权对房屋进行定期检查，发现安全隐患或损坏时，应及时通知甲方及乙方进行整改。

2.4丙方有权对乙方拖欠租金或损坏房屋的行为采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、维修费用等。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元，由乙方直接支付给丙方。

3.3丙方应每月向甲方支付租金，甲方收到租金后，向丙方开具收据。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给丙方，丙方验收合格后，再交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后____日内向丙方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

五、维修责任

5.1丙方负责房屋的日常维修工作，乙方在使用过程中如发现房屋损坏，应及时通知丙方。

5.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向丙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向丙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向丙方支付____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应向丙方支付____个月租金的违约金；

（3）乙方逾期搬离房屋，应向丙方支付____个月租金的违约金。

六、第三方介入的意义和目的

6.1引入丙方作为第三方主体，有利于甲方集中精力进行业务拓展，降低房屋管理风险。

6.2丙方专业化的管理，确保房屋在租赁期间得到良好维护，提升房屋价值。

七、甲方权益为主导的目的和意义

7.1以甲方权益为主导，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，如租金收入、房屋使用等。

7.2通过增加甲方权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的主导地位，提高甲方满意度。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________

法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意向租赁位于__________的房屋（以下简称“房屋”）用于__________，为保障乙方权益，并引入第三方（以下简称“丙方”）提供专业物业管理服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋配套设施：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的日常维护、维修及管理工作。

2.2丙方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合乙方使用需求。

2.3丙方有权对乙方使用房屋的行为进行监督，确保乙方合理使用房屋，不得损害房屋结构。

2.4丙方有权对房屋进行必要的美化及修缮，以提升房屋价值。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金：每月租金为人民币__________元，由乙方直接支付给丙方。

3.3丙方应每月向甲方支付租金，甲方收到租金后，向丙方开具收据。

四、房屋交付与使用

4.1甲方应在本合同签订后____日内将房屋交付给丙方，丙方验收合格后，再交付给乙方。

4.2乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，并在验收合格后____日内向丙方出具书面验收报告。

4.3乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及配套设施。

五、维修责任

5.1丙方负责房屋的日常维修工作，乙方在使用过程中如发现房屋损坏，应及时通知丙方。

5.2因乙方使用不当导致的房屋损坏，由乙方承担维修责任及费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____个月租金的违约金；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途，应向乙方支付____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向丙方支付____个月租金的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或配套设施，应向丙方支付____个月租金的违约金；

（3）乙方逾期搬离房屋，应向丙方支付____个月租金的违约金。

七、乙方权益为主导的目的和意义

7.1以乙方权益为主导，确保乙方在合同中的权益得到充分保障，如房屋使用、维修保养等。

7.2通过增加乙方权利条款和利益条款，增强乙方在合同中的主导地位，提升乙方满意度。

八、弱化甲方为主导的意义和目的

8.1弱化甲方的主导地位，有利于乙方在租赁期间更好地行使权利，保障自身利益。

8.2通过引入丙方作为第三方主体，减少甲方对房屋的直接管理，降低乙方与甲方之间的矛盾。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁清单；

2.房屋租赁押金收据；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.