购买还建房合同范例

购买还建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的还建房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方承诺所售房屋为甲方所购还建房，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋坐落地址：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋面积：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

2.3甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为尾款。

2.4甲方支付房屋总价款的方式为：_________________________

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋建设完成后，通知甲方进行验收。

3.2甲方应在接到通知之日起__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%。

3.4如因房屋质量问题导致甲方不能按时验收，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2房屋交付后，甲方应承担房屋的一切费用，包括物业费、水电费等。

五、违约责任

5.1乙方如未按约定时间交付房屋，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.2甲方如未按约定时间支付房屋总价款，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

5.3如双方违约，应承担相应责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕后，自动终止。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订时双方的身份证明复印件

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：_________________________

乙方（卖方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的还建房事宜，并引入丙方作为第三方担保和协助履行合同，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方承诺所售房屋为甲方所购还建房，房屋所有权归甲方所有。

1.2房屋坐落地址：_________________________

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋面积：_________________________

1.5房屋用途：_________________________

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价为人民币_________________________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求返还。

2.3甲方应在房屋交付之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%作为首付款。

2.4甲方应在房屋交付满一年后，分__期向乙方支付剩余房款，每期支付人民币_________________________元。

2.5丙方作为第三方担保人，承诺在甲方未按时支付房款的情况下，承担相应的付款责任。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋建设完成后，通知甲方进行验收。

3.2甲方应在接到通知之日起__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，甲方应在验收合格之日起__个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__%。

3.4如因房屋质量问题导致甲方不能按时验收，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

四、税费及费用承担

4.1房屋交易过程中产生的税费，由甲方承担。

4.2房屋交付后，甲方应承担房屋的一切费用，包括物业费、水电费等。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

5.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和验收。

5.3甲方有权在房屋交付后，要求乙方提供房屋的产权证明文件。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

6.3乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.4乙方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让。

6.5乙方如违约，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为第三方担保人，应保证甲方按时支付房款。

7.2丙方有权监督乙方的履行情况，并有权要求乙方履行合同义务。

7.3丙方在甲方违约时，有权代替甲方支付房款，并有权向甲方追偿。

7.4丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订时三方身份证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方担保人，确保甲方按时支付房款，降低甲方因乙方违约而承担的风险。

2.丙方监督乙方的履行情况，确保房屋交付符合合同约定，保障甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方担保，增强甲方在合同履行过程中的话语权。

2.明确甲方的权利和利益，保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。

3.通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保乙方履行合同义务，降低甲方风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：_________________________

乙方（购房者）：_________________________

丙方（金融服务机构）：_________________________

鉴于甲方开发位于_________________________的住宅项目，乙方有意向购买甲方开发的住宅，为保障乙方的权益，同时引入丙方作为金融服务机构提供资金支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方开发的住宅项目坐落地址：_________________________

1.2住宅楼栋及户型：_________________________

1.3住宅面积：_________________________

1.4住宅用途：自用

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价为人民币_________________________元。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%作为定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求返还。

2.3乙方应在房屋交付前，向甲方支付房屋总价款的__%作为首付款。

2.4乙方应在房屋交付满一年后，分__期向甲方支付剩余房款，每期支付人民币_________________________元。

2.5丙方作为金融服务机构，承诺为乙方提供贷款服务，确保乙方按时支付房款。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在房屋建设完成后，通知乙方进行验收。

3.2乙方应在接到通知之日起__个工作日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__%。

3.4如因房屋质量问题导致乙方不能按时验收，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

四、金融服务条款

4.1丙方为乙方提供贷款服务，贷款总额为人民币_________________________元，利率为_________________________。

4.2乙方应在贷款合同约定的期限内，按月向丙方支付贷款本息。

4.3如乙方违约，丙方有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

5.2乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地考察和验收。

5.3乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供房屋的产权证明文件。

5.4乙方在房屋交付后，有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应按照合同约定的时间、质量、数量交付房屋。

6.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

6.4甲方在合同履行期间，不得将房屋抵押、出租或转让。

6.5甲方如违约，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方作为金融服务机构，应保证贷款服务的及时性和安全性。

7.2丙方有权监督甲方的履行情况，并有权要求甲方履行合同义务。

7.3丙方在乙方违约时，有权依法行使担保权，要求甲方履行还款义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕后，自动终止。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.本合同签订时三方身