投资商铺合同范例

投资商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：_____________________________

乙方（商铺所有权人）：__________________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方拥有位于______________________________的商铺，以下简称“目标商铺”。

1.2目标商铺建筑面积为______________________________平方米，土地使用年限为______________________________。

1.3目标商铺已取得合法产权证明，相关手续齐全。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意投资人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）购买乙方拥有的目标商铺。

2.2甲方分以下方式进行投资支付：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币______________________________元整；

（2）尾款：甲方于目标商铺产权过户手续办理完毕后五个工作日内支付人民币______________________________元整。

三、商铺产权过户

3.1乙方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的产权过户手续。

3.2甲方支付全部投资款项后，乙方应将目标商铺的产权证书及所有相关文件交付甲方。

四、投资期限及收益

4.1本合同投资期限为______________________________年，自目标商铺产权过户手续办理完毕之日起计算。

4.2甲方投资期间，乙方应确保目标商铺的合法使用权和经营权的完整性，不得将目标商铺的产权、使用权和经营权转让、出租或抵押给第三方。

4.3甲方投资期间，目标商铺的收益归甲方所有，乙方不得以任何形式干预甲方收益的分配和使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.目标商铺产权证书复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：______________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：_____________________________

乙方（商铺所有权人）：__________________________

丙方（第三方担保机构）：__________________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，为保障甲方投资权益，丙方作为第三方担保机构提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方拥有位于______________________________的商铺，以下简称“目标商铺”。

1.2目标商铺建筑面积为______________________________平方米，土地使用年限为______________________________。

1.3目标商铺已取得合法产权证明，相关手续齐全。

二、投资金额及支付方式

2.1甲方同意投资人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）购买乙方拥有的目标商铺。

2.2甲方分以下方式进行投资支付：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币______________________________元整；

（2）尾款：甲方支付全部投资款项后，乙方应将目标商铺的产权证书及所有相关文件交付甲方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的投资款项提供全额担保，确保甲方投资权益得到保障。

3.2丙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币______________________________元整作为担保金。

3.3丙方在乙方未按约定时间办理产权过户手续或存在违约行为时，有权代为履行乙方义务，包括但不限于支付剩余投资款项、办理产权过户手续等。

四、商铺产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起______________________________个工作日内，协助甲方办理目标商铺的产权过户手续。

4.2甲方支付全部投资款项后，乙方应将目标商铺的产权证书及所有相关文件交付甲方。

4.3若乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在投资期间，享有目标商铺的合法使用权和经营权，乙方不得以任何形式干预甲方权益。

5.2甲方投资期间，目标商铺的收益归甲方所有，乙方不得以任何形式干预甲方收益的分配和使用。

5.3甲方有权要求乙方提供目标商铺的运营报告，了解商铺的经营状况。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定时间办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

6.2乙方不得将目标商铺的产权、使用权和经营权转让、出租或抵押给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在目标商铺经营过程中，应确保商铺的合法经营，不得从事违法活动。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供投资保障，确保甲方投资权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身权益，并限制了乙方违约行为，保障了甲方在投资期间对目标商铺的合法使用权和经营权。同时，丙方的担保责任进一步增强了甲方投资的安全性。本合同旨在为甲方创造更多利益，保障甲方权益，实现投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（投资方）：_____________________________

乙方（商铺所有权人）：__________________________

丙方（第三方担保机构）：__________________________

鉴于乙方拥有位于______________________________的商铺，甲乙双方有意进行投资合作，为保障乙方权益，丙方作为第三方担保机构提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1乙方拥有位于______________________________的商铺，以下简称“目标商铺”。

1.2目标商铺建筑面积为______________________________平方米，土地使用年限为______________________________。

1.3目标商铺已取得合法产权证明，相关手续齐全。

二、投资合作方式

2.1甲方同意投资人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）用于目标商铺的运营和升级。

2.2甲方投资款项将分为首付款和尾款，具体支付方式和时间如下：

（1）首付款：甲方于本合同签订之日起五个工作日内支付人民币______________________________元整；

（2）尾款：甲方在目标商铺运营升级项目完成后，五个工作日内支付剩余款项。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意对甲方的投资款项提供全额担保，确保乙方在合作期间能够获得甲方的投资支持。

3.2丙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币______________________________元整作为担保金。

3.3丙方在甲方未按约定支付投资款项时，有权代为履行甲方义务，包括但不限于支付剩余投资款项。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合作期间，享有目标商铺的经营管理权，甲方不得干预乙方日常经营决策。

4.2乙方有权获得甲方投资款项带来的收益，收益分配方式由双方另行协商确定。

4.3乙方有权要求甲方提供目标商铺运营升级项目的进展报告，确保项目按计划进行。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间支付投资款项，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币______________________________元整（大写：______________________________元整）。

5.2甲方不得以任何形式干涉乙方的经营自主权，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3甲方在投资期间，不得要求乙方提供超出合同约定的担保或其他额外条件。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执