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文档简介
建房合同范例23第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”)与乙方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方在其土地上进行房屋建设的工程事项,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4工程类型:____________________
1.5工程投资:____________________
二、工程期限
2.1工程开工日期:____________________
2.2工程竣工日期:____________________
三、工程承包
3.1乙方同意承包甲方房屋建设的全部工程,并承担相应的施工、安装、调试、验收等责任。
3.2乙方应严格按照国家有关建筑法规、标准和规范进行施工,确保工程质量。
3.3乙方应按甲方要求,合理组织施工,确保工程进度。
四、工程款项
4.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
4.2工程款项支付方式:____________________
4.3工程款项支付期限:____________________
五、工程质量
5.1工程质量应符合国家有关建筑法规、标准和规范的要求。
5.2乙方应保证工程在设计、施工、安装等各个环节的质量,并对因乙方责任造成的质量问题负责。
5.3工程质量验收标准:____________________
六、工程变更
6.1在工程实施过程中,如因设计变更、地质条件变化等原因,需对工程进行变更的,双方应协商一致。
6.2工程变更应遵循以下原则:
(1)保证工程质量和使用功能;
(2)减少工程变更对工期的影响;
(3)降低工程成本。
七、工程验收
7.1工程竣工后,乙方应组织有关人员进行验收。
7.2验收合格后,甲方应签署验收合格证明。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
8.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
9.3本合同附件如下:
(1)工程图纸;
(2)施工组织设计;
(3)工程进度计划;
(4)质量保证体系;
(5)工程款项支付明细;
(6)其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”)作为房屋建设的投资方,为保障自身权益,特邀请乙方(以下简称“乙方”)作为施工承包方,并引入丙方(以下简称“丙方”)作为工程监理方,共同完成房屋建设。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋建设事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4工程类型:____________________
1.5工程投资:____________________
二、三方主体职责
2.1甲方:
(1)提供工程所需土地、资金等条件;
(2)负责工程项目的规划、设计、审批等工作;
(3)监督乙方和丙方的履约情况,确保工程质量和进度;
(4)按照合同约定支付工程款项。
2.2乙方:
(1)按照甲方要求,完成房屋建设施工任务;
(2)确保工程质量,符合国家相关法规、标准和规范;
(3)按工程进度计划完成施工,不得擅自改变;
(4)接受丙方的监理,及时整改问题。
2.3丙方:
(1)对房屋建设全过程进行监理,确保工程质量、安全、进度符合要求;
(2)对乙方施工过程中存在的问题提出整改意见,并督促整改;
(3)对工程变更、停工等情况进行审查,确保合理合法;
(4)对工程竣工进行验收,并出具验收报告。
三、工程期限
3.1工程开工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
四、工程款项
4.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
4.2工程款项支付方式:____________________
4.3工程款项支付期限:____________________
五、工程质量
5.1工程质量应符合国家有关建筑法规、标准和规范的要求。
5.2乙方应保证工程在设计、施工、安装等各个环节的质量,并对因乙方责任造成的质量问题负责。
5.3丙方应对工程质量进行监督检查,确保工程质量达标。
六、工程变更
6.1在工程实施过程中,如因设计变更、地质条件变化等原因,需对工程进行变更的,双方应协商一致。
6.2工程变更应遵循以下原则:
(1)保证工程质量和使用功能;
(2)减少工程变更对工期的影响;
(3)降低工程成本。
七、工程验收
7.1工程竣工后,乙方应组织有关人员进行验收。
7.2验收合格后,甲方应签署验收合格证明。
八、违约责任
8.1乙方违反合同约定,未按期完成施工任务的,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的_____%。
8.2乙方违反合同约定,造成工程质量问题的,应承担相应责任,修复费用由乙方承担。
8.3丙方未履行监理职责,导致工程质量问题的,应承担相应责任。
九、限制条款
9.1乙方不得擅自改变工程设计和施工方案,如需变更,应经甲方同意。
9.2乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。
9.3乙方应确保施工现场的安全,防止发生安全事故。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
10.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
11.3本合同附件如下:
(1)工程图纸;
(2)施工组织设计;
(3)工程进度计划;
(4)质量保证体系;
(5)工程款项支付明细;
(6)其他相关文件。
甲方权益保障及第三方介入意义:
甲方作为投资方,在房屋建设过程中,引入第三方丙方作为监理方,旨在加强对工程质量和进度的监督,确保甲方权益得到保障。通过丙方的专业监理,甲方能够及时了解工程进展,发现问题并督促整改,降低工程质量风险。此外,丙方的介入也有利于提高施工效率,确保工程按期完工。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为房屋建设的投资方,拥有主导权,有利于确保工程按照预定目标进行。甲方通过制定详细的合同条款,明确各方的责任和义务,保障自身权益。在工程实施过程中,甲方有权监督、检查,确保工程质量和进度符合要求。甲方的主导地位有助于提高工程的整体效益,实现投资回报。
综上,本合同的签订旨在明确甲乙丙三方的权利和义务,保障甲方权益,确保工程顺利进行。通过第三方丙方的介入,有助于提高工程质量和施工效率,实现甲方投资回报的目标。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”)作为具备相应资质的施工承包方,为保障自身权益,特邀请甲方(以下简称“甲方”)作为项目投资方,并引入丁方(以下简称“丁方”)作为工程咨询方,共同参与房屋建设。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就房屋建设事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:____________________
1.2工程地点:____________________
1.3工程面积:____________________平方米
1.4工程类型:____________________
1.5工程投资:____________________
二、三方主体职责
2.1甲方:
(1)提供工程所需资金、土地等条件;
(2)负责工程项目的规划、设计、审批等工作;
(3)接受丁方的咨询服务,确保工程决策的科学性;
(4)按照合同约定支付工程款项。
2.2乙方:
(1)按照甲方要求,完成房屋建设施工任务;
(2)确保工程质量,符合国家相关法规、标准和规范;
(3)按工程进度计划完成施工,不得擅自改变;
(4)接受丁方的咨询服务,优化施工方案。
2.3丁方:
(1)对房屋建设全过程提供咨询服务,包括项目规划、设计、施工等方面的专业意见;
(2)对乙方的施工方案进行审核,确保施工方案的合理性和可行性;
(3)对工程变更、停工等情况进行审查,确保合理合法;
(4)对工程竣工进行验收,并出具验收报告。
三、工程期限
3.1工程开工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
四、工程款项
4.1甲方应按合同约定向乙方支付工程款项。
4.2工程款项支付方式:____________________
4.3工程款项支付期限:____________________
五、工程质量
5.1工程质量应符合国家有关建筑法规、标准和规范的要求。
5.2乙方应保证工程在设计、施工、安装等各个环节的质量,并对因乙方责任造成的质量问题负责。
5.3丁方应对工程质量进行咨询服务,确保工程质量达标。
六、工程变更
6.1在工程实施过程中,如因设计变更、地质条件变化等原因,需对工程进行变更的,双方应协商一致。
6.2工程变更应遵循以下原则:
(1)保证工程质量和使用功能;
(2)减少工程变更对工期的影响;
(3)降低工程成本。
七、工程验收
7.1工程竣工后,乙方应组织有关人员进行验收。
7.2验收合格后,甲方应签署验收合格证明。
八、乙方权益保障
8.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项,甲方未按时支付,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
8.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件,包括土地、材料、设备等,甲方未按时提供,应承担相应责任。
8.3乙方有权要求丁方提供专业、独立的咨询服务,丁方未履行职责,乙方有权要求甲方承担相应责任。
九、甲方违约及限制条款
9.1甲方未按时支付工程款项,应向乙方支付违约金,违约金为应付款项的_____%。
9.2甲方未按时提供施工条件,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应责任。
9.3甲方不得擅自改变工程设计和施工方案,如需变更,应经乙方同意。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。
10.2协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式两份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
11.3本合同附件如下:
(1)工程图纸;
(2)施工组织设计;
(3)工程进度计划;
(4)质量保证体系;
(5)工程款项支付明细;
(6)其他相关文件。
乙方权益保障及甲方为主导的意义:
乙方作为施工承包方,在房屋建设过程中,以自身权益为主导,通过合同明确甲方的
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