茶馆作合同范例

茶馆作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶馆，乙方有意租赁该茶馆进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的茶馆，包括但不限于房屋、设备、场地等。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、租赁物使用

1.乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏、遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、权利义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方遵守本合同约定；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任。

2.甲方义务：

（1）保证租赁物的权属清晰；

（2）提供必要的租赁物使用说明；

（3）在乙方租赁期限届满或合同解除时，将租赁物无偿交付给乙方。

3.乙方权利：

（1）按约定使用租赁物；

（2）要求甲方履行合同义务；

（3）在合同解除时，要求甲方返还押金。

4.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）遵守租赁物的使用规定；

（3）在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物完好地返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期交付租赁物的，应向乙方支付逾期交付租金的__________%作为违约金；

（2）未按约定提供租赁物使用说明的，应向乙方支付__________元作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）逾期支付租金的，应向甲方支付逾期支付租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应向甲方支付__________元作为违约金；

（3）未按约定保管租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的茶馆，乙方有意租赁该茶馆进行经营活动，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的茶馆，包括但不限于房屋、设备、场地等。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方作为乙方租赁该茶馆的担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途，如乙方违反此规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，并保持其完好状态，如乙方因使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担维修或赔偿责任。

3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除时，将租赁物完好地返还给甲方。

六、乙方违约责任及限制条款

1.乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付相当于逾期租金总额的__________%作为违约金。

2.乙方如擅自改变租赁物结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方如未按约定保管租赁物，导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方如违反合同约定，甲方有权要求解除合同，并要求乙方支付相当于剩余租赁期限租金总额的__________%作为违约金。

七、丙方责任

1.丙方应严格按照本合同约定履行担保义务，不得擅自免除或减轻其担保责任。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方担保主体，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任使得甲方在乙方违约时能够得到及时的经济补偿，保障甲方的利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为茶馆的所有者，主导本合同的签订，旨在确保租赁物的合理使用，保障自身的合法权益。通过增加甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身利益，同时通过限制乙方违约行为，确保租赁关系的稳定和持续。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐饮场所，乙方有意租赁该场所进行经营活动，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方拥有的位于__________的餐饮场所，包括但不限于房屋、设备、场地等。

2.租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同，租赁期限自动顺延。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币__________元（大写：__________元整），每月__________日支付。

2.乙方应按照约定时间向甲方支付租金，逾期支付租金的，应按每日__________‰向甲方支付滞纳金。

四、丙方担保责任

1.丙方作为乙方租赁该餐饮场所的担保人，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整），作为担保乙方履行租金支付义务的担保金。

3.如乙方未能按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方欠付的租金。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照约定提供符合使用要求的租赁物，并保证其权属清晰。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方按照约定维护租赁物的设施，确保其正常使用。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方如未按约定提供符合使用要求的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于修理、更换或减收租金。

2.甲方如擅自改变租赁物结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按约定维护租赁物的设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

七、丙方责任

1.丙方应严格按照本合同约定履行担保义务，不得擅自免除或减轻其担保责任。

2.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其代为支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.