私人住宅建房合同范例

私人住宅建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方处建造私人住宅事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方私人住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：__________个月

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元人民币（大写：__________）

2.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余款项在甲方入住后__________年内分__________期支付，每期支付__________元。

三、工程进度及验收

3.1甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供必要的施工图纸、资料等。

3.2乙方应在甲方提供的图纸、资料等基础上，按照合同约定的时间节点完成施工。

3.3乙方在施工过程中，应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工款。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付__________的违约金；

（2）甲方未按合同约定提供图纸、资料的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付__________的违约金；

（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、整改责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸及资料

2.预付款支付凭证

3.进度款支付凭证

4.竣工款支付凭证

5.工程验收报告

6.违约金支付凭证

7.争议解决协议

8.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人参与私人住宅建房项目。甲方与乙方（以下简称“乙方”）就甲方私人住宅的建造事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方私人住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：__________个月

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为甲方代理人，负责监督乙方施工过程，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2第三方有权代表甲方与乙方进行协商，并有权对乙方的违约行为提出诉讼或仲裁。

2.3第三方有权要求乙方提供施工进度报告、工程验收报告等资料，并对乙方提供的信息进行审核。

2.4第三方有权要求乙方在施工过程中对甲方权益进行保护，包括但不限于：保护甲方财产、确保施工安全等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）开工前，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余款项在甲方入住后__________年内分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程进度及验收

4.1甲方应在合同签订后__________日内，向乙方提供必要的施工图纸、资料等。

4.2乙方应在甲方提供的图纸、资料等基础上，按照合同约定的时间节点完成施工。

4.3乙方在施工过程中，应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

4.4工程竣工验收合格后，甲方应在__________日内向乙方支付竣工款。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中对甲方财产进行保护，包括但不限于：建筑物、材料、设备等。

5.2甲方有权要求乙方在施工过程中确保施工安全，包括但不限于：人员、设备、环境等。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中对甲方权益进行保护，包括但不限于：隐私、名誉、合法权益等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按合同约定完成施工的，应向甲方支付__________的违约金；

6.2乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、整改责任；

6.3乙方未按合同约定进行施工，导致甲方财产受损的，应承担相应的赔偿责任；

6.4乙方在施工过程中，若违反国家相关法律法规，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任；

6.5乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方同意，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为甲方的代理人，参与私人住宅建房项目，旨在保障甲方权益，确保工程质量，降低施工风险，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为私人住宅的所有者，主导私人住宅建房项目，旨在实现自身居住需求，保障家庭生活质量，实现财富增值。

附件：

1.施工图纸及资料

2.预付款支付凭证

3.进度款支付凭证

4.竣工款支付凭证

5.工程验收报告

6.违约金支付凭证

7.争议解决协议

8.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为其代理人参与私人住宅建房项目。乙方与甲方（以下简称“甲方”）就乙方私人住宅的建造事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：乙方私人住宅

1.2工程地点：__________

1.3工程面积：__________平方米

1.4工程结构：__________

1.5工程工期：__________个月

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为乙方代理人，负责监督甲方施工过程，确保工程质量符合国家相关标准。

2.2第三方有权代表乙方与甲方进行协商，并有权对甲方的违约行为提出诉讼或仲裁。

2.3第三方有权要求甲方提供施工图纸、资料等，并对甲方提供的信息进行审核。

2.4第三方有权要求甲方在施工过程中对乙方权益进行保护，包括但不限于：乙方提供的材料、设备、设计等。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元人民币（大写：__________）

3.2付款方式：

（1）开工前，乙方支付合同价款的__________%作为预付款；

（2）工程进度达到__________时，乙方支付合同价款的__________%作为进度款；

（3）工程竣工验收合格后，乙方支付合同价款的__________%作为竣工款；

（4）剩余款项在乙方入住后__________年内分__________期支付，每期支付__________元。

四、工程进度及验收

4.1乙方应在合同签订后__________日内，向甲方提供必要的施工图纸、资料等。

4.2甲方应在乙方提供的图纸、资料等基础上，按照合同约定的时间节点完成施工。

4.3甲方在施工过程中，应按照国家有关质量标准进行施工，确保工程质量。

4.4工程竣工验收合格后，乙方应在__________日内向甲方支付竣工款。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在施工过程中对乙方提供的材料、设备、设计等进行保护，确保其不受损坏。

5.2乙方有权要求甲方在施工过程中对乙方权益进行保护，包括但不限于：乙方的设计方案、施工进度、工程质量等。

5.3乙方有权要求甲方在施工过程中对乙方进行及时通报，包括但不限于：施工进度、工程质量、施工安全等。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按合同约定完成施工的，应向乙方支付__________的违约金；

6.2甲方施工过程中出现质量问题，应承担相应的维修、整改责任；

6.3甲方未按合同约定进行施工，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任；

6.4甲方在施工过程中，若违反国家相关法律法规，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任；

6.5甲方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为私人住宅的所有者，主导私人住宅建房项目，旨在确保工程质量，实现个人居住需求，保障家庭生活质量，实现财富增值。

弱化甲方为主导的意义和目的：

甲方作为施工方，在乙方主导的项目中，主要承担施工责任，甲方的主导作用相对较弱，主要目的是满足乙方的需求，确保施工质量和进度。

附件：