物业转让合作合同范例

物业转让合作合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的物业，以下简称“该物业”，并愿意将其转让给乙方。

2.乙方有意向购买该物业，并愿意与甲方达成物业转让合作。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将该物业的全部权利、义务及相关配套设施转让给乙方。

2.该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业转让清单》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________________）作为定金。

3.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、转让手续及税费

1.甲乙双方应按照国家相关法律法规办理该物业的转让手续。

2.甲方应在转让手续办理完毕后，将相关证照及文件移交给乙方。

3.乙方应依法承担转让过程中产生的税费。

四、物业交付及使用

1.甲方应在转让手续办理完毕后，将物业交付给乙方。

2.乙方在取得物业所有权后，有权对该物业进行使用、经营及收益。

3.乙方在物业使用过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元整（大写：____________________________）。

2.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元整（大写：____________________________）。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物业转让清单》

附件二：《物业交接清单》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的物业，以下简称“该物业”，并计划将其转让。

2.乙方有意向购买该物业，但需丙方的资金支持。

3.甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将该物业的全部权利、义务及相关配套设施转让给乙方。

2.该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业转让清单》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________________）作为定金。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供支持，具体支持方式及额度详见附件二：《丙方资金支持协议》。

4.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、丙方的责权利

1.丙方负责提供乙方购房所需资金，确保乙方按时支付转让款。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该物业。

3.丙方有权在乙方未按时支付转让款时，要求乙方提供担保或采取其他补救措施。

4.丙方在提供资金支持期间，享有对乙方购房项目的优先选择权。

四、甲方的权益保障

1.甲方在丙方提供资金支持期间，享有对乙方的物业转让款的优先受偿权。

2.甲方在丙方提供资金支持期间，享有对乙方的物业使用权的优先使用权。

3.甲方在丙方提供资金支持期间，享有对乙方违约行为的追偿权。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为____________元整（大写：____________________________）。

2.乙方未按约定时间交付转让款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在丙方提供资金支持期间，未经甲方同意，不得擅自处分该物业或其相关权益。

4.乙方在丙方提供资金支持期间，未经甲方同意，不得擅自变更丙方资金支持协议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物业转让清单》

附件二：《丙方资金支持协议》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的在于为乙方提供资金支持，保障乙方的购房需求。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，包括物业转让款的优先受偿权、物业使用权的优先使用权以及对乙方违约行为的追偿权。通过引入第三方，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了购房的机会，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的物业，以下简称“该物业”，并计划将其转让。

2.乙方有意向购买该物业，但由于资金限制，需要丙方的财务支持。

3.甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将该物业的全部权利、义务及相关配套设施转让给乙方。

2.该物业的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一：《物业转让清单》。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________元整（大写：____________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方人民币____________元整（大写：____________________________）作为定金。

3.丙方同意为乙方的购房资金提供支持，具体支持方式及额度详见附件二：《丙方资金支持协议》。

4.乙方应在签订本合同之日起____________日内支付甲方剩余转让款项人民币____________元整（大写：____________________________）。

三、丙方的责权利

1.丙方负责提供乙方购房所需资金，确保乙方按时支付转让款。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买该物业。

3.丙方在乙方未按时支付转让款时，有权要求乙方提供担保或采取其他补救措施。

4.丙方在提供资金支持期间，享有对乙方的物业购买项目的优先选择权。

四、乙方的权益保障

1.乙方在丙方提供资金支持期间，享有对该物业的优先购买权。

2.乙方在丙方提供资金支持期间，享有对物业使用权的优先使用权。

3.乙方在丙方提供资金支持期间，享有对丙方资金支持条件的优先谈判权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付物业的，应向乙方支付违约金，违约金为____________元整（大写：____________________________）。

2.甲方在丙方提供资金支持期间，未经乙方同意，不得擅自变更或终止转让协议。

3.甲方在丙方提供资金支持期间，未经乙方同意，不得擅自处分该物业或其相关权益。

4.甲方在丙方提供资金支持期间，未经乙方同意，不得要求乙方提前支付转让款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向转让地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：《物业转让清单》

附件二：《丙方资金支持协议》

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义在于保