房地产买卖居间合同范例

房地产买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，现甲方同意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落：____________________

1.2房地产面积：____________________

1.3房地产用途：____________________

1.4房地产权属：____________________

1.5房地产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋过户前，支付交易价格的_____%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3房屋过户后，乙方在____个工作日内支付剩余交易价格，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条履约责任

3.1甲方责任：

3.1.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.1.2甲方保证所出售的房地产符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建筑。

3.1.3甲方应在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。

3.2乙方责任：

3.2.1乙方应按照合同约定支付购房款。

3.2.2乙方应在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。

第四条履约期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的_____%计算。

5.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权属证明文件；

2.房地产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房地产，现甲方同意将其房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产。为保障甲方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方作为房地产经纪机构，接受甲方的委托，提供居间服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落：____________________

1.2房地产面积：____________________

1.3房地产用途：____________________

1.4房地产权属：____________________

1.5房地产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋过户前，支付交易价格的_____%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3房屋过户后，乙方在____个工作日内支付剩余交易价格，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为房地产经纪机构，负责提供居间服务，包括但不限于寻找买受人、协助办理交易手续等。

3.2丙方有权收取佣金，佣金金额为交易价格的_____%，由乙方支付。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担相应的法律责任。

第四条甲方责任与权利

4.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证所出售的房地产符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建筑。

4.3甲方有权要求丙方提供的服务符合合同约定，并对丙方提供的服务进行监督。

4.4甲方有权根据市场情况调整交易价格，但需提前通知乙方。

第五条乙方责任与权利

5.1乙方应按照合同约定支付购房款。

5.2乙方有权要求甲方提供房地产权属证明文件、房地产测绘报告等相关资料。

5.3乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，对房屋现状满意后方可支付首付款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的_____%计算。

6.2乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3丙方未按照合同约定提供居间服务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权属证明文件；

2.房地产测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保证甲方的权益，通过丙方提供专业服务，确保交易过程顺利进行。

2.提高交易效率，缩短交易周期，降低交易成本。

3.增加交易安全保障，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方权益，确保交易价格合理，避免因市场波动导致利益受损。

2.提高交易决策效率，甲方可根据市场情况调整交易价格，确保利益最大化。

3.增强甲方在交易中的主导地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（房地产经纪机构）：____________________

鉴于乙方有意购买位于____________________的房地产，现甲方同意出售该房地产给乙方。为保障乙方的权益，同时确保交易的顺利进行，丙方作为房地产经纪机构，接受乙方的委托，提供居间服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房地产基本情况

1.1房地产坐落：____________________

1.2房地产面积：____________________

1.3房地产用途：____________________

1.4房地产权属：____________________

1.5房地产现状：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2付款方式：

2.2.1乙方于本合同签订之日起____个工作日内，支付交易价格的_____%作为定金，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.2乙方于房屋过户前，支付交易价格的_____%作为首付款，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2.3房屋过户后，乙方在____个工作日内支付剩余交易价格，共计人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条丙方责任与权利

3.1丙方作为房地产经纪机构，负责提供居间服务，包括但不限于寻找出卖人、协助办理交易手续等。

3.2丙方有权收取佣金，佣金金额为交易价格的_____%，由甲方支付。

3.3丙方应保证提供的服务真实、合法、有效，并对提供的服务承担相应的法律责任。

第四条乙方责任与权利

4.1乙方有权要求甲方提供房地产权属证明文件、房地产测绘报告等相关资料。

4.2乙方有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，对房屋现状满意后方可支付首付款。

4.3乙方有权在交易过程中提出对房屋的合理要求，甲方应予以考虑。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方保证所出售的房地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方保证所出售的房地产符合国家相关法律法规的要求，不存在任何违法建筑。

5.3甲方应在合同约定的期限内办理完毕房屋过户手续。

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未履行部分交易价格的_____%计算。

6.2甲方未按合同约定办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方未按照合同约定提供居间服务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与解除

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权属证明文件；

2.房地产测绘报告；

3.甲方