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文档简介
竣工合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“承包方”):__________
乙方(以下简称“委托方”):__________
鉴于承包方具备完成乙方工程项目的资质和条件,乙方同意委托承包方进行工程项目的施工,双方本着平等互利、协商一致的原则,就下列事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程类型:__________
5.工程造价:人民币__________元整(大写:__________)
二、工程承包范围
1.承包方负责本工程的施工、材料采购、设备安装、调试等工作。
2.承包方应按照乙方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。
3.承包方负责工程质量、安全、进度等方面的工作。
三、工程工期
1.工程开工日期:__________
2.工程竣工日期:__________
3.工期延误责任及处理方式:如因承包方原因造成工期延误,每延误一日,承包方应向乙方支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
四、工程款项
1.乙方应按照合同约定的时间、比例支付工程款项。
2.工程款项支付方式:__________
3.乙方逾期支付工程款项的违约责任:如乙方逾期支付工程款项,每逾期一日,乙方应向承包方支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
五、工程质量
1.工程质量标准:符合国家及行业相关规范、标准。
2.质量保证期:自工程竣工验收合格之日起,质量保证期为__________年。
3.质量问题处理:如发生质量问题,双方应协商解决;协商不成,可依法向有关部门申请鉴定或仲裁。
六、工程验收
1.工程竣工验收标准:符合合同约定的质量标准。
2.竣工验收时间:自工程竣工之日起__________日内。
3.竣工验收组织:由双方共同组织,邀请相关单位参加。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。
八、其他约定
1.双方应严格遵守国家法律法规,履行合同义务。
2.双方应保守合同内容及相关商业秘密。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商解决。
4.本合同一式__________份,甲乙双方各执__________份,自双方签字盖章之日起生效。
九、附件
1.施工图纸
2.技术规范
3.设计要求
4.甲方提供的其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
行的开篇标识。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“业主方”):__________
乙方(以下简称“承包方”):__________
丙方(以下简称“监理方”):__________
鉴于业主方拟投资建设__________工程项目,为保障工程质量、安全、进度,经三方协商一致,达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:__________
2.工程地点:__________
3.工程规模:__________
4.工程类型:__________
5.工程造价:人民币__________元整(大写:__________)
二、工程承包范围
1.承包方负责本工程的施工、材料采购、设备安装、调试等工作。
2.承包方应按照监理方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工。
3.承包方负责工程质量、安全、进度等方面的工作。
三、监理方责任与权利
1.监理方负责对工程质量、安全、进度进行监督检查,确保工程质量符合国家及行业相关规范、标准。
2.监理方有权要求承包方按照合同约定和质量标准进行施工,并对施工过程中的违规行为提出整改要求。
3.监理方有权对工程质量进行抽检,并对不合格工程提出整改意见。
4.监理方有权对工程进度进行监控,并对延误工期提出警告。
四、业主方权益与责任
1.业主方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督,并对监理方和承包方的工作进行评价。
2.业主方有权要求监理方和承包方按照合同约定和质量标准进行施工,并对违约行为追究责任。
3.业主方有权要求监理方对工程进度、质量、安全等方面提出合理化建议。
4.业主方负责工程款的支付,并在合同约定的时间内完成支付。
五、承包方责任与权利
1.承包方应按照监理方提供的施工图纸、技术规范和设计要求进行施工,确保工程质量符合合同约定。
2.承包方有权要求监理方和业主方按照合同约定和质量标准进行验收,并对不符合要求的验收提出异议。
3.承包方有权要求业主方按照合同约定的时间、比例支付工程款项。
六、违约责任
1.业主方如逾期支付工程款项,每逾期一日,应向承包方支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
2.承包方如未按合同约定和质量标准进行施工,造成工程质量不合格,应承担修复责任,并赔偿业主方因此遭受的损失。
3.监理方如未履行监督检查职责,导致工程质量不合格,应承担相应责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,自三方签字盖章之日起生效。
九、附件
1.施工图纸
2.技术规范
3.设计要求
4.甲方提供的其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
1.通过引入监理方,加强对工程质量和进度的监督,确保工程按期、保质完成。
2.明确监理方的责任和义务,提高监理方的专业性和权威性,为业主方提供更好的服务。
甲方为主导的目的和意义:
1.作为业主方,甲方对工程项目拥有最终决策权,通过主导合同条款,保障自身权益。
2.明确甲方的责任和义务,促使甲方履行合同约定,确保工程顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“开发商”):__________
甲方(以下简称“购房者”):__________
丙方(以下简称“物业管理方”):__________
鉴于乙方拟开发建设__________住宅小区项目,为保障购房者权益,提供优质物业管理服务,经三方协商一致,达成如下协议:
一、项目概况
1.项目名称:__________
2.项目地点:__________
3.项目规模:__________
4.项目类型:__________
5.项目总投资:人民币__________元整(大写:__________)
二、购房者权益与责任
1.购房者有权按照合同约定购买住宅小区的房屋,并享有相应的产权。
2.购房者有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准交付房屋。
3.购房者有权要求物业管理方提供优质的物业管理服务。
4.购房者应按照合同约定支付购房款,并承担相应的税费。
三、物业管理方责任与权利
1.物业管理方负责住宅小区的日常物业管理,包括环境卫生、公共设施维护、安全保障等。
2.物业管理方有权对住宅小区内的违规行为进行制止和处理。
3.物业管理方有权要求购房者遵守住宅小区的管理规定。
4.物业管理方有权根据实际情况调整物业服务收费标准,并提前通知购房者。
四、开发商权益与责任
1.开发商有权按照合同约定开发、建设住宅小区项目。
2.开发商有权对购房者进行销售推广,并收取购房款。
3.开发商应按照合同约定的时间、质量标准交付房屋,并对房屋质量负责。
4.开发商应按照合同约定支付物业管理方服务费用。
五、违约责任
1.开发商如未按合同约定的时间、质量标准交付房屋,每逾期一日,应向购房者支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
2.物业管理方如未按合同约定提供物业管理服务,每逾期一日,应向购房者支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
3.购房者如未按合同约定支付购房款,每逾期一日,应向开发商支付人民币__________元整(大写:__________)的违约金。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
2.诉讼费用及其他相关费用由败诉方承担。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由三方另行协商解决。
2.本合同一式__________份,甲乙丙三方各执__________份,自三方签字盖章之日起生效。
八、附件
1.住宅小区规划图
2.房屋买卖合同
3.物业管理服务协议
4.甲方提供的其他相关文件
乙方(盖章):__________
甲方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________
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