套房转让买卖合同范例

套房转让买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的套房（以下简称“标的物”）的合法所有权；

2.乙方有意购买标的物，并愿意按本合同约定支付价款；

3.甲方同意将标的物转让给乙方，双方经友好协商，就标的物的转让事宜达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.标的物：位于____________________的套房，房产证号为____________________；

2.转让内容：甲方将其对标的物的全部权利、义务及附属设施等一并转让给乙方；

3.乙方在取得标的物后，应依法办理标的物的产权过户手续。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方；

3.甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、交付及接收

1.甲方应在乙方支付完转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方；

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，确认无误后签收；

3.乙方在接收标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

四、税费承担

1.甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方在办理标的物的产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

2.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.产权过户相关材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的套房（以下简称“标的物”）的合法所有权；

2.乙方有意购买标的物，并愿意按本合同约定支付价款；

3.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保交易安全；

4.甲乙双方经友好协商，就标的物的转让事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的物及转让内容

1.标的物：位于____________________的套房，房产证号为____________________；

2.转让内容：甲方将其对标的物的全部权利、义务及附属设施等一并转让给乙方；

3.乙方在取得标的物后，应依法办理标的物的产权过户手续。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方；

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

4.甲方收到丙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方担保责任

1.丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保义务，支付乙方未付款项；

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、交付及接收

1.甲方应在丙方支付完转让价款后__________个工作日内，将标的物交付给乙方；

2.乙方在接收标的物时，应认真检查标的物的现状，确认无误后签收；

3.乙方在接收标的物后，应及时办理标的物的产权过户手续。

五、税费承担

1.甲方应承担标的物转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方在办理标的物的产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方提供相应的担保材料，包括但不限于担保合同、担保方信用证明等；

2.甲方有权要求丙方在合同约定的担保期限内提供足额担保；

3.甲方有权在丙方未履行担保义务时，要求乙方立即支付转让价款。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

2.乙方在未支付全部转让价款前，不得擅自使用或处分标的物；

3.乙方在办理产权过户手续前，不得擅自转让或设定权利负担于标的物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.担保合同；

3.担保方信用证明；

4.付款凭证；

5.产权过户相关材料。

第三方介入的意义和目的在于为交易提供担保，确保甲方权益得到保障，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过丙方的担保，确保转让价款及时到账，保障甲方权益；

2.甲方在合同中拥有多项权利条款，如要求丙方提供担保材料、要求足额担保等，进一步保障自身权益；

3.甲方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，降低损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商用物业（以下简称“标的物业”）的合法所有权；

2.乙方有意购买标的物业，但因资金周转问题，需要第三方提供融资支持；

3.丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，并承担相应的风险；

4.甲乙双方及丙方经友好协商，就标的物业的转让事宜及丙方的融资责任达成如下协议：

一、标的物业及转让内容

1.标的物业：位于____________________的商用物业，产权证号为____________________；

2.转让内容：甲方将其对标的物业的全部权利、义务及附属设施等一并转让给乙方；

3.乙方在取得标的物业后，应依法办理标的物业的产权过户手续。

二、转让价款及支付方式

1.转让价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）；

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，通过丙方提供的融资渠道支付全部转让价款；

3.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款；

4.甲方收到丙方支付的转让价款后，应向乙方出具收款凭证。

三、丙方融资责任

1.丙方保证在本合同签订之日起__________个工作日内，为乙方提供融资，确保乙方能够支付全部转让价款；

2.丙方提供的融资资金应满足乙方购买标的物业的需求，并确保资金安全；

3.丙方在乙方未按约定支付转让价款时，有权采取必要措施，包括但不限于提前收回融资资金。

四、交付及接收

1.甲方应在丙方支付完转让价款后__________个工作日内，将标的物业交付给乙方；

2.乙方在接收标的物业时，应认真检查标的物业的现状，确认无误后签收；

3.乙方在接收标的物业后，应及时办理标的物业的产权过户手续。

五、税费承担

1.甲方应承担标的物业转让过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等；

2.乙方在办理标的物业产权过户手续时，应依法缴纳相关税费。

六、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供详细的融资方案，确保融资的可行性和安全性；

2.乙方有权在丙方未履行融资责任时，要求甲方继续履行转让义务；

3.乙方有权在标的物业交付前，对标的物业进行实地考察，确保标的物业符合预期。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的物业的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日；

2.甲方在未收到丙方支付的全部转让价款前，不得擅自处置标的物业；

3.甲方在乙方未支付全部转让价款前，不得要求乙方提前偿还丙方提供的融资。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均可向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.产权证复印件；

2.融资合同；

3.融资方案；

4.付款凭证；

5.产权过户相关材料。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在资金