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文档简介
农村住宅基建合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就甲方在农村地区建设住宅项目(以下简称“项目”)事宜,经双方友好协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________住宅建设项目
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4项目结构:__________
1.5项目工期:自合同签订之日起__________个月
二、甲方义务
2.1甲方负责提供项目建设用地,并确保用地合法、合规。
2.2甲方负责办理项目建设所需的各种审批手续。
2.3甲方负责提供项目建设所需的资金。
2.4甲方负责协调项目周边关系,确保项目建设顺利进行。
三、乙方义务
3.1乙方负责按照甲方要求,按时、按质、按量完成项目建设。
3.2乙方负责按照设计图纸进行施工,确保项目质量符合国家标准。
3.3乙方负责对施工现场进行安全管理,确保施工安全。
3.4乙方负责在项目建设过程中,按照甲方要求提供相关技术支持。
四、合同价款及支付方式
4.1合同价款:__________元。
4.2支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为预付款;
(2)项目完工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为进度款;
(3)项目竣工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为竣工款。
五、竣工验收及交付
5.1项目完工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。
5.2甲方应在收到竣工验收报告后__________日内组织验收。
5.3项目验收合格后,乙方应在__________日内将项目交付甲方使用。
六、违约责任
6.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
6.2乙方未按约定完成项目的,应向甲方支付__________%的违约金。
6.3双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及终止
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
九、附件
1.项目用地批准文件
2.项目设计图纸
3.施工方案及施工组织设计
4.项目施工许可证
5.项目验收报告
6.其他相关文件
本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)为农村地区住宅建设项目主体,为保障项目建设质量、工期及投资效益,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为项目监理方,共同参与项目建设。为确保各方权益,经甲乙双方及第三方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________住宅建设项目
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4项目结构:__________
1.5项目工期:自合同签订之日起__________个月
二、甲方义务
2.1甲方负责提供项目建设用地,并确保用地合法、合规。
2.2甲方负责办理项目建设所需的各种审批手续。
2.3甲方负责提供项目建设所需的资金。
2.4甲方负责协调项目周边关系,确保项目建设顺利进行。
2.5甲方授权第三方对项目建设过程进行监督管理,甲方应积极配合。
三、乙方义务
3.1乙方负责按照甲方要求,按时、按质、按量完成项目建设。
3.2乙方负责按照设计图纸进行施工,确保项目质量符合国家标准。
3.3乙方负责对施工现场进行安全管理,确保施工安全。
3.4乙方负责在项目建设过程中,按照甲方要求提供相关技术支持。
3.5乙方应接受第三方监理,按照监理意见进行整改。
四、第三方义务
4.1第三方负责对项目建设过程进行监督管理,确保项目质量、工期及投资效益。
4.2第三方应定期向甲方汇报项目建设情况,并提出合理化建议。
4.3第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。
4.4第三方应协助甲方解决项目建设过程中遇到的问题。
五、合同价款及支付方式
5.1合同价款:__________元。
5.2支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为预付款;
(2)项目完工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为进度款;
(3)项目竣工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为竣工款。
六、竣工验收及交付
6.1项目完工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。
6.2甲方应在收到竣工验收报告后__________日内组织验收。
6.3项目验收合格后,乙方应在__________日内将项目交付甲方使用。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
7.2乙方未按约定完成项目的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.3第三方未履行监理职责的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.4双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、附件
1.项目用地批准文件
2.项目设计图纸
3.施工方案及施工组织设计
4.项目施工许可证
5.项目验收报告
6.其他相关文件
第三方介入的意义和目的:
1.提高项目建设质量,确保项目符合国家标准。
2.加强项目进度管理,确保项目按期完工。
3.监督项目投资效益,降低投资风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方权益,确保项目建设质量、工期及投资效益。
2.降低项目建设风险,提高投资回报率。
3.提升甲方在项目建设过程中的决策权和话语权。
本合同一式__________份,甲乙双方及第三方各执__________份,具有同等法律效力。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
乙方(以下简称“乙方”)为农村地区住宅建设项目施工方,为保障施工质量、进度及合法权益,特邀请__________(以下简称“第三方”)作为项目监理方,对施工过程进行监督管理。为确保各方权益,经甲乙双方及第三方充分协商,达成如下协议:
一、项目概况
1.1项目名称:__________住宅建设项目
1.2项目地点:__________
1.3项目面积:__________平方米
1.4项目结构:__________
1.5项目工期:自合同签订之日起__________个月
二、甲方义务
2.1甲方负责提供项目建设用地,并确保用地合法、合规。
2.2甲方负责办理项目建设所需的各种审批手续。
2.3甲方负责提供项目建设所需的资金。
2.4甲方负责协调项目周边关系,确保项目建设顺利进行。
2.5甲方授权第三方对项目建设过程进行监督管理,乙方应积极配合。
三、乙方义务
3.1乙方负责按照甲方要求,按时、按质、按量完成项目建设。
3.2乙方负责按照设计图纸进行施工,确保项目质量符合国家标准。
3.3乙方负责对施工现场进行安全管理,确保施工安全。
3.4乙方负责在项目建设过程中,按照甲方要求提供相关技术支持。
3.5乙方应接受第三方监理,按照监理意见进行整改。
四、第三方义务
4.1第三方负责对项目建设过程进行监督管理,确保项目质量、进度及投资效益。
4.2第三方应定期向甲方汇报项目建设情况,并提出合理化建议。
4.3第三方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行监理工作。
4.4第三方应协助甲方解决项目建设过程中遇到的问题。
五、合同价款及支付方式
5.1合同价款:__________元。
5.2支付方式:
(1)合同签订后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为预付款;
(2)项目完工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为进度款;
(3)项目竣工验收合格后__________日内,甲方支付合同价款的__________%作为竣工款。
六、竣工验收及交付
6.1项目完工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告。
6.2甲方应在收到竣工验收报告后__________日内组织验收。
6.3项目验收合格后,乙方应在__________日内将项目交付甲方使用。
七、违约责任
7.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付__________%的违约金。
7.2乙方未按约定完成项目的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.3第三方未履行监理职责的,应向甲方支付__________%的违约金。
7.4双方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及终止
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,本合同终止。
十、附件
1.项目用地批准文件
2.项目设计图纸
3.施工方案及施工组织设计
4.项目施工许可证
5.项目验收报
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