出售迎春公寓合同范例

出售迎春公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的迎春公寓（以下简称“迎春公寓”）的全部产权，且乙方有意购买该迎春公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、迎春公寓基本情况

1.1迎春公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2迎春公寓产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.3迎春公寓目前无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、买卖双方的权利与义务

2.1甲方保证迎春公寓的产权清晰、无任何权利瑕疵，并承担因产权问题所引起的法律责任。

2.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将迎春公寓的产权证等相关文件交付乙方。

2.3乙方应按合同约定支付购房款，并在收到甲方交付的产权证等相关文件后，依法办理房屋过户手续。

2.4甲方应保证迎春公寓的实际情况与合同约定相符，如存在隐瞒、欺诈等行为，乙方有权解除合同并要求赔偿。

2.5双方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内支付购房款__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）__________元现金支付；

（2）__________元银行转账支付；

（3）__________元其他方式支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将迎春公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到迎春公寓后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定交付迎春公寓，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________

签订日期：__________

附件：

1.迎春公寓产权证复印件；

2.迎春公寓测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的迎春公寓（以下简称“迎春公寓”）的全部产权，乙方有意购买该迎春公寓，为保障交易安全，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、迎春公寓基本情况

1.1迎春公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2迎春公寓产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.3迎春公寓目前无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、三方权利与义务

2.1甲方权利：

（1）甲方享有迎春公寓的完全所有权，有权出售该房产；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应保证迎春公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将迎春公寓的产权证等相关文件交付乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.3乙方权利：

（1）乙方享有购买迎春公寓的权利；

（2）乙方有权在合同履行过程中，对迎春公寓进行合理检查。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在收到甲方交付的产权证等相关文件后，依法办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

2.5第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方履行合同义务；

（2）第三方有权要求乙方履行合同义务。

2.6第三方义务：

（1）第三方应在合同约定的担保范围内，承担担保责任；

（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内支付购房款__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）__________元现金支付；

（2）__________元银行转账支付；

（3）__________元其他方式支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将迎春公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到迎春公寓后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定交付迎春公寓，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.迎春公寓产权证复印件；

2.迎春公寓测绘报告；

3.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方参与本合同，旨在为甲方提供交易安全保障，降低交易风险，确保甲方权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定甲乙双方的权利义务，明确交易流程，确保迎春公寓顺利出售，实现甲方利益最大化。同时，甲方通过设定第三方担保，进一步保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的迎春公寓（以下简称“迎春公寓”），为保障乙方的购房权益，第三方作为担保方参与本合同，三方经友好协商，达成如下协议：

一、迎春公寓基本情况

1.1迎春公寓位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建筑年代为__________。

1.2迎春公寓产权证号为__________，所有权归甲方所有。

1.3迎春公寓目前无抵押、无查封、无租赁等任何权利负担。

二、三方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方享有购买迎春公寓的权利，并对迎春公寓的实际情况享有知情权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定交付迎春公寓；

（3）乙方有权在甲方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付购房款；

（2）乙方应在收到甲方交付的产权证等相关文件后，依法办理房屋过户手续；

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动。

2.3甲方权利：

（1）甲方享有收取购房款的权利；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方履行担保责任。

2.4甲方义务：

（1）甲方应保证迎春公寓的产权清晰，无任何权利瑕疵；

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将迎春公寓的产权证等相关文件交付乙方；

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

2.5第三方权利：

（1）第三方有权要求甲方履行合同义务；

（2）第三方有权要求乙方履行合同义务。

2.6第三方义务：

（1）第三方应在合同约定的担保范围内，承担担保责任；

（2）第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。

三、购房款及支付方式

3.1本合同签订后，乙方应在__________个工作日内支付购房款__________元。

3.2购房款支付方式如下：

（1）__________元现金支付；

（2）__________元银行转账支付；

（3）__________元其他方式支付。

四、交付及验收

4.1甲方应在合同签订后__________个工作日内，将迎春公寓交付给乙方。

4.2乙方在收到迎春公寓后，应进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在__________个工作日内通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定交付迎春公寓，应向乙方支付违约金__________元。

5.2如乙方未能按照合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金__________元。

5.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.迎春公寓产权证复印件；

2.迎春公寓测绘报告；

3.其他与本合