在北京买房收租合同范例

在北京买房收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房产并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、物业管理费

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前支付物业管理费。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保/管理方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，甲方同意将房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房产并支付租金。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保/管理方，提供相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：__________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、物业管理费

1.物业管理费由乙方承担，每月人民币____元整。

2.乙方应于每月____日前支付物业管理费。

六、第三方服务及费用

1.丙方作为第三方担保/管理方，负责对乙方进行租赁期间的监管和服务。

2.丙方服务费用为每月人民币____元整，由乙方支付。

3.丙方有权根据实际情况调整服务费用，并提前通知甲方和乙方。

七、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

八、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的维修费用，由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

九、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行监管和服务职责，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

2.甲方有权要求丙方提供乙方租赁期间的财务报告和房屋使用情况报告。

3.甲方有权要求丙方在租赁期满后对房屋进行验收，确保房屋完好无损。

十二、乙方违约及限制条款

1.乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

2.乙方不得拖欠租金、物业管理费和第三方服务费用。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

十三、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。

2.第三方提供专业服务，提高租赁过程的透明度和安全性。

十四、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，拥有房产所有权，主导租赁合同，保障自身权益。

2.甲方通过设定甲方权益保障条款，确保租赁期间房屋的安全和稳定。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保/管理方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方服务提供方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于北京市的房产，乙方有意承租该房产用于居住。为保障乙方的居住权益，丙方作为第三方服务提供方，提供房屋租赁相关服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________________________

2.房产面积：__________________________

3.房产结构：__________________________

4.房产用途：居住

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前支付租金。

2.支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满后，甲方无异议，乙方可退还押金。

五、第三方服务内容

1.丙方提供房屋租赁咨询、合同签订、房屋验收、租金代收代付等服务。

2.丙方负责处理房屋租赁期间的维修和保养事宜。

六、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

3.乙方不得在房屋内从事违法活动。

七、维修责任

1.房屋在租赁期间发生的维修费用，由丙方承担。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

4.丙方未履行服务职责，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

九、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的房屋租赁服务，确保租赁过程的顺利进行。

2.乙方有权要求丙方在租赁期间提供及时的维修和保养服务。

3.乙方有权要求丙方对房屋的验收和交付进行监督，确保房屋符合租赁要求。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

2.甲方不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同。

3.甲方不得干扰乙方的正常居住，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，以自身权益为主导，确保租赁期间的居住安全和舒适。

2.乙方通过设定乙方权益保障条款，保障自身在租赁过程中的合法权益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

1.弱化甲方