出租洋房合同范例

出租洋房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租洋房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一座，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该洋房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的洋房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方办理完退房手续并结清所有费用后，无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租洋房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的洋房一座，建筑面积为____________________平方米，乙方有意租赁该洋房，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的洋房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在乙方办理完退房手续并结清所有费用后，无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按约定支付租金或造成租赁物损害，丙方应承担相应责任。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求解除本合同。

5.3丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

六、物业管理费及水电费

6.1乙方应按照物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2乙方应按照实际使用情况，按时缴纳水电费。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3丙方未按约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

8.3乙方应保持租赁物的整洁，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方的租赁行为得到保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保租金的按时支付，并在乙方违约时提供补偿。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，通过增加权利条款和利益条款，甲方能够更好地保护自身权益。甲方的主导目的在于确保租赁物的安全使用，保障租金的稳定收入，并在必要时采取法律手段维护自身合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺一座，面积____________________平方米，乙方有意租赁该商铺用于经营，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物用途为商业经营，乙方不得擅自改变租赁物用途或结构。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续期____________年。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____________元，乙方应于每月的____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，如乙方未按约定支付租金或造成租赁物损害，丙方应承担相应责任。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时要求解除本合同。

4.3丙方有权在乙方提前解除合同时，要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合租赁用途，并符合国家规定的消防安全标准。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行合法的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，优先续租。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.3甲方不得干涉乙方正常经营，如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承