房屋出售公证合同范例

房屋出售公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，现愿意将其出售给乙方。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋所有权人及共有权人已就本次交易达成一致意见。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋所有权转移登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”）的所有权，现愿意将其出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋所有权人及共有权人已就本次交易达成一致意见。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部房款，以确保交易顺利进行。

3.若乙方未按时支付房款，丙方应承担相应的违约责任，并支付甲方违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

五、甲方权益

1.甲方享有涉案房屋的所有权，乙方购买涉案房屋的行为应得到甲方的书面同意。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方违约时要求丙方承担担保责任。

3.甲方有权要求乙方在办理房屋所有权转移登记手续时，提供相关证明材料。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分涉案房屋。

3.乙方不得将涉案房屋作为抵押物或进行其他形式的担保。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方法定代表人身份证复印件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的参与，确保乙方的付款义务得到履行，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身在交易中的权益，确保交易顺利进行，并防止乙方违约导致损失。通过本合同的签订，甲方在交易中占据主导地位，保障了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“涉案房屋”），且甲方同意出售，丙方作为担保方，为甲方的房屋交付及过户提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为：____________________。

2.涉案房屋建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

3.涉案房屋所有权人及共有权人已就本次交易达成一致意见。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将涉案房屋出售给乙方，成交价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付定金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.乙方应在支付定金后____________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.丙方同意为甲方的房屋交付及过户提供担保，担保金额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部房款，以确保交易顺利进行。

3.若甲方未按时交付房屋或办理过户手续，丙方应承担相应的违约责任，并支付乙方违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。

2.乙方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费。

五、乙方权益

1.乙方享有在支付定金后对涉案房屋的优先购买权，甲方不得在乙方支付房款前擅自处分涉案房屋。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在甲方违约时要求丙方承担担保责任。

3.乙方有权要求甲方在办理房屋所有权转移登记手续时，提供相关证明材料。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.甲方不得在乙方支付全部房款前，将涉案房屋作为抵押物或进行其他形式的担保。

3.甲方不得在乙方未办理房屋所有权转移登记手续前，擅自要求乙方迁出涉案房屋。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合