嘉兴厂房土地出租合同范例

嘉兴厂房土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市某地的厂房及土地使用权，现甲方同意将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，就有关事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市某地的厂房及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/年。租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年租金。

3.2乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物的维护与保养

5.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

5.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向嘉兴市某人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.嘉兴市某地厂房及土地使用权权属证明文件；

2.厂房及土地使用权相关配套设施清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.本合同签订时双方签字（或盖章）的照片。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市某地的厂房及土地使用权，甲方拟将上述厂房及土地使用权出租给乙方使用，同时引入第三方主体作为担保方，以保障甲方的权益。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市某地的厂房及土地使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/年。租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年租金。

3.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体作为担保方，对本合同约定的租金支付承担连带责任。

4.2第三方主体应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%作为保证金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行生产经营活动。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

8.3第三方主体未履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金。

九、甲方的权利与利益

9.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金，乙方未支付的，甲方有权要求第三方主体履行担保责任。

9.2甲方有权监督乙方在租赁期间的生产经营活动，确保乙方遵守国家法律法规。

9.3甲方有权要求乙方对租赁物进行定期检查，确保租赁物的完好。

十、乙方的违约及限制条款

10.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

10.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向嘉兴市某人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.嘉兴市某地厂房及土地使用权权属证明文件；

2.厂房及土地使用权相关配套设施清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.第三方主体营业执照复印件；

6.第三方主体法定代表人身份证明复印件；

7.本合同签订时三方签字（或盖章）的照片。

第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付。通过引入第三方担保，甲方在乙方违约时能够得到有效保障。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利和利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，旨在维护甲方的合法权益。甲方作为主导方，通过明确各方的责任和义务，确保租赁关系的稳定，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

第三方主体：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于嘉兴市某地的商业物业，乙方拟租赁该物业用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，同时引入第三方主体作为投资方，共同参与投资。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方主体协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于嘉兴市某地的商业物业。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/年。租金按年支付，乙方应在每年的____月____日前支付当年租金。

3.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。

四、第三方主体投资责任

4.1第三方主体作为投资方，对本合同约定的租金支付承担投资责任。

4.2第三方主体应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付租金总额的____%作为投资款。

五、乙方权利与利益

5.1乙方有权按照约定使用租赁物，进行正常经营活动。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整店铺经营策略。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的完好。

6.2乙方在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

7.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内向甲方提出。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

8.3第三方主体未按约定时间支付投资款的，应向乙方支付____%的违约金。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

9.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

9.3甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向嘉兴市某人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.嘉兴市某地商业物业权属证明文件；

2.商业物业相关配套设施清单；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方法定代表人身份证明复印件；

5.第三方主体营业执照复印件；

6.第三方主体法定代表人身份证明复印件；

7.本合同签订时三方签字（或盖章）的照片。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，需