基地出售转让合同范例

基地出售转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的基地土地使用权，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的基地土地使用权转让给乙方。

1.2本合同转让的土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的土地使用权价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3余款人民币__________元整，乙方应在签订本合同之日起__________个月内分__________期支付，具体支付日期及金额如下：

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（以此类推）

三、权利义务

3.1甲方保证其转让的土地使用权真实、合法、有效，并承诺在转让过程中不存在任何争议和纠纷。

3.2乙方在取得土地使用权后，应按照国家有关法律法规的规定，依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方在转让土地使用权前，应确保土地使用权上不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、租赁、查封等。

3.4乙方在支付全部转让价款后，甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

3.5本合同签订后，甲方不得再行转让土地使用权，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情形之一的，本合同自行解除：

（1）本合同约定的转让标的土地使用权灭失；

（2）本合同约定的转让标的土地使用权被征收、征用；

（3）本合同约定的转让标的土地使用权被依法收回；

（4）其他法定或约定的解除情形。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记机关出具的该土地使用权不存在权利负担的证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的基地土地使用权，为保障甲方的权益，同时引入第三方丙方提供资金支持，现甲方同意将该土地使用权出售给乙方，乙方同意购买，丙方同意提供资金支持。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的基地土地使用权转让给乙方。

1.2本合同转让的土地使用权面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的土地使用权价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3余款人民币__________元整，由丙方提供资金支持，乙方应按照以下方式支付：

（1）丙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（2）丙方在__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（3）丙方在__________年__________月__________日支付人民币__________元整；

（以此类推）

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

3.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供资金支持。

3.3甲方有权在乙方未按时支付转让价款时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.4甲方有权在丙方未按时提供资金支持时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.5甲方有权在乙方或丙方违约时，解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

4.3乙方应按照合同约定向丙方支付相应的资金支持款项。

4.4乙方应按照合同约定使用土地使用权，不得擅自改变土地用途。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付资金支持款项。

5.3丙方有权在甲方未按时交付土地使用权时，要求甲方承担相应的违约责任。

5.4丙方有权在乙方未按时支付资金支持款项时，要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下情形之一的，本合同自行解除：

（1）本合同约定的转让标的土地使用权灭失；

（2）本合同约定的转让标的土地使用权被征收、征用；

（3）本合同约定的转让标的土地使用权被依法收回；

（4）其他法定或约定的解除情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件；

2.土地登记机关出具的该土地使用权不存在权利负担的证明；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方丙方提供资金支持，保障甲方在土地使用权转让过程中的资金需求，降低甲方财务风险。

2.丙方作为资金提供方，对乙方的资金支付能力及土地使用权使用情况具有监督权，有助于保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地使用权人，享有土地使用权转让的主导权，确保转让过程符合自身利益。

2.甲方在合同中设定多项权利条款，以维护自身权益，降低在土地使用权转让过程中可能出现的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业项目，现甲方同意将该商业项目出售给乙方，乙方同意购买。为保障乙方的权益，丙方同意作为财务顾问提供专业意见，并参与部分资金筹措。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、项目转让

1.1甲方将其拥有的位于__________的商业项目（以下简称“项目”）转让给乙方。

1.2项目包括但不限于__________，具体内容详见附件。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让的商业项目价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为首付款。

2.3余款人民币__________元整，乙方应按照以下方式支付：

（1）丙方协助乙方筹措资金，具体筹措方案由丙方制定；

（2）乙方在丙方筹措资金到位后__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整；

（3）丙方在__________年__________月__________日协助乙方支付人民币__________元整；

（以此类推）

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付项目。

3.2乙方有权要求丙方提供专业的财务咨询和资金筹措服务。

3.3乙方有权在甲方未按时交付项目时，要求甲方承担相应的违约责任。

3.4乙方有权在丙方未按时提供资金支持时，要求丙方承担相应的违约责任。

3.5乙方有权在甲方或丙方违约时，解除本合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付项目。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.3丙方有权在甲方未按时交付项目时，要求甲方承担相应的违约责任。

4.4丙方有权在乙方未按时支付转让价款时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

5.2甲方有权在乙方未按时支付转让价款时，要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方有权在丙方未按时提供资金支持时，要求丙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2以下情形之一的，本合同自行解除：

（1）本合同约定的转让项目灭失；

（2）本合同约定的转让项目被征收、征用；

（3）本合同约定的转让项目被依法收回；

（4）其他法定或约定的解除情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目详细资料；

2.项目财务